***育租房信息,***育租房子房源

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于采育租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍采育租房信息的解答，让我们一起看看吧。北京哪个区哪个地方租房比较便宜？北京大兴的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于***育租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***育租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京哪个区哪个地方租房比较便宜？
2. 北京大兴的新机场旁边会有大发展吗？在附近买房可以吗？
3. 环京楼市的霸州房价从18000暴跌到8500元/平方米，如何看待这个问题？

北京哪个区哪个地方租房比较便宜？

大兴租房便宜

北京租房最便宜的地方就在燕郊（属于河北地界了），大兴***育一带（靠近廊坊），以及门头沟等郊区，这些地方月租一千多还可以租到整个一居甚至一个两居，但是确实太偏僻。

北京大兴的新机场旁边会有大发展吗？在附近买房可以吗？

拆哥答：作为全国知名房地产专家，拆哥对于新机场周边的房产时看好的。当然也要区分具体区域，环京方面，固安强于廊坊市区和永清县。

新机场自贸区是重要看点。

近日，国家印发6个省的自贸试验区总体方案，其中包括中国（河北）自由贸易试验区总体方案。

中国（河北）自贸区总共120平方公里，分为几个部分，如正定片区（含石家庄综合保税区2.86平方公里），曹妃甸片区，大兴机场片区。

其中与北京最紧密相关的是位于北京南部的【大兴机场片区自贸区】。它的四至范围：东至规划京清路，南至天堂河，西至北京新机场高速，北至新机场北高速。

大兴机场片区重点发展：航空物流、航空科技、融资租赁等产业，建设国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。

众所周知，大兴国际机场横跨北京河北两地。根据此前信息，这次获批的方案名为“中国（河北）自贸区”，其实是横跨北京市与河北省，20平方公里的总面积，两地各占10平方公里。

没有单独报批的中国（北京）自贸区方案，但闷声发财，曲线地拿下了这10平方公里。

拆哥分析，这并不意外：中国（河北）自贸区≠河北省自贸区。

就像中国（上海）自贸区包含了“洋山港”。同理，洋山港行政上隶属浙江省舟山市，由上海市托管。

这世界上傻子太多了，开发商一忽悠就上当，我想问傻子两个问题。

一问:你这辈子每天出门或上班都座飞机吗?二问:日本的普田间空军基地周边的市民为什么在几十年里天天抗义美军并强列要求美空军迁走?現在家家都有车，公路也发达，公交很普遍，在哪买房都不是太大差距。可千万别被这帮大炮们给忽悠了，多花血汗钱，。

会有***展，我关注这个区域好几年了。

先看一张图：

这张图是京津冀交通网络的放大图。新机场在中间。北京大兴的新机场，定位于新国门。并且是京津冀交通骨架的枢纽。

再看一张图：

北京新机场，几乎就在北京、天津、雄安的中间位置。

北京新机场在未来的京津冀城市群的地位举足轻重。是核心交通枢纽。

再看第三张图：

15年三月份，在自媒体时代，到处洋溢着北京市***迁往通州，人民大学新校区等信息，我在大厂友谊大桥旁买了一套。后来首付付完后，还有点资金，于是又跟着新机场的信息，在固安买了一套。

当初大厂学府澜湾7800元，3万抵6万，首付一年付清，还赠送一间。

固安是首付20％，第二年再付10％，也有赠送空间。

我在18年五月份，以相对于当时低价1.9万，和1.85万抛了两个地方的房子，然后于去年年底付了首付，才有了今天北京四环近90平米的房子！否则，北京房价，高攀不起！

北京大兴机场背定会有很好的发展这主要是方便乘机的人群，这跟周边的房产没有关系。谁乘一次飞机去租房子，房住不炒已成原则。有时间去首都机场和南苑机场周边转一圈就都明白了，天安门广场周边的平房不管此地商业多少、人员流动多少永远值钱，那里是核心、是中心、是永存的价值！

环京楼市的霸州房价从18000暴跌到8500元/平方米，如何看待这个问题？

霸州属于环京楼盘之一。暴涨主要还是环京楼市的外溢效果。但是其实质霸州就是圈傻子的。

和其他环京楼市还不一样。环京楼市其实是三个热点，冬奥会，通州和新机场，各有各的优点。而霸州岑热度，想攀附雄安。

可是买房子韭菜倒是应该知道，首先霸州没有其他环京地区的特点，其中最主要的是发展面积。雄安新区在地域上什么特点，四面平原，没有发展限制。在一个近乎于无限供给的土地面积，全部盖满了可以装一个省的人口进去，其地产投资的上升空间是有限的。

其次，霸州的位置，属于天津北京保定的中心点，这里就涉及到投资周期多久。怎么也要保定发展起来后，形成外溢，才能真正支撑起霸州来。而过去几十年了，北京天津近在咫尺，也就120公里，天津不是承接北京市的外溢，反而是在输血。也就是说，在雄安吃饱之前，霸州肯定是输出而不是输入***。感觉一下，不知道我退休能不能看见霸州霸起。

其三，也是最重要的一点。雄安，属于世界级的创新性城市，或者说是试点。尝试一种全新的城市模式。其优美可能超过我们的想象，但其立足点，中央反复强调，一个是不卖房子，第二是低租金。有免费或者说是低价的房子在雄安，为什么我们要去霸州买房子？而所谓的霸州到雄安的距离不是优点反而是硬伤。人宁愿去雄安租新式城市的房子，享受其世界顶级的城市服务，而不会去霸州住着远远不如北京的房子。当然也有个例，可能未来霸州就是雄安人民的乡村旅游。

所以，霸州短期看，不管其房价涨跌，其都属于典型的投机。其特点是经济宏观发展方向不明（雄安外溢的影响），城市定位不明（和雄安属于支撑概念还是***，还是输血）。单独就房地产而言，则存在下跌容易涨价难。短期的暴涨暴跌正好说明了其投机的属性。

最近疯传孔雀 城霸州某项目房价腰斩的消息，的确引起了安家融媒的关注。在国家落实房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位前提下，在环京迎来比较严厉的房地产调控背景下，如果这里的房价还继续大涨那显然是不妥的，所以房价回落也是理所应当。但是究竟房价有没有掉到那么严重的程度呢？安家融媒不想去辩驳什么，只想说对于有人报道的房价打对半的消息，可能有点言过其实，甚至不明真相，误导大众。

据安家融媒调查了解到，霸州普通住宅最高也就12000元/平，别墅18000元/平，因为调控原因，很多人被限制无法买房，由于开发商搞促销，部分普通住宅全款8500元/平，所谓的腰斩应该是跟别墅相比了，参照物选错了，自然也就得出错误的结论。

当然我们不是唱涨楼市，而是客观评价。对于当下房价的回落，购房者是不是不能买房了？ 首先，我们该如何看待当前房价的回落，这个很重要，对于炒房者肯定已经难有吸引力，为什么？因为注定房价很难再大涨，如果平稳的上涨你可以接受当然你尽管买。而对于大多数普通刚需来说，无需关注房价的未来，在房地产稳定大局下，房价不可能大起大落，也就是说你需要就买，指望过去买套房就能暴富可能不太现实。

其实房价在2014年2015年，已经涨不动开始调整的，2016年银行放贷80%，房价开始猛涨，有很多城市翻倍上涨，如今房贷利率上涨，首付贷也难了，而且想把房子的人早已经买了。剩下的人更买不起了，房价跌回到2015年的价格非常有可能，霸州房价跌回2015年很正常，其实剩下的人如果不贷款，还是买不起的。

好比说广州的北部清远，[_a***_]的西部，这两个板块也是概念居住性住房，除非满足自给自足，而且纯粹养老，话说你如果想在市区上班回家住，这现实吗？衣食住行哪个方便？回家一个半钟时间，上班一个半钟时间，一天不是在上班就是上班的路上，你还值得拥有？广州这两年开始旧城改造，可以腾挪出一大批的土地，另外房产税的接着出台，又一大批的房子放出来，加上这几年的中下层百姓收入已经慢慢跟不上房价，涉及的老百姓方面的收入跟不上房价上涨，跟不上经济向好走势。总结三点，1炒房不给炒，2刚需的需要不起，3旧城改造腾出更多的城市空间。可能有人说经济数据不错啊，而我个人觉得这几年数据体现的更多是宏观层面，大财团，大公司的数据更好看了，是那些财团更有钱了，而不是老百姓，老百姓收入是有涨幅的，不过还跟不上房价的上涨幅度，打个比方，16年的房价和18年的广州房价上涨了一倍，有多少个百姓的收入涨幅一倍的？老百姓现在买房更多是耗尽了未来二三十年的安逸CPI，会造成未来的家庭消费里面，住房成本比例太高，生活得很辛苦

到此，以上就是小编对于***育租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于***育租房信息的3点解答对大家有用。