海南环岛购房指南,海南环岛购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南环岛购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南环岛购房指南的解答，让我们一起看看吧。去海南买房养老，地段位置怎么选，不...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南环岛购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南环岛购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 去海南买房养老，地段位置怎么选，不考虑增值，要住的舒心方便？
2. 在海南买房如何挑选位置？

去海南买房养老，地段位置怎么选，不考虑增值，要住的舒心方便？

去海南买房养老，重点考虑舒心且方便；建议选择北纬18°以南的三亚，陵水等区域，或者五指山保亭等中部市县也可以；

原因如下；

第一、整个海南岛虽然不大，但是却以北纬18°线分为了亚热带和热带两种气候；简单且通俗的来说，北纬18°以北的区域，也就是万宁，文昌，琼海一带，冬季会显得相对的潮湿，特别是遇到南方特有的“回南天”室内的墙面还容易出现渗水的情况，居住的舒适度一般，特别不利于有风湿的朋友居住；

而北纬18°以南的区域，也就是三亚，陵水一带，气候就会相对的温和，再加上地势的原因，冬季不会感觉特别的阴冷；就算是距离海边几百米的海景房，也不会感觉到潮湿，这一点相信在三亚住过海景房的朋友都深有体会！

而且北纬18°以南的区域旅游***比较丰富，自然旅游景点也就非常多，像亚龙湾，天涯海角，蜈支洲岛等都是非常著名的旅游景点；

同时配套也比较成熟，像知名的千亿湾区海棠湾就坐落在三亚片区；先行实验区坐落在陵水，所以无论是生活环境气候，还是交通生活等配套在三亚陵水片区都比较成熟，住起来自然也就会舒心很多；

第二、保亭五指山等中部城市；这一块区域生态自然***丰富，植被覆盖率就高达85%，空气质量和环境自然没得说，而且气候温和，冬暖夏凉，是一个不错的避暑山庄，也是一个非常不错养老的圣地，住着还是非常舒服的！

不过该区域的短板就是交通不是特别方便，而且大型的配套较少，不过随着年底山海高速的开通，这一个问题也会得到有效的解决；

所以综上所述，想到海南买房养老，考虑住着舒心方便，个人觉得北纬18°以南的三亚陵水区域，以及中部的保亭五指山市县会相对合适；个人拙见，仅供参考；

第一要选择城市，不选择乡镇，考虑配套***，交通方便，第二，小区入住率比较高，人气比较好，第三，周边有很多当地人摆的地摊经济，不是说我花不起钱，当地人地摊经济价格实惠，东西新鲜，逛起来也比较舒服

好地段的房子一定是升值的，不升值的地方，地段交通配套各方面一定是差的，你需要的可能是房价不高，物价比较低，交通方便一些，配套全一些这样的地方。

首先，如果要选房价低，海南岛的西线，海口、澄迈、昌江、临高、儋州、东方一带是相对来说价格比较低的，这里最低的地方就是昌江，经济不太发达房价低，物价也会低一些，这里除了海口以外，因为海口是省会城市，物价在整个海南岛，也是除了三亚之外最高的。

如果从宜居角度来讲，海南岛分为潮湿，半潮湿和干旱地区，东线和海口附近，是比较潮湿的，尤其是海口每年冬天会有一个多月的回南天潮湿阴冷，很多北方人是不习惯的，这也是为什么海口是省会却房价低的原因，市场需求决定价格。

从交通便利程度来讲，除了海南岛的中部地区，海南已经通了环岛高铁，交通都很方便，尤其是东方市唯一一个高铁在市区的城市，出行很方便，下车就到家了。

如果不考虑升值的话也不可以购买农民自建房小产权房之类的，那个是绝对不会升职的，不被扒掉就不错了。

房子也是一分钱一分货，看你侧重于什么？再根据自己的需要选择，每个人的需要都不一样，越靠近三亚房价越贵，越靠近海口越便宜，由气候和宜居程度决定的，也是由人的需求决定的。

最后一点，海南房产长期来看是向好的，因为独特的气候和丰富的自然***以及养老属性，但是现在已经限购和限售，如果购买需要长期持有，这个长期大概是10年左右，所以非常考虑一个家庭的现金流。

我是@房房姐 ，海南6年候鸟生活，欢迎关注。

不考虑升值的房子，我觉得乐东县城合适，不潮湿不闷热，早晚特别凉快，空气质量很好。注意，我说的是县城，不是乡镇其他地方。而且县城离高速公路进出口很近，开车也方便。

来海南买房只是单纯的养老居住需求的话，一般无外乎以下几种考虑因素：

1、气候环境方面：海南岛虽然面积不算大，但是干湿区域还是有一定的区别，总的来说以牛岭山脉为分界点，牛岭山脉以北起的区域冬季会出现湿冷天气。牛岭山脉以南冬季一般无湿冷天气，冬季无寒冬。如果介意短暂的湿冷天气，可以选择陵水、三亚、乐东这三个区域，如果不是很在意的情况也可以考虑万宁、琼海、文昌、海口及澄迈区域；

2、医疗条件方面：买养老房对于医疗***方面的要求也是极其重要的一项，毕竟上了年纪的老人最重要的还是身体的健康保障。针对医疗条件较好的区域可以考虑选择三亚、海棠湾、琼海、海口这几个区域；

3、交通出行方面：交通的便利，更好的方便老人日常的出行包括出岛等方面。海南目前整体的交通情况还是挺不错的，不仅有环岛高铁和高速公路，目前运行的还有三个机场。但整体来说东线优于西线，西线优于中线区域。所以在考虑交通便利方面的话可以优先考虑东线的城市主要为三亚、琼海、海口；

4、物价水平方面：如果较注重物价生活水平的情况，总的来说是中线和西线区域总体地域东线，但综合考虑其他因素的情况下，可以优先考虑的区域包括乐东、万宁、琼海、文昌及澄迈区域；

在海南买房如何挑选位置？

这个问题已换着形式，问了很多回啦，也有很多人有了很多的回答，而且答案众说纷纭，公说公有理。但我发现一个问题，很多业主说的所谓好地方，其实他只是想让更多人，去认可他曾经的选择而已。故作为即将在海南的购房者们，你务必要弄清楚自己，在海南购房的真是意图。

若经济允许，对气候苛求，纯度***养老，那就建议三亚及周边板块。这区域包括：三亚，陵水，保亭，乐东。对于旅居者购房，算是一步到位，冬季气候暖和干燥，没有阴雨天，度***感觉舒服惬意。

若是纯刚需，那没得选，必须首选海口。不管是如今的贸易政策，还是各种配套，基本都倾向海口，这对常住家庭而言，不管是工作发展，还是小孩的教育问题，海口是最佳选择。

依托省会大配套，预算相对有限，希望靠海而居，不排斥冬季阴湿天气，那就往海口附近板块。这一区域包括：澄迈，临高，文昌，定安。备注：澄迈老城有工业区，但与海口接壤。

渴望温润气候，偏爱草木欣荣的大环境，且渴望临海而居，气温介于海口三亚之间，那就建议东部沿海板块。这一区域包括：琼海，万宁。交通配套可以，博鳌大环境堪称一绝。

谢邀，海南本就在热带地区，海南岛又是海洋气候，岛上植被覆盖面积大，空气也好，但是三亚和海口一个是热带一个是亚热带所以到了冬天温差也是比大的，还有就是冬季的回南天，要是说适合生活的话那就是海口

房价现再在八千到一万二

琼海也是可以的，离这海口比较近，而且那现在还有博鳌，博鳌有个机场出行也比较方便房价跟海口差不多，要不是什么名气大的小区房价会更便宜些

那么陵水离这三亚就比较近了，很多东北人来了也会选择在陵水买房子，就是房价比较高一些在两万左右

三亚的话到了夏天比较热，一些在比较寒冷的城市生活的人可能一下接受不了这样的气候，但是都说玩在三亚，吃在海口，住在琼海因为三亚是个旅游城市房价都是两万起也是比较贵的

到此，以上就是小编对于海南环岛购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南环岛购房指南的2点解答对大家有用。