天津远郊购房指南,天津远郊购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津远郊购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津远郊购房指南的解答，让我们一起看看吧。天津买房是选择市内的老破小好还是远...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津远郊购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津远郊购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津买房是选择市内的老破小好还是远郊的新房好？
2. 天津人买房只看市内六区为什么？

天津买房是选择市内的老破小好还是远郊的新房好？

天津市今年房价同比2017年 大概缩水了10-15吧

2017年均价27000 今年22000 成交量也低

但是有一个问题就是市内六区的价格还是维持原有

郊区二手房和新小区的价格下降了

天津市不算一个超大型城市只有三环 如果在有车的情况下 例如你在西青中北住 到南京路上班大概车程也就是30分钟 中北的房价在22000左右 南京路长江道一路老小区在3万左右 老小区停车问题绿化问题户型问题都是硬伤 如果手里有200万 市区也就买个小2室没厅或者一室一厅 但是在近郊可以买 80平左右两室 小区车位 绿化肯定到位

现在天津四个近郊 靠河西的梅江南应该是最高的 其次西青中北 西青李七庄 东丽***价格也高 但是周围房价不高 北辰过京津公路那边房价还不到2万 而且现在四个近郊都通地铁 所以肯定是要选择近郊的 除非对子女教育有要求需要重点学区 但是在经济实力不够的情况下非要求重点学校 受罪的是一大家子人

***又买进了和平区的学区房，天津的老破小最有投资价值的就只有和平区重点学区房了，然后新房就买津南双港，中北镇，华明镇，南站的，姚村，北辰双街，东丽湖，团泊湖。近地铁就可以了。200万以内二手房还是不错的。老破小***说只有和平区老破小有投资价值，小学中学集中片区，市中心最保值增值。和平区房产没有炒作价格和虚价，因为和平区的房子是市中心位置，多钱都不算贵，稀缺和平

这个答案在所有一二线城市都适用，老破小的缺点是没电梯，装修差，设施老旧，物业不好。但是要看你家庭有没有老人和孩子，有孩子老破小的学区都不错，一般还是免费的公立，上学这个烦恼解决了。老破小一般都在市区，交通发达，购物环境不错。有老人的可以考虑买个一层，老破小小区，一般附近都有公立医院，老人住院和看护比较方便，我父母常年有病，小区里有所二级乙等公办医院，每个月住院几天，特别方便，有时他们自己就去了。

所以，买房三大件，交通，医院，学校，这都是开发商改变不了的，要靠***配套才行，当然有的郊区新小区也有，那就要看你的运气和眼光了，如果没有老人和小孩，建议买有轨道交通的大品牌新房，环境好，房子新，住起来舒服。另外，提醒一句，买老破小最好去当地的规划局查查，近几年有没有拆迁风险，拆多赔少就麻烦了。

天津人买房只看市内六区为什么？

天津人恋家只是问题的一个方面。其实还有很多深层次原因。

首先就是文化的原因。市内和市外，文化上还是有很大差异的。这个文化差异，更大的是由天津的城区历史和环境所形成的。

天津市有着几百年的城市发展历史。城市经历过经济的跌宕起伏和战争的洗礼。天津是一座北方重要的轻工业城市，在纺织和食品以及其他轻工产品制造上，都具有很大优势。

天津这座城市看似热闹繁华，其实，城市的气质与气息更倾向于一份祥和与温婉。看海河穿城而过，一路奔流入海，河水那么平静，波澜不惊。正像这座城市，无论世界正在经历着什么动荡，还是那么坦然和从容，把最美好的留给这座城市里生活的人们，还有一草一木，一砖一瓦。

其次，是城里人的生活习惯和生活环境。

在天津市区，人们的生活更加便利。无论是出行还是购物、孩子上学、求职找工作、病人看病就医、都很便利。在市外就远不及市区方便了，比如出行。我在天津大港，若从大港去外省市旅行，要先乘公交两个多小时才能到天津站，到天津西站或者南站需要的时间更多。最好的公共***配置，重心还是在市区。

城市里的环境就更不用说了。看海河夜景，美丽动人!看夜幕下的市区街道，那么幽静!看城市里的摩天轮、电视塔，小洋楼，天津的美丽，无以言说。

所以，有钱人买房肯定首选市区!值钱的除了房子本身，还有城市的环境、***、气息。一个城市带给人们的美好感觉和舒适体验，是多少钱也买不到的，可谓价值连城!

市内除了生活便利，医疗交通方便，文化***充足，更是教育***丰富。天津好的教育***都在市六区，中考市六区可以互报，而郊区县要想考入市五所难度就很大。同样是市区，居住在和平就比红桥河北有优越感，和平的房价就比其他区都贵。同理居住在中国，住在一线城市就比十八线县城有优势，一线城市的房价也比其它城市贵，同样的道理！

那是因为天津人喜欢市区里那种文化生活氛围，从吃上说，天津人喜欢吃老口味的天津食品，享受老滋味的同时，还能勾起对从前一些人或事的回忆。再有，住在中心城区 的人想去医院、学校、公园或购物，交通都很便利。这些都是居住在远郊所不能比的，所以，天津市人有条件就一定会在市区居住。

你知道为什么四郊五县会盖很多房子嘛？因为推门出去就是空地，他们地多。那你知道什么叫寸土寸金么？东西一多就不值钱了。就跟之前买口罩，疫情刚开始的时候一个口罩的价格堪比一斤肉，你还不一定抢的上。你在看现在呢？10块钱一大包，大伙还买么？所以都是物以稀为贵，我们都承认四郊五县新建的房子又大又宽敞，小区环境也好。但是不方便就是不方便。好的医院都在市里，好的学校都在市里，好的商业街都在市里。别跟我说郊区的哪个医院商场，那只是个例，多么？并不多。还有一个原因就是市里人所有的亲戚朋友，也都在市里，工作也都在市里，他们根本不会考虑在郊区买房子……

到此，以上就是小编对于天津远郊购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津远郊购房指南的2点解答对大家有用。