上海购房指南2020,上海购房指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房指南2020的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。工薪阶层在上海靠什么买房？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房指南2020的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 工薪阶层在上海靠什么买房？
2. 上海金山区限购吗2020年？
3. 你觉得2020年下半年上海房价走势如何？

工薪阶层在上海靠什么买房？

现在在上海的工薪的人太多了，如果家庭有钱，可以帮忙出点首付，如果是夫妻两个，一个人的收入是1.5万，夫妻双方就是3万，你如果家里能给你筹130万左右，你可以考虑一个400左右的房子，月供大概在1.5万左右，也还是可以生活的，如果家里没有钱，或者不能帮助你，只能靠你们夫妻两个，只有慢慢的来不能急，怎么处理呢？上海的房子是没有希望了，但是你们可以在上海周边或者有投资价值的城市买一个房子，一定要有升值空间的，首付也不是很高的那种，大概在30多万左右的，因为你们年收入在36万，一年花费16万，你们每年存款20万，两年时间就可以了，买了之后继续存钱，***如你那一天不管是回老家也好，继续在上海工作也罢！几年后，你把你现在的房子卖了，如果回老家，一次性付款够了，你如果继续在上海，付首付应该差不多了，没有什么问题。大家赶紧这种办法可行呢？欢迎在评论区留言

工薪阶层的定义比较模糊。如果是相对企业老板来说，很多上海工薪族的收入是远远超出评论收入水平的。一般白领的确年收入只有十几万，但是你去***访下陆家嘴那些高级写字楼的白领，我相信他们是具有很强购买力的。

2016年以前上海的房价还维持在一个合理水平，郊区还有一万多的房源。但是近两年房价翻一番之后，两万以下的已经绝迹。均价五万对很多刚需是一个很大的打击，包括我。

当然，如果是有自己的事业，或者经营一定的产业的人来说，大几十万的首付也不是问题。买房毕竟不是一人之力，还有整个家庭的支持。

工薪阶层靠什么在上海买房，当然靠工作薪酬。工薪阶层也是分高和低的，低的月工资几千元，能在上海生活下去就算不错了，相对于七、八万一平的房价，那只能是望房兴叹；高的年薪收入50万的甚至更多的在上海也不在少数，他们买房应不困难，虽说工作压力大强度大，但谁的工作会轻松？当然了，有特例，就是家里父母有钱，有能力可以帮儿女在上海购买一套住房，那么即使月收入不高在上海生活也不成问题，但这样的特例又能有多少？多数的还是靠自己。其实我个人以为，不一定非得在上海买房，即使要买也得根据自己的经济状况而定，我们要生活，而不是活着，我们要做生活的主人，而不是做房子的奴隶。——与年轻人共勉。

上海的房价的普遍在4万-7万左右每平方米，***如你需要买房，月薪必须在20000万以上才能不太影响生活质量地供房。

工资只有一万的话，有三个建议。第一，在月薪1万的情况下，找一间好一点的公司，会帮你购买公积金，而且买的比较多的，公积金会给你以后买房提供宽松贷款的作用，付了首付，以后供楼的利息会相对减少一些。

第二，就是在公司的附近租房子，等待收入稳定，房价开始下降的时候，再考虑买房，等待政策也是一种购房选择。

第三，可以购买三手房，或者毛坯房，司法拍卖房，这些的房都是相对便宜，购买回来后，花一点钱装修一下，依然像个新婚房，所以不要一味地去寻找理想的房子，找一些装修很差，环境恶劣的房子购买，也是一个不错的选择。

谢谢邀请。工薪阶层，在上海靠什么买房?在上海，当老板的毕竟是少数。在上海买房的绝大多数都是工薪阶层。你不信，就搞个社会调查，求证下，买房者大多数是否是工薪阶层。他们都靠什么买的房呢?各家都有各家的高招。一一讲出来，不是《十天十夜》，是得讲《几百万天几百万夜》，还有《上海夜谭》。

上海金山区限购吗2020年？

上海市金山区属于上海市，目前，上海对购买住房实行限购政策。对于本市户籍居民，要求购买首套住房，且对购房人名下有无住房和户籍年限无限制，但限制房屋面积。

对于非本市户籍居民，要求符合一定的条件，如缴纳社保或个税满3年，购买首套住房，且对购房人名下有无住房和户籍年限无限制。

你觉得2020年下半年上海房价走势如何？

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

今年以来，政策方面，国家对房主不炒的政策执行是很坚决的，上涨空间有，但不大，下跌空间也不大。

供需方面来看，长期看还是会上涨，不过不会暴涨，应该比较温和，幅度不大，如果是刚需的话，其实不用考虑太多，但资金不多的话，买小一点的，以后有需要，再换大的。

刚刚！上海5月二手房数据火热出炉。

成交量方面，2020年5月二手房成交量较上月上涨了16.2%，达2.86万套，不仅完全走出疫情期间的低迷，还创造了2016年10月以来的交易量记录。

换句话说，今年的五月，是过去十年来（2011-2020）上海二手房卖的第二多的五月。

但是，价格继续维持稳定，市场心态也比较健康，说明压缩积累的购房需求基本释放，市场趋于冷静。

5月看似成交套数的增长量较大，但是与之前两个月快速上涨相比，涨幅已经开始减速。

如果看年累计交易量，今年的8.4万套还是低于去年的10.0万套，和[_a***_]今年交易量几乎翻倍的表现还是有差距，更别说价格变化了。

作为下半年的风向标，6月的数据变得很关键。

个人认为，在政策没有明显放松的前提下，下半年上海房价还会继续保持平稳，交易活跃而健康。

2020年下半年的房价，关键一个参照指标是本月，即2020年6月的楼市动态。

首先，因为疫情的关系，复工之后的四月和五月，主要还是以消化疫情期间甚至之前的“存量转签”，不能因为四月份销量上升就武断判断“上海楼市复苏”甚至报复性反弹，但6月份的动销可能在前期已经存量消化完毕基础上，是增量的真实消化状态。

其次，对大多数房企而言，6月份是上半年考核的最后一个月，根据各家房企的资金需求和缺口，对销售的促销力度可以表现出来，所以对购房者而言，六月份可能是上半年最好的淘房窗口期，对应的是房企在六月份的折扣力度。

第三，如果说“六月份决定了上半年的业绩”，可以预见大多数房企的业绩都不理想，那么从7月开始的下半年，可能“不经助跑直接冲刺”，因为下半年还背负着上半年业绩缺口的任务，所以关键看6月——如果六月呈现上半年翘***情，下半年开发商的姿态和期待都可能相对调高，反正则面临着“每一天都是冲刺期”的心理准备，所以六月是看点，但“其预兆或决定的不仅是六月份”。

最后，抛开六月份的单月业绩，2020年房企“用半年最多大半年来完成全年指标”是资金链紧绷的房企所面临的共同问题，除非部分单个项目、接近尾声项目可能现金流尚宽裕，其他大部分项目基本都将“视6月份情况决定下半年战略”。

对购房者而言，相对于上半年，六月份是最可能拿到折扣的窗口期；当然，如果六月份成交惨淡，可能胁迫开发商下半年转入“常年折扣窗”，但因为上海在本次疫情中的表现包括城市管理能力、基础设施配套、市民素质等方方面面，上海房价大跌的可能并不存在，但是如果开发商基于“打折也启动不了销售”，可能折扣也是有一个“止损折扣位”，也不可能出现步步退让的局面。

到此，以上就是小编对于上海购房指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房指南2020的3点解答对大家有用。