广州购房指南最新,广州购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州购房指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。广州怎么能买到自己的第一套房？在广...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州购房指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州怎么能买到自己的第一套房？
2. 在广州怎么买房最划算？
3. 两百万如何在广州买房？

广州怎么能买到自己的第一套房？

首先，你要解决户口问题，解决了户口问题选择就多了。其次，你要考虑是刚需还投资。广州房价在不考虑地段的情况下最低在1.6万左右。按照你的要求60平也就是100万左右。

看了其他人的回答，实在简单。我也来说说。

题主的问题是如何在广州买自己的第一套房？

广州购房名额可以是广州户口或者是在广州连续购买5年的社保或缴纳5年的税。题主来广州三年，相信社保或者个税是不达标的，如想在限购区域买房，只能入户广州。目前本科生入户广州并不难，一般半年时间足以入户。

一手房还是二手房。这是必须得明确的一个问题。同样的预算，可能只能在郊区买新房，但却可以在市区买二手房。

先看一手房，现在有一房一厅的新楼盘并不多，我们逐个区域来看看。

越秀区：翰林尚品，42平一房一厅，6.4万/平起，总价269万起。新城市学府，35平一房，总价280万起。

番禺：祈福缤纷汇二期，28平单间，总价100多万。

从化：时代幸汇，41平一房，单价2万/平，总价约82万。

荔湾、天河、白云、海珠、南沙、黄埔、增城、花都，在售楼盘均无一房一厅户型。从这里看到，偌大一个广州，想要买到有一房一厅的新楼盘，也并非易事。

我来说说我的看法。

在国内，很多在大城市打拼的年轻人要买房一般有两种情况，你看看你属于哪一种。

第一种情况是：父母或者是结婚双方父母给首付，然后年轻人来供楼。如果你的父母可以这样做也乐意这样做的前提下（我的意思是父母帮你就是人情，帮不了你也怪不了他们），你可以和他们沟通一下，在市区买一套二手的学区房是不错的选择。这是国情，如果大家都用六个钱包来买房，而你只有一个钱包，你很难完成购房这个任务，除非你属于第二种情况。

第二种情况：行业精英，创业达人。如果你毕业没几年就已经成为行业精英，就是老板给很高薪，生怕你会走的那种。还有就是自己有***，创业就能成功的达人。这样厉害的青年才俊会有，但只会是极少数。

大多数人是第一种情况，极少数人是第二种情况。你根据自己的情况来考虑。

在广州怎么买房最划算？

对于购房者来说，除了房价居高不下之外， 令人不安的选择就是：广州贷款买房怎么才能 划算?因为一旦购房时机选择得不合适的话，那么就很有可能会买到高价房，从而使自己多花费几十万元。因此，在这里，小编想告诉大家的就是，不管你有没有选对购房时机，只要你在下面这些情况下购房的话，那么就可省下不少钱。

　　一、内部认购

　　有些开发商在获得预售许可证之前，通常都会举行一些销售活动，也就是人们常说的“内部认购”，在这种情况下，购房者往往可以享受到很大的折扣，甚至比开盘价更优惠。

　　因此，如果您有幸并且满足内部认购条件的话，那么你就需要赶快抓住机会买房了，要知道机会往往都是稍瞬即逝的。

　　二、房企有困难

　　一旦房企在资本流动过程中出现错误了，整个企业就很有可能会陷入危机，因此当你看到房地产企业有困难时，那么你就要多多关注它了，因为这有可能就是难得一遇的购房好时机，毕竟为了能够快速返还资金，房地产企业也是很有可能会***房子的。

　　三、卖方急售

　　在生活中，每个卖方出售旧房的原因都是不相同的，有些人卖房子是为了换房子，有些人卖房子是为了筹集资金来解决问题。总之，如果你见到房东是急于把房子卖出去的话，那么就要恭喜你了，只要你稍加懂一点买房谈判技巧，就分分钟有可能会以 低的价格买一套好房子。

　　当然了，在碰到上面这种情况下，购房者你可不要趁火打劫，毕竟卖方已经遇到麻烦事了。

　　四、重大***节日

两百万如何在广州买房？

你好，很高兴回答这个问题

在四大一线城市中，广州房价堪称亲民，俗称房价洼地

200万无论是总价或首付款，在满足广州买房条件的前提下，还是有很多选择的

毕竟广州面积很大，增城区、花都区等***区域房价与发展都是起步阶段，且扛起广州楼市的成交大头，整体房价平摊较低。

上图为2020年5月15前统计的广州楼价数据，除了花都区1.7万/㎡、从化区1.5万/㎡、增城区1.9万/㎡以外，其他都在2万/㎡以上。其中，越秀区房价以突破7万+/㎡，为广州房价最高的区域；其次为海珠、天河，两区房价均已突破5万+/㎡。

举一个今年的实例吧，朋友6月***75万，首付100万，买了广州市越秀区（广州市市中心区域）46平方米的电梯楼，两房一厅。附近有省一级中学，步行十分钟左右到地铁、菜市场、三甲医院。二手住宅房，楼龄15-16年。

在北上广当中，广州算是一个比较包容的城市，有200万元的话可以根据自己的实际情况选择全款或***买到不错的房子了。从广州边缘的1万元/平方米到CBD区的20万元/平方米都可以随心选择。

到此，以上就是小编对于广州购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州购房指南最新的3点解答对大家有用。