珠海购房指南大全,珠海购房指南大全最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于珠海购房指南大全的问题，于是小编就整理了4个相关介绍珠海购房指南大全的解答，让我们一起看看吧。珠海购房流程？珠海购房限购区域最新...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于珠海购房指南大全的问题，于是小编就整理了4个相关介绍珠海购房指南大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 珠海购房流程？
2. 珠海购房限购区域最新？
3. 无珠海户口在珠海购房需要什么条件？
4. 珠海本地人能买起房子吗？

珠海购房流程？

认购流程

一、详细阅读项目资料：

客户详细阅读《认购及签约流程》及《认购须知》《签约须知》，建议各位一字不落耐心看完，这些都非常重要，防止被人下套！

二、签署《认购协议书》：

买卖双方签署《认购协议书》、置业顾问复印认购客户身份证留存复印件。

三、缴纳定金

缴纳人命币XX万元（整）作为XX定金，签署《买卖合同》时，定金自动转为房款。

四、领取资料

认购客户取得《认购协议书》、定金收据及《认购及签约须知》

B.签约流程

珠海购房限购区域最新？

一、调整住房限购区域范围

限购区域：吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴粤澳深度合作区。

非限购区域：香洲区（南屏街道、湾仔街道）、鹤洲新区(保税区、十字门)、高新区、斗门区、金湾区。

二、非本地户籍限购区可买两套

本地户籍居民以家庭为单位可在限购区域内拥有3套住房，非本地户籍居民家庭在限购区域内可拥有2套。

非限购区域，购房套数不受限制。

非限购区域内，购买住宅面积≤144㎡

①首套无房贷，首付两成；

②二套（在珠海有一套房且贷款已结清），首付三成。

   总的来说，在珠海非限购区域可以做到两成首付，并且珠海多家银行已经开始下调首付比例。但各银行也会根据不同楼盘、客户资质等情况来给予这一措施的实施。

无珠海户口在珠海购房需要什么条件？

您好，很高兴回答您的问题

我是珠海房产经纪人梁先生

目前珠海一手楼已经大大放宽购买条件，只要在珠海无房，未到退休年龄，办理人才证明就可以购置一套房产

大陆人才办理1.5万元左右，港澳人士4万左右

要购置二手楼需要5年社保～纳税，或者落户

。目前外地人不建议落户买二手楼，落户手续过长，看房过程比较辛苦，建议直接买一手楼

目前珠海市区一手30000元/平，横琴45000/平，金湾25000/平，斗门15000一平！

根据您个人预算购买哪个区域，再细找盘

希望回答能够帮到您，谢谢

没有珠海户口，在珠海购房需要什么条件？要连续5年的社保或者连续缴纳5年个人所得税。注意是连续5年，中断了一个月都不行。如果这两个条件你都没有或者还差几年才能达到的，可以尝试一下落户珠海。现在入户珠海条件不是很严格。要不然的话可以去中山坦洲三乡买房，中山限购不是很严，半年社保就可以了，现在买，半年后社保够了就可以去打网签了。

在珠海买房需要什么条件？

首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供***，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向珠海的银行***买房需要条件：

1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

2016年至去年，珠海的购买政策一直都是在珠海全市购房必须提供5年及以上社保，限售3年，购房条件极为严苛。而从去年开始，珠海逐步放松了购房条件，根据一城一策，结合当地实际情况对不同区域做出了不同的政策调整。

目前，珠海最新的购房政策如下：

首先，珠海全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围，且限售3年。

珠海户籍居民家庭限购3套；非珠海户籍居民家庭，限购1套。

一手房方面，非珠海户籍居民家庭如购买市区一手房需提供连续3年社保，购买西区及高新区一手房则无社保要求；

本人珠海地产从业10年，现在还在做这块，应该可以解答您的问题。

无户口要到珠海买房，要看您户口在哪里？

最新的：如果是港澳户口，现在以珠海大桥为界可以不需要任何东西各买一套一手房。

其他外地户口，在西区（金湾，斗门）和高新区（唐家）可无条件买1套。市区的一手项目现在不需要5年社保/纳税证明，但还需要3年。

当然人才证明可以买1套，但会多几年限售。

2手房，现在全珠海还是非常严格的限购，需要5年社保/纳税证明，人才证明在二手这块很难过，建议没足够的社保别交定金。再用公司名义可以买的，但交易税要多点。

整体来讲就只珠海户口可以最多买3套，其他暂时1个区域都只能1套房。

珠海本地人能买起房子吗？

珠海的房价因地段和类型而异，珠海本地人有购房的机会，但具体能否购得起房子要看个人经济状况和房屋价格。购房需考虑***、首付等因素根据个人情况咨询当地银行和房地产经纪人。

到此，以上就是小编对于珠海购房指南大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于珠海购房指南大全的4点解答对大家有用。