海淀购房指南公示名单,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海淀购房指南公示名单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海淀购房指南公示名单的解答，让我们一起看看吧。海淀共有产权房2022年最...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海淀购房指南公示名单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海淀购房指南公示名单的解答，让我们一起看看吧。

1. 海淀共有产权房2022年最新通知？
2. 海淀幸福里润园是共有产权房吗？
3. 在昌平工作，有北京集体户口，首付预算50万，想在北京买房，买哪里的房有合适的？

海淀共有产权房2022年最新通知？

上市交易管理

　　共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请，由代持机构回购。

回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。

回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

　　共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

　　1、购房人应向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。

　　2、代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。

新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

海淀幸福里润园是共有产权房吗？

海淀幸福里润园不是共有产权房。

1. 根据我所了解，海淀幸福里润园属于商品房，而不是共有产权房。

共有产权房通常是***推出的一种保障性住房，旨在解决低收入群体的住房问题。

2. 共有产权房购买时有一定的条件和限制，例如购房资格和限制售卖期限等。

而海淀幸福里润园的购房过程可能与共有产权房的购买过程不同，更接近一般商品房的购买方式。

3. 如果您对海淀幸福里润园的产权类型有更详细的了解，建议咨询房产中介或相关部门以获取确切的信息。

海淀幸福里润园是共有产权房，这是因为该项目是由北京市***推出的共有产权房项目之一，旨在解决普通居民的住房问题。共有产权房是指***和房地产企业共同投资建设的，购房者只需支付一部分房款，即可获得部分产权，其余产权归***或房地产企业所有，实现住房的共享。因此，海淀幸福里润园属于共有产权房，符合相关政策和标准。

在昌平工作，有北京集体户口，首付预算50万，想在北京买房，买哪里的房有合适的？

很巧合能够回答这个问题，我就是集体户口，刚刚在海淀买房，89平两居室，总价332万，首付100万。我所在的小区，一居室户型55平，首付62万就可以上车，而且，这是在海淀，如果在昌平、顺义或延庆等郊区的话，五六十万左右的首付基本能够买上两居室。

那么，是什么样的房子这么便宜呢？共有产权房。共产房是我们个人只占有一部分产权，但是在落户、子女上学方面与其他商品房完全一致。共产房的申请条件就是有户口，或者5年社保。去年昌平区还出来一批1万9的房子，两居室总价大概160万，首付30%刚刚48万，恰好能够满足楼主的要求。

共产房对我们这些经济不太宽裕的刚需来说，是最佳选择，可以在住建委网站查询一下目前还有哪些待申请的共产房，如果楼主还有什么其他疑问的话，可以给我留言，希望能够帮助到你。

我个人觉得，首付50万的话北京买房有点勉强，商业楼盘40年产权类型的公寓首付也要70到80个，房子位置偏远自住又难以实现，所以还是建议攒攒钱，买个位置相对合适的地方再购买，北漂不易，加油💪

首付只有50万的话，恐怕国家政策性住房，共有产权房都有点费劲啊，就算2.5万的房价吧，大部分共有产权房都是80多平的，所以总价200多万，您这首付着实有点欠缺啊，更不用说普通商品房。

唯一机会就是找小面积的，四五十平米的，这样总价才能做低，我知道昌平有一些，比如北街家园八区还是几区，有些30多平米的开间，现在可能170万左右就能拿下，以前都是200多万的，也有学区，不过面积是真不大，只能说是落户神器！

希望能帮助到您！

到此，以上就是小编对于海淀购房指南公示名单的问题就介绍到这了，希望介绍关于海淀购房指南公示名单的3点解答对大家有用。