异地购房避坑指南,异地购房避坑指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于异地购房避坑指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍异地购房避坑指南的解答，让我们一起看看吧。挣钱不易，买房要注意啥呢？你旅行去...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于异地购房避坑指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍异地购房避坑指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 挣钱不易，买房要注意啥呢？
2. 你旅行去过哪里？分享下你旅行去过的地方？

挣钱不易，买房要注意啥呢？

挣钱不易，买房需谨慎！

1、在你想买房的城市，选择有实力的开发商，否则出现延期交房，甚至烂尾！

2、选择口碑好的品质开发商，免得后期出现建筑质量、规划设计、小区景观、装修等问题，免得后期***不断！

3、远离那些经常被***的开发商，别指望他能变好！

4、买房不要图便宜，选择五证齐全的项目！

5、远离内部房、员工房等，这些大部分工期很长，开发商不缺钱不会行善！

6、一定远离图纸房，画的越好，说的越妙，陷阱越深！

7、购房时注意收集并保存开发商提供的各类宣传资料或信息，后期出问题时有依据！

8、签合同要注意，不要嫌繁琐，交房日期、延期赔偿、交房标准、学区房等等要写到合同，口说无凭！

9、那些首付分期，看起来越轻松后期越压力沉重，不要去尝试！

购房和购买其他商品不同，对于大多数人来说购买房屋是人生中很重要的事，买房其实安置一个家，因此购房时一定要谨慎，注意以下几点：

一、若购买的是二手房，首先要查清楚房屋产权的归属，产权是否明晰，是否属于夫妻共同房屋，配偶是否同意出售，房屋是否涉及其他人的权利比如遗产，涉及其他继承人的份额等，房屋是否存在抵押。在签订购房合同时要进行房产登记备案，防止一房二卖，合同中约定清楚关于定金、首付款、贷款的方式、交房时间、产权变更登记时间以及相应的违约责任，这些均是购房合同的关键内容，在签订合同时一定要约定清楚并将时间节点约定明确，以防发生争议后能够分清责任。

二、若购买的是新房与开发商签定房屋买卖合同时一定要查验这六证：《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《施工许可证》、《房地产开发经营许可证》、《商品房预售许可证》，若没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚***商品房预售许可证明导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

买房不可忽视哪些问题

房子越建越多、关于房屋的各种问题也开始接踵而至:房屋漏水、墙体脱落、房产

……因此、购买房子之前，一定要注意以下几大问题

1.选准看房时机

般来说，阳光明媚是看楼的好天气，这个时候，你应该到你喜次的房子里去首先看户型是否合理，通风是否良好，朝向景观如何，设备是否齐整好用;还得考虑一下夕照是不是很严重、夕照严重的房子会让你整个夏天差不多浪费掉一个房间。雨天也得去看看。关于市政配套，首先就是交通问题、然后是水电、煤气、暖气和菜市场等

2.要学会对比

如果想要买到合意又便宜的房子，货比三家是少不了的。如果通过房屋中介来买楼可以要求多提供一些房源来比较、每个房源最好都参照第一条去“眼见为实”一下，然后列个表格比较优劣、找出最合适自己的那一套来。如果是自己找房子就利用一下互联同到专业网站去多找些选择对象

3.要查清楚房子的产权问题

在签订合同之前千万别忘了查清楚房子的一些问题。首先，要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。第二步，到当地房地产管理部门查验房屋的产权状况、包括是否真有产权、产权证上的记我事项是否真实，以发星是否属于禁止交易的房产。若房产已列入拆迁范国，或被***依法查封，则房星所有权人进行交易的行为是无效的。最后，要对欲购房产进行细了解，如瓶押款合同的还明、利率、本息.房屋租賃协议中的租金、租期等问题。当然、***的真***也不可不清楚

注意这几点：

1.地段

哪个城市，哪个位置，交通是否便利，配套是否完善，附近是否有公园，是否有医院，是否有商场

2.开发商

开发商决定一个楼盘的品质，是否按时交房，是否五证齐全

3.面积段

房屋面积的大小，公摊面积，绿化面积，车位配比，楼间距

4.施工细节

小区环境，周边配套，房屋配置

5.物业

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业的房产经纪人，既然你说到挣钱不易，那么我来给你重点说一下买房子需要注意什么:

第一:注意资金安全

那么买房子很重要的，摆在所谓的也就是资金安全问题，所以给大家说一下买房资金应该怎么样去操作，那么首先定金肯定是交给房东本人或者是开发商的，首付的话一定是打在监管账户;

监管账户是开发商和有关部门，在银行设立的一个四方账户，只有达成一定的条件之后，开发商或者是房东本人才能够取出里面的首付金额;

所以大家一定要注意，不过有些小城市的话，买二手房是没有资金监管账户的，新房都有资金监管账户，这一点大家一定要记得。

第二:房子本身注意问题

• 新房:那么买新房的话，一定要选择大牌开发商，小开发商可能你买着买着就倒闭了，开发商就没钱了，然后就是烂尾，就算是有关部门接手，小区环境各方面品质都会比较一般。
• 二手房:买二手房一定要注意房子的产权问题，这个是最主要的，千万要防止 1 房多卖，然后也要看清楚房子是否有漏水啊，或者其他的一些问题。

结语:

最后总结一下，其实买房子的问题很多，包括税费呀，怎么样去看二手房呀，怎么样去选择新房，这些都是我们值得去注意的问题，所以买房无小事，我上面总结的 2 点就是比较重要的两天，大家一定要特别注意，希望大家在买房路上一定要注意避坑。

还有大家在买房的时候，一定不要老想着怎么样去买到便宜的房子，[_a***_]新房和二手房整体的话都是一个市场价，你买之前查一查基本上都知道是什么样的价格，一定要买到合适的房子大于价格。

以上为个人经验总结，希望能够帮到大家，如果对你帮助可以点赞加一个关注。

你旅行去过哪里？分享下你旅行去过的地方？

感谢悟空问答，可以跨领域回答问题了，真好。

我本来是一个酷爱旅游的人。后来因为要看外孙，不能总是往外跑，所以就选择了育儿领域，现在终于也可以回答旅游领域的问题了。

我去过大约20个左右国家。美国，日本，埃及，德国，意大利，瑞士，新加坡，马来西亚，泰国，越南，柬埔寨，韩国，法国，意大利，比利时，丹麦，奥地利，捷克，挪威，俄罗斯，瑞典，芬兰等等。

俄罗斯

意大利

金字塔

国内旅游去了，包括台湾，香港在内，除去***以外的所有地方。***不敢去，因为我曾经在九寨黄龙，将近4000米的地方的时候，感觉到了高反，那种滋味实在是不好受，所以就没有敢继续往***走。

国外基本上是跟团游。

国内。都是自由行或自驾游，有的是和家人一起去，有的是和老公一起去，更多的是自己做背包客旅游。

在所有的方式里，我最喜欢的是自驾游。可以无拘无束的，随着你的兴趣去游，而且可以去一些不通公交车，旅行团有不到的地方。

一场说走就走的旅行！***憧憬横空出世的旅行，双节期间，我开启了深圳游，深圳又称鹏城，这里的山水景色绝美，天蓝水清的海湾，唯美浪漫的湿地，休闲观光运动的山野，好玩的打卡地数不胜数，美食，购物、休闲***也是数不胜数。不论是深圳湾旁的世界之窗和中华民俗文化村，还是东部华侨城、欢乐谷。不论是享有东方夏威夷的小梅沙还是大梅沙海滨公园，无论是梧桐山还是莲花山公园等等，登山、观海、人文、游乐园、公园应有尽有。深圳生态旅游也宜人宜居，文化底蕴深厚，风景秀丽迷人，一个人慢慢地欣赏，心情大好！

有句话说："要么旅行要么读书，身体和灵魂必须有一个在路上。‘’还有一句耳熟能详的话——读万卷书不如行万里路。旅行于我而言，是每年***中必有的项目。多年以来，无论是工作出差或是专程出行，每年都会走很多地方，有国内的，有有国外的，有城市的，有乡村的。比如去年，我就借跑马之名，去过缅甸、云南、绍兴等地；又因工作、学习、疗休养、送孩子上学等等原因，到过北京、新疆、河南兰考、山东济南、广州、上海、无锡、嘉兴、杭州等地。

旅行于我的意义是，带一个简单的行囊，带着一颗纯净的心踏上旅程。到达一个陌生的地方，用心感受城市的脉搏，抛下所有的纷纷扰扰，收获一份轻松愉悦，在不断前行中感悟生命的真谛。欣赏当地独有的景观，品尝当地的特色，感受当地的风俗人情，于是记忆中的风景又添上了崭新的篇章。不断的行走，不断的收获。

旅行的意义还在于教会我更加热爱生活，热爱生命，在旅行中感悟人生。每年的旅行安排中，总有和家人一起旅行的时候，有时会带上年迈的婆母一起旅行。虽然这时候我是主力，包揽吃住行所有安排，还承担了家庭医生的角色，人比较辛苦，但看着家人们在一起快乐、安好的样子，人就会觉得舒心，付出再多也都值得。

今年，受疫情影响，原***的出差行程都取消了，孩子也还宅家上课，旅行也只能在市内范围了。期待疫情早日结束，让我们可以安然旅行。

2020.5.10 舟山市洪家村

到此，以上就是小编对于异地购房避坑指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于异地购房避坑指南的2点解答对大家有用。