2020深圳购房指南公示,深圳购房资格细则

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020深圳购房指南公示的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2020深圳购房指南公示的解答，让我们一起看看吧。打算2020年在深...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020深圳购房指南公示的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2020深圳购房指南公示的解答，让我们一起看看吧。

1. 打算2020年在深圳买房，预计300-400万/套，哪个区比较合适入手？
2. 我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？

打算2020年在深圳买房，预计300-400万/套，哪个区比较合适入手？

兄弟，问题还可以问得更细一点。买房是自住还是投资？对好学位有要求吗？对通勤有要求吗？有没有其它偏好？

不过这样一问，通常又都说，自住兼投资。如果是这样问，我就当主要是为了投资。2020年，投深圳，投哪里？300，400百万，差的远。就按400万吧。

在2019年年末阶段，深圳诸多小区已经涨了一波。有些小区的价格，目前进场，需要站岗一段时间。所以，我的第一看法是:涨就涨了，别追高。先找那些涨的还没那么厉害的小区，等待补涨。这样的小区，各个区都有。

第二，400万的总价，投资角度，我建议买好的学位房。南山，福田的好学位单房，可以去淘淘。龙华这一波试涨失败，后续要看交易量，如果量还在，龙华下一波补涨，跑不掉，快点去看。

第三，沙井，松岗，已涨了一波。福永这波着实丢了西部的脸了。学位概念偏弱。但毕竟离前海近，可以淘。

第四，光明，龙岗中心城，潜力也大。400万总价，除了大运四神盘外，都可以淘淘。四神盘已涨了一波，现在进，需要时间，忍耐。

坪山你可以入两套，如果你有房票的话。14号线开通，有一波，要等。

同样总价400万，是南山好学区单房潜力更大还是别的区域普通学区三房潜力更大？我预测不了。我个人倾向普通学区三房。因为南山刚起了一波，我不愿追高。二来，我认为，单价低，面积大，潜力会更大。或者应该说，都会不错。

个人看法，仅供参考。

买房买哪个区，要看时机。就目前而言，建议买罗湖学位房小户型。

1、罗湖价格在本轮行情中还没有涨起来，价格相当亲民；

2、罗湖利好不断。双高铁、红岭科技金融带、大梧桐新兴产业带、口岸经济带等；

3、低洼会迅速被填平。

就目前现状，光明区还没法跟龙岗中心城比，光明待开发的地方太多，许多规划没落地，毕竟是新区！能买福田、南山、前海、宝中那更好，否则买龙岗中心城或大运新城片区，有几条地铁线路交汇，有龙岗外国语、龙城中学等还不错的学区***，大运体育中心适合运动，深港世茂国际中心将成为东部（整个深圳至少也前三）最大的综合体，购物、吃、喝、玩……

我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？

刚需首选罗湖区。

理由：1，成熟市区、教育、商业、生活各项***配套成熟，交通便利。2、板块房价无炒作，没有泡沫，刚需上车不掏冤枉钱，罗湖区旧改还给未来房价上涨埋下了伏笔。3，小户型多，总价低。推荐你看一下我***里介绍的老街、国贸200万出头总价的两房一厅。

深圳未来十年各区房价预测

一、将来深圳房价的至高点——前海。因为将来住前海的人，不仅是深圳的富豪，更是全国的富豪，乃至全世界的富豪。所以前海的房价，没有天花板。

二、现在龙华房价炒得火热，很大一个原因，前海还没有真正起来。均价70000买龙华，

三、未来5年，可以小看罗湖福田，但10年后，这两个地方的价值将得到重估，高度成熟化，没有空地发展，只能依靠旧改，而旧改是一个非常缓慢的过程，站在未来的眼光看，现在罗湖福田才是真正的价格洼地。

四、深圳一路向西，10年后，西部依然比东部强，但不意味着投资房产，东部收益弱于西部。西部已经是70分的孩子，顶点是100分，还有30分的空间。东部是个40分的孩子，顶点是80分，还有40分的空间。傻子都知道，40分比30分空间更大。

五、未来5年，深圳最大的争议，福永沙井PK龙岗坪山。按目前速度推进来看，龙岗坪山更快，再加上房价相对较低，所以5年内，投资龙岗坪山大概率跑赢福永沙井。但是5年后，必须重新审视两个地方究竟投资哪里好。

六、10年后，龙华的房价，一样会让你怀疑人生。但是短期内，暂时到达一个高点，金茂府将是龙华的天花板。

七、10年后，布吉横岗依然是投资价值不大的地方，根据蛙跳理论，罗湖下一个价值点就是龙中，龙中下一个价值点就是坪山。中间的布吉横岗，投资意义不大。

八、10年后，龙华真正成为宇宙中心，可以重点关注观澜。但是未来5年，观澜不碰的好。

九、坂银通道、地铁10号线利好坂田平湖，这2个地方在某一个时期会成为置业热点。

深圳作为全国房价最高的城市之一，在深圳买房肯定是充满压力的。

根据统计，深圳在年初的房价已经达到了6万多一平，远超出上海和北京。所以，如果要在深圳买房，请你做好心理准备。

深圳的房价格局目前是“西高东低”，所以说，对于预算不高的人来说，买东部是一个不错的上车机会。

从贝壳找房可以看出，房价最低的地方是坪山、大鹏、龙岗和盐田。

这些地方毕竟发展的比较慢，地铁也不多，但是环境还是不错的。

盐田和大鹏有海景***，龙岗和坪山都是东部的中心，只是离市中心远一些。

具体到买房上面，如果在坪山、盐田、大鹏置业的话，最低总价可以到200万以下。但是这样的房子就只能是一房两房了，均价也就是4万左右。

如果是想要在龙岗区置业的话，选择也是比较多的，毕竟龙岗的区域面积还是很大的。如果在龙岗比较偏远的地方买房的话，最低的总价也是100-200万左右。

但是如果要买比较好的位置，例如大运、坂田，要想上车的话，恐怕要200万以上了。

总而言之，在深圳买房，如果选低价区域，就只有东部。东部地方不小，认真去选一选，找一找，应该能够发现一些比较高价值区域和楼盘的。

作为一个在深圳生活了16年，买了三套房的深漂，很荣幸回答你这个问题。

想在深圳买房，无论是自住还是投资，我都首先恭喜你选对了城市，作为四大一线城市，深圳的优势不用过多赘述，但就房价和房产价值来说，它是引领全国的风向标。为什么这么说呢，首先深圳人多地少，经济发达，高收入人群多，又是滨海城市，自然风景好，能够吸引全国甚至全球富人来深圳买房置业，投资创业。是非常好的搞钱之城，其次，深圳有2200万人口，70%以上的人都没有房子，所以在深圳打拼的每一个人最大的梦想就是能在深圳买一套属于自已的房子。来了就是深圳人，别让深圳留下你的青春，却留不下你。

接下来我们说房价，深圳的房价在全国一直是排在第一的，比北上广都高，你有想在深圳买房的想法，说明身价不菲，深圳的房价按照行政区由高到低来划的话，依次是：南山区---福田区---宝安区---罗湖区---龙华区---盐田区---光明区---龙岗区---坪山区---大鹏新区， 从20万每平米，到3万一平米都有，看你的预算来选择，如果预算1000万以上，首选南山、福田区，预算800--1000万的，选宝安区和龙华区，500--800万预算的选光明区和龙岗区，500万以下的选龙岗和坪山区，其中大鹏新区和盐田区不建议选。如果需要更详细地了解深圳的房价，可以关注我的头条号，私信我 深圳房价地图可以分享给你。

如果你经常关注深圳放***，那你一定知道一个地方——布吉

一带农民房众多，房租低廉，又有3号龙岗线穿过，成为很多新来者的落脚地，相信一些在深圳居住良久、现在已经有了自己房子的人来说，都会很感激布吉的存在，它是奋斗的起源和基石。温和的房价，对一些工资增长追不上深圳房价上涨速度的想安家深圳的人来说，布吉仿佛是这些新深圳人最忠实的盟友，这里没有20万+、15万+、10万+，2-4万的房子随便选。

而这也是其奇葩所在，在深圳房价普涨的那些年里，布吉也涨了，但是涨得让人着急的那种，别的区域是大几万甚至上十万单价的涨，它翻个倍都费劲，放在大的环境里，这几乎不能说涨，对投资客来说，完全是亏本的，对以后打算置换的人来说，你只能同区域置换，其他区域几乎不可能。

同样在深圳，还接壤罗湖，龙岗中心城、龙华、光明、沙井一带后起之秀房价都高于布吉了，布吉房价怎么还“不急”呢？

布吉，深圳房价最低的地方，也是炒房客的噩梦

身边刚好有个同事早年（15年大涨前买的）在布吉买了套房子投资，对面就是布吉站和深圳东站，这些年来也涨了，但是同事一直都后悔说被深深套牢了！涨得太慢了，卖不了好价钱，卖了也买不到自己想要的，白白搭进去名额、首付、月供，继续被套中……

到此，以上就是小编对于2020深圳购房指南公示的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020深圳购房指南公示的2点解答对大家有用。