长沙购房区域指南最新,长沙购房区域指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙购房区域指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙购房区域指南最新的解答，让我们一起看看吧。长沙四大热门购房板块，你不...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙购房区域指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙购房区域指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙四大热门购房板块，你不得不知的购房秘籍？
2. 在长沙买房，哪个区域升值潜力大？
3. 长沙买房哪个区好？

长沙四大热门购房板块，你不得不知的购房秘籍？

现在在长沙有几个热门的板块，如长沙梅溪湖、洋湖、滨江及武广等。

梅溪湖现在住宅紧缺，而且价格较高；洋湖及滨江尾盘太多，武广新城这边，地处长沙交通要道，又是***大力扶持的一个版块，具有很大的价值空间。

而买房首看交通，及周边、自身的配套，那么在武广新城中，众多楼盘林立于此，谁才是武广热盘？

长房·东旭国际既是国企建造，品质有保障，而且地理位置好，地铁、磁悬浮、高速路、高铁、航空及城市主干道......构成强大的立体六维交通网络；周边商业繁华，有山姆会员店、保利Mall、天虹和吾悦广场等众多国际品牌簇拥，自身自带约13万方商业中心；建筑规格也高，3米层高，5米台地和6米挑高双入户大堂，独特架空层泛会所满足你一切需求。

综上所述，长房·东旭国际将这几类融会于一体，打造一个专属武广新城的人性化社区，不可不谓长沙武广新城热盘!

在长沙买房，哪个区域升值潜力大？

个人认为长沙县松雅湖周边投资潜力巨大，松雅湖环境优美且未来成为长沙市的后花园，房屋相对没市区密集，相对温度低，湿度高，炎热的夏天是个很好的避暑去处，松雅湖是集休闲、***一体的国家级湿地公园。只因为长沙县未像梅溪湖那样放在战略地位，如果***要搞不比市区差。现价格低于市区很多，上升空间大。

如果你是自住无所谓升值多与少，但至于未来升多少谁也不好说，买房千万不要抱着投资升值的心态，尤其是在长沙。跟你举个例子，我2013年底在雨花区买的房子，离地铁口2号线走路十多分钟，因为工作调动，去年11月挂出去出售，几个月了到现在都没人买，高装实木家具，品牌家电全配，装修出来才两年多，价格卖的基本低于周边的毛胚房价格，就这样还是没人来买，觉得贵，我都是亏本在卖。我从买入到现在已经4年过去了，但平均下来每个月一平方的涨幅不到100块，银行的利息都不止这些。很多人觉得房子涨了，贵了，那是因为之前长沙的房价在全国排倒数，这几年的发展很快，不管是投资建设还是综合来看，房子才慢慢有了升值空间，虽然比起沿海发达的小县城还是差了很多，更不用跟一线城市比。究其原因，最主要的是有房的已经有房了，没房的是近几年人口的流入群体，但数量依然有限，大多数湖南人还是在广东的发达地区，加之长沙本地平均收入不高，导致刚过万的房价一下子接受不了，因此房价升值还是很乏力。在国家楼市调控政策下，目前不是自住不建议投资，要投资建议选择人口净流入大的沿海发达城市。

长沙的最中心一定靠近湘江，离湘江越远越不是最中心，最中心一般是物理中心，尤其是长株潭的物理中心，未来50年最中心如果还在五一广场是违背长株潭的，因为没有考虑株洲湘潭的路途遥远，交通再发展还是脱离不了物理通勤距离的，还是得开车啊，除非没车了，综上所叙，哪里区域潜力大，王炸是留在最后的大托解放垸啊，新的一般来说总是淘汰旧的，虽然现在一片农田。

从长沙市规划发展的趋势来看，长沙未来几个热力开发区域在：

1.自贸区加会展中心，这一片离市区近，不跨江，地形平坦，机场高铁站均在这边。相对开福、天心、望城区，这片有湖南农业大学、省司法职院、省水电职院、电力子院、师大张公岭校区等，创业氛围浓厚、中联、山河等工程巨头是实体的样榜。这一片目前势头正劲。

2.尖山湖-麓谷区域。该区域基础设施齐全，企业进驻较多，就业机会良好，靠近市府机关、金融中心，在河西属于低估板块，待高铁西站投运后，可以辐射带动益阳常德娄底方向人群，

3.至于开福苏圫垸、暮云、大王山，因长沙人口、经济总量偏少，估计一时难以四面开花，那片发展有待时日。

说到现今最好的投资理财方式，在股市疲软，经济形势不好整体市场情况下，不动产还是最好的选择；

章鱼哥在房产投资中却又是最好的一个失败的例子：

2013年买房时候，因为贪图小便宜，购房长沙城南郊区的房子，经过4年房产市场的风云变幻。仅仅上涨了50%，错过了长沙升值疯狂的梅溪湖、洋湖和高铁新城，那块区域的房子至少都已经翻番。而到了2018年的今天，章鱼在长沙从事房地产行业经验来说，总结出以下这些在长沙投资洼地，仅供各位网友参考：

首先：长沙房地产的投资价值，目前，长沙2017年经济总量，在全国城市排行中13名，而房价却仅仅只有1万左右，远远落后于同类型城市，更加逊于其他省会城市；所以上涨前景是看涨的，而且是有大涨；

其次，投资不动产在长沙，章鱼哥建议以下几个原则：

1.跟着地铁规划买，目前长沙地铁仅仅开通1,2号线，18-20年陆续开通3-5号线，年内，6,7,1号线北沿线都将逐步施工，俗话说，地铁一响，黄金万两就是这个道理，尤其是地铁经过尚未开发的郊区，是更好投资的价格洼地；

2.跟着城市大规划买，城市发展，规划先行，当年梅溪湖片区就是这个道理，其规划打造就是长沙新中心，湖南省新高地。建议未来多关注，尚未发展成型的长沙西站片区、雷锋湖片区、大王山片区等

3.跟着主干道买，要先富，先修路。在长沙每个片区发展，先是一条康庄大道串联起整个城市片区的发展，建议未来多关注，以后这几条新的城市主干道：黄兴大道、黄桥大道、南北横线等

最后，要有了钱，一定要买房！一定要买房！一定要买房！重要事情说三遍，谢谢大家.章鱼哥，长沙资深房地产从业人士。非常开心和大家探讨，长沙买房的那些事儿。大家可以关注我，谢谢!

长沙买房哪个区好？

1 长沙的岳麓区是一个不错的选择。
2 岳麓区位于长沙市中心，交通便利，配套设施完善，生活便利性较高。
此外，岳麓区还有许多知名的高校和科研机构，教育***丰富，适合家庭居住和孩子教育。
3 此外，岳麓山风景区也位于岳麓区，是长沙的一大亮点，可以提供休闲***和户外活动的机会。
选择岳麓区购房，不仅可以享受便利的生活和教育***，还可以享受自然风光的美好。
所以，选择长沙的岳麓区购房是一个不错的选择。

到此，以上就是小编对于长沙购房区域指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙购房区域指南最新的3点解答对大家有用。