2021青白江购房指南,青白江购房政策
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2021青白江房子卖得很好吗?
2021年青白江的房子卖得还不错。相较于2020年,由于成都市的限购政策收紧,青白江区2021年全年新房成交量呈下降趋势。但是全年成交量还是不错的。具体数据没有,但光是看青白江城区里的房产中介数量,就知道销售情况了。青白江本地购房的人毕竟是少数,多数还是周边城市的购房人。现在青白江的城市建设越来越好了,欢迎到青白江来生活工作
2021成都限购区域?
成都限购区如上表所示,A,B,C,D区限制住宅套数,E区不限制住宅套数。
E区购房资格比A、B、C、D更容易达到。
所以有A,B,C,D,E区域的资格,相应的可以买哪些区域的房子呢?
天府新区购房资格:可购买C区房屋和E区房屋,包括高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
成都2021年限购政策?
成都限购区域划分了三大圈层,分别是一圈层,二圈层和三圈层。
一圈层:天府新区成都直管区、高新南区。
二圈层:主城5区+1:武侯、青羊、成华、锦江、金牛+高新西区;近郊5区:龙泉驿、新都、温江、双流、郫都。
三圈层:远郊区:青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、 金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县。
限购范围划分:
1、限购一圈层:具有高新南区和天府新区购房资格的居民家庭,能购买本区域以及二圈层11区的住宅;高新南区的购房资质能购买天府新区的住宅,天府新区的购房资质不能购买高新南区的住宅。
2、限购二圈层:具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可购买本圈层任何区域住宅及成都天府新区住宅。
3、限购三圈层(远郊区县):金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰等地能购买三圈层的住宅,不能跨区域购买一、二圈层的住宅。
简单理解方法是:
1、高新南区的户口哪哪都能买;
专业分析
2021年成都限购政策主要涉及强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面,共提出了16条具体措施。相较以前的政策,主要有两点变化。1、登记人数是房源数3倍及以上的的项目,限售期限由3年延长至5年;2、法拍房取得不动产权证满3年后方可转让。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定: 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典***未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条规定: 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
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