恒大返乡购房指南,恒大返乡置业

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大返乡购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍恒大返乡购房指南的解答，让我们一起看看吧。准备买房，刚需，赶上新冠，现在适合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大返乡购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍恒大返乡购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 准备买房，刚需，赶上新冠，现在适合买房吗？
2. 返乡置业需求下降，房产购买主力军没有了，难道房价要下跌了？
3. 恒大近期宣布全国楼盘降价，是否意味着房价已经到了真正要跌的时刻了？

准备买房，刚需，赶上***，现在适合买房吗？

没有什么时间点买房好，刚需要买就买，你可以看到政策规律，软妹子一直在下降通道上，有的房价会回到10年前，有的说等***，其实都是不可能的，软妹子一直在贬值，房价已经被慢慢稀释了，买房永远不要去等，合适就买，比如我以前8000元1平买一套房，现在涨12000元1平，我只有一套房我敢卖吗？，同样如果房价下降变5000元1平我也不可能去卖

刚需买房，既然需求在哪里，莫要去管什么时候。

当然，现在疫情爆发，短时间内，房价会有下跌，可以着手考虑。

不过切莫抱着捡便宜的心态，你要明白，你是刚需，需求摆在那里。

合适就上车，对于刚需来说，早上车，绝对是一件好事。

说我自己的亲身经历吧。

大学毕业后，我在苏州发展，当时爸妈想让我定居苏州，窜拖着我去看房，来来***也看了七八个楼盘。当时普遍在7000多的单价，而我一个月工资才6000多，心疼每个月房贷，其实都看中了一个楼盘，但是死活不买。

16年辞职，离开苏州时，那边我看中的那个楼盘，二手房均价都15000了。

16年12月我回的成都发展，阴差阳错进了中介这行，正好自己确实也有购房需求，就到处看新盘。也是要求多，一直没看到合适的。

17年1月份，我店长，也是我老乡，硬拉着我去龙泉买了套，弄得我心里挺不爽的，因为我这人脸皮薄，也没说什么，反正心里不乐意他。

结果3月份就限购了，随后房价蹭蹭上涨，当时买成6000不到，现在保守估计至少一万五六。

1、这个时候买房，风险方面稍微大点，预计4月初疫情稳定接近消失的时候，去买房，稳妥一点！

2、作为刚需，你终归是要买房的，不买房，结婚生孩子教育工作，都无法兑现，因此，今年疫情过去之后，会有一波购房潮。被疫情挤压的购房空间会全面释放！

3、疫情过后，对于一二线城市的房地产是利好，作为大城市，好的教育医疗工作配套，那是三四五六选城市无法比的，因此今年买房，首选一二线城市，重点是省会城市。而三四线城市，大概率会一直走低，房价会以价换量的模式。

4、建议买房时间：随着疫情好转，房地产行情也会转好，因此4-8月份是购房窗口期！6月份应该算是最佳购房季。这个时候打折促销走量会有一***，掌握好买房节奏，其实非常关键的～～

等疫情结束根据市场和你的需求决定，首先可以肯定的一点是这次疫情对楼市影响重大，特别是房企们，据不完全统计年底两个月就有90家中小房企破产，光二月份十天就倒了20家，由于这么多年下来，房地产公司负债率高筑，所以在这个时候原本开工、竣工、买楼的全部停止了，而高额的人员成本和利息每天产生，都要付的。所以资金链断裂是一些中小房地产公司倒闭的原因，而一些大公司现在资金紧张，也是相当难熬，所以疫情过后必然需要补血，虽然***也会出台政策，但是降价，优惠肯定会有的，毕竟那么多企业需要资金，而市场还没复苏。因此疫情后，市场会有不小的变动，到那时就是买房的时机了，不过也是需要择好时机才行啊！

我认为现在这个非常时期出手买房是个很好的时间点。你既然准备买房，又是刚需，那就早买好。因为房价很难有大幅降价的行情。因为如果房价出现大面积降价，那会对中国经济产生严重的冲击。国家不会让房地产市场出现大涨大落的局面，一直在调控就是要稳定房地产市场，近段时间房地产行业日子也不是那么好过，因为现在房地产不像以前那么好融资。现金流比较紧张，所以只有加大力度加快销售，在最短的周期回收资金。另外加上现在又是******时期，即使有部分想买房子的人也没能按时购买。前几天看了个报道有好多中小型房地产公司倒闭。所以现在很多房地产销售压力也是很大。你现在出手购买说不定还有额外的优惠奖励哦！

返乡置业需求下降，房产购买主力军没有了，难道房价要下跌了？

据我最近观察，就比如说李嘉诚万达恒大，这几家超级房地产商，都毫无疑问的在降价，或者抛售房地产，再看一看，现在的购买力！大多都是九零后，九零后买房，肯定有父母的支持，在前几年首付只需要十来万，现在动不动就是几十万？综合现在的工资，一个月平均下来才4000左右，又有多少人能买得起房？，买了房，难道就靠着房吃饭吗？以前是一线城市火热，现在是二三线城市，都开始火热！我估计肯定是中介在大规模的炒作！没想到把房价炒上去了！房子却越来越不好卖了！害的我们这些***丝，只能望房心叹！买不起啊，买不起！住不起啊，住不起！

恒大近期宣布全国楼盘降价，是否意味着房价已经到了真正要跌的时刻了？

恒大这一次又在全国做了个免费的广告。其实这种营销手段，恒大经常使用。早的如2011年之后几年恒大打折降价已经习以为常，近的如2015年、2016年也推出过这样的促销。

2015年4月，恒大宣布开始实施无理由退房。在2015年度业绩会上，恒大董事会***许家印表示，实施无理由退房成效显著，其全年销售额和销售面积均创历史新高，2015年恒大销售额同比增53%，而退房率仅为0.91%。

2016年3月，恒大再次宣布无理由退房政策无限期延长的同时，全国349个楼盘中，除上海、启东等项目，其余楼盘均享受87折优惠。

2016年国庆黄金周时，恒大在全国的楼盘都推出82折促销。

恒大打折真的不新鲜，但我奇怪的是，以前大家也没多大反应，为什么这一次都喜大普奔呢？是认为终于有大房企打响了2018年降价的第一枪，预计其他房企降价也不远了？还是因为楼市疯狂太久了，终于看到有房企不看好未来要降价，代表市场转向的迹象？

虽然我是大空头，但我也不能为了吸引眼球把什么事都跟房价要跌牵扯上，还是要客观分析，恒大是高周转模式，尤其是现在房地产进入拼规模时代，打点折，无理由退房，给大家吃一颗不会降价的定心丸，以此吸引客户，加快销售速度，提高回款效率，所以呢，单就这个事来说，不要过度解读。

其他房企跟不跟着降价，还是取决于当地市场的变化，如果供给量大，新盘去化又慢，房企在高峰期拿的高价地多，***压力大，那估计会优先降价快跑，尤其是年底，上市公司有业绩增长的压力，打折促销的几率更大些。但当地现阶段如果没什么新房供给量，房企手里的存货不多，又不缺钱的，卖完没货了想拿地又拿不到或者拿不起的，肯定不会急着降价卖。

大规模的降价潮，估计还要等两年后，二三四线城市房价必跌无疑，这一点不用怀疑，只是跌多跌少，先跌后跌的区别罢了。一线城市因为供给量有限，而人口和经济上有支撑，所以相对安全和稳定些，但没买房的刚需请放心，强力的调控不会放松，深圳规土委领导接受新华社***访时已经表态，未来3-5年，会保持房价稳定，保证房价环比不增长，***会给刚需上车的机会，我前段时间还担心二三线资金回流深圳炒作，因为深户太好入了，2017年深圳的常住人口增加了六十多万，需求端旺盛，而供给量又跟不上，现在***既然这么表态了，那大家就不用担心房价会反弹，可以随便挑挑拣拣了。只要房价反弹，深圳应该会继续出台政策打压，兑现房价不涨的承诺，比如取消阴阳合同，比如限售，比如限离，比如提高落户门槛等等，手段是有的，就看深圳愿不愿意使用了。

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到此，以上就是小编对于恒大返乡购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大返乡购房指南的3点解答对大家有用。