南京购房指南区域,南京购房指南区域有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南区域的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京购房指南区域的解答，让我们一起看看吧。南京买房哪个区性价比高？南京哪四区...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南区域的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京购房指南区域的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京买房哪个区性价比高？
2. 南京哪四区限购？
3. 南京哪个区的房子比较好？
4. 在南京哪里买房最好？

南京买房哪个区性价比高？

南京买房玄武区性价比高

玄武区买房最好，因为玄武区的生态环境好，周围环绕着南京大部分主要风景名胜区，文化氛围浓厚，房价也不高，交通方便。此外，玄武区聚集了南京大部分主要风景名胜区，是南京市委、市***及众多省、市直机关所在地，也是东部战区、东部战区空军等部队首脑机关所在地。因此，玄武区是南京买房的不错选择。

我认为到玄武区买房子最好。

主要原因有三：

其一，生态环境好，南京最主要的风景区几乎都在玄武区，如东郊风景区、玄武湖、总统府等，这种环境是河西、江宁等新区不可比拟的。

其二是房价并不太高，而且两条地铁均通过玄武区，交通方便。

其三，也是最重要的，现在***在大力宣传河西、江宁等地，但正是如此说明那些地方生活并不方便，如晚上您到这些地方看看就清楚了。那些地方是纯住宅区，其它设施很缺乏。

而玄武区是成熟的老生活区，所有东西都很方便。

南京哪四区限购？

南京的四个限购区分别是：鼓楼区、玄武区、建邺区和秦淮区。
这四个区域被限购的原因是为了控制房地产市场的过热发展，防止房价过快上涨，保障市民的购房需求和居住权益。
限购政策的实施可以有效地遏制投资投机性购房行为，维护市场的稳定和公平。
同时，限购政策也有助于调控房地产市场供需关系，促进房价的合理发展。
此外，限购政策还可以引导人口流动，促进城市的均衡发展，避免***过度集中在某些区域，增加城市的可持续发展性。
总之，南京的四个限购区的设立是为了控制房地产市场，保障市民的购房需求和居住权益，并促进城市的可持续发展。

南京哪个区的房子比较好？

2月22日，南京全市各区的动员大会上，省委常委、南京市委书记张敬华号召全市各区各平台主动对标全国一线、新一线城市的标杆城区，包括京沪广深杭，南京各区任务明确。

纵观2017年南京各区经济数据，从自住的角度来说，含金量比较高的肯定是鼓楼区和玄武区，鼓楼区是江苏的首善之区，它不仅是南京市的中心城区，更是南京的政治、经济、教育、文化所在；玄武区南京市环境比较好的区域，民国文化在这里得到传承，现代文化在这里得到发展；建邺区密集的高尚住宅区，河西CBD，高端产业集聚，是主城区最近发展的势头比较好的，房价当然也比较高；秦淮区的是比较有生活气息的，是南京市的中心城区，是老南京人聚集的地方，也是南京的灵魂所在。

栖霞区有仙林大学城，也被称为“文物展览馆”，栖霞寺、舍利塔、燕子矶、六朝石刻、羊山公园、仙林湖、九乡河湿地公园等等景点，相对来说也比较宜居；雨花区在居住上配套相对来说弱了一些，优势是交通比较方便，处于南京江南中心地带，商办市场还是不错；江宁区是曾经很多人眼里的南京乡下，2017年GDP产量排名南京各区第一，目前的发展比较扎实，随着科技和文化水平的提高，未来的江宁发展可期，目前比较适合年轻人和刚需。江北虽说目前配套还不成熟，但整个江北的发展前景还是很不错，日益完善的交通、医疗和教育，本次对标的也是上海的浦东新区了，未来发展值得期待！

本人实地考察浦口，河西，江宁，溧水新楼盘。首选溧水万达附近，自住投资都非常好。本人96年开始投资房子，新街口，夫子庙，河西，江宁都持有房子。从去年到现在，溧水万科万达碧桂园翡翠台我已经认筹9次，中了2套。实地考察，多做功课。溧水永阳有万达，万科，碧桂园，地铁，实小，大润发，人民医院，溧高中，市民中心，体育馆，配套设施十分完善。

对于题主在南京有一套房，并且房子有按揭的情况，那么即使你还想再买一套房子，真实情况是你买不起来。

在南京的限购限贷政策下，认房又认贷。在有一套房产未还清银行贷款的情况下，先不说购房贷款的银行利率上浮多少，单就一条，购房首付款是所购房产价格的百分之八十，这一条就把你购房的路给封闭了

因为在主城区基本找不到低于100万的房子！

当然购买商铺或者公寓除外。只要这80万够房价和税费就行。

所以题主要继续努力存钱吧！

别不高兴就不给赞了啊！

老百姓钱不多建议城北地区便宜，比如安置房的丁家庄价格合理周边配套齐全，生活成本低，很快地铁7号线就要建好了，开车的话出门就是绕城公路去南京任何一个地方都是小意思，交通优势极为明显，虽然城南也不错不过价格会高一点最主要的是堵车严重，作为一个小老百姓打工上班对交通要求比较高可以考虑城北，目前城北唯一弱势是缺乏优质学区房，对于主要是为了学区的不太推荐[灵光一闪]

从南京城市房地产市场趋势,总体分布发展格局来看： 笔者：/短期,1,至2年时间非常看好：离主城区核心地段，市中心最近的,鼓楼区“顶级” 学区房——***路小学、力学小学，琅琊路小学、芳草园小学<本部>等……优质学区地段及《河西中部》，《江东中路》北部地区，——鼓楼区，优质教育***版块“一线” “学区房” 施教区域住宅 ！ /中期4,至5年后,非常看好老城改造区域《新鼓楼滨江》，“原下关区***”核心区域版块,“因为这里未来将是整个,华东,华中八省一市(上海)市绝无仅有的；山水***，江河湖泉、公园绿地、名胜古迹，山水城林，景观最优质，优秀教育***，商业集群，最集中，紧次于中华第一商圈“新街口”的繁华区域.南京第一大商业文旅休闲中心区→未来总部经济聚集区，长江航运物流CBD商务中心；休闲观光商业区，中国大陆地产板块，城市风光最优美……景观***——最佳，最顶级；最后绝版！优质——直属分校，力学，***路，芳草园分校，树人小学，国际树人中学——天妃宫小学。等等……未来优质教育***……高端住宅区”；这里将成为未来南京市繁华之地。 /远期8,至10年后，我非常看好未来的：国家级.江北新区，华东CBD商务中心，"江北新中心,″核心地段、<优质教育***>地段,扬子江隧道与纬七路长江遂道之间；的未来新核心《华东CBD商务金融中心》扬子江金贸悦,绿地海悦，江与城，金地风华，华润国际，雅居乐花园五期及周边顶级,<江景楼盘>,这里也是,中国大陆未来<第二个维多利亚湾>!也是未来中国最繁华、最亮丽的城市天际线！金陵——南京城最后一张绝版——城市名片；灯红酒绿不夜之城！

在南京哪里买房最好？

如果把200多万全部当首付，就去大校场。个人认为那是目前唯一还有投资空间的板块了 ，适合自住。

上周陪朋友去收房，从龙江过隧道，大约15分钟，那边的安置房2万[_a***_]，户型还不错，交通便利，生活方便。

首套房，240万的首付，不能说在南京随便选，基本上很多楼盘你都可以选择，其实我更想知道几个问题：

1、房贷利率在整个历史中都算低的，为什么选择贷那么少

2、很多人买房是受工作距离影响，您会为了买房而换工作吗？

3、头一次买房，会不会提前准备五年内或者十年内置换问题吗？

解决这三问题，在加你的要求，基本上能符合你选择的楼盘也不太多了，你的情况和我一个客户情况非常像，他在中建八局工作，单位在江宁，最后买了江北五桥

这个问题没有唯一答案，简单说几点仅供参考哈

1***如不着急住，买新不买旧（新房产品里更强）

2***如会开车，买大不买小（后期置换成本高）

3雨花上班建议可以重点考虑江宁（过去十年南京新增131万人其中江宁新增78万）

4尽量买品质大开发商小区，有更多问题欢迎随时沟通[呲牙]

到此，以上就是小编对于南京购房指南区域的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京购房指南区域的4点解答对大家有用。