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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙购房指南 买哪里的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙购房指南 买哪里的解答，让我们一起看看吧。长沙哪个地段买房最好？打算...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙购房指南 买哪里的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长沙购房指南 买哪里的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙哪个地段买房最好？
2. 打算在长沙买房，应该找中介还是直接去售楼部？
3. 想买房，长沙有哪些环境好、居民素质高的小区？

长沙哪个地段买房最好？

长沙买房目前比较热门的板块是，一，梅溪湖板块，近2年发展起来的，前几年那边还是一块荒无人烟的地块，现在高楼林立，品牌房企聚集，4大名校在那边都有分校。这里现在有地铁2号线，是有小孩读书家长的不二选择。

二，高铁新城板块，这一块是靠近高铁站的一个板块，坐高铁出行非常方便。万科、恒大、绿地、长房在这边都有楼盘。附近有南雅、广益等名校。现有地铁2号线和4号线。

三，金星北板块，这个板块属于望城区，离市区有一定的距离，不过这里有地铁4号线经过。

四，马栏山板块，正在加紧开发中，这里将建长沙第二地标。有人对这一板块的评价是“北有中关村，南有马栏山”。相信这一板块这2年会开发的非常迅速。如果是投资，可以考虑。

打算在长沙买房，应该找中介还是直接去售楼部？

如果你熟悉长沙的楼盘，又很熟悉楼盘的周边环境，地理位置，那你可以直接去适合你的楼盘的售楼部讨价还价买房。

如果你没有这些优势，又什么都不懂。那你最好找一个可靠的中介，最好找大中介公司，因为只有大的中介公司才会代理一手房源，而且他们代理的都是无证齐全的楼盘，有的还会有另外的优惠价，比在售楼部买的还便宜。一般是和售楼部一样的价位的，但是中介会给你对比的匹配房源和楼盘，让你买到适合的中意的房子。

售楼部的置业顾问只卖他一个楼盘，其他的楼盘性质什么他也不会关心，也不一定会知道。

所以说综合考虑，找中介公司，你可以多看几个楼盘，择优选取。

直接售楼部！但是也要了解一下楼盘的开发商，尽量选择大品牌，还有在卖房网站比如安居乐之类看一下楼盘评价，因为买房肯定会有问题，大小区别而已！有的房产证都办不下来跑路了你只能哭去！大品牌这种事出的少，解决也快。怕你影响它其他楼盘！

售楼部是开发商的直接销售，而中介是开发商通过拓展渠道的间接销售，而应该找中介还是售楼部，主要还是看开发商的态度。

也就是看开发商能否给到你底价了。

因为开发商找中介来进行代理销售，肯定是会告诉中介方房子的底价的，让中介能够有议价和赚取佣金的空间。

所以，如果开发商能直接给到你底价的话，就直接去售楼部吧，毕竟中介不可能给到你比底价更低的价格了，除非中介贴钱。

当然，如果开发商不能给到你底价，可以去中介了解一下，毕竟中介手上有多套房源，可以货比三家，作为吃这碗饭的，中介也很专业。而且中介除了尽可能为客户争取低价以外，也会尽可能争取免除物业费等其他优惠，也不错。

大家也可以关注一下我，我会尽可能的给大家提供长沙本地的相关信息。

想买房，长沙有哪些环境好、居民素质高的小区？

首先你买房子最根本的问题不是小区，而是居住在这个小区的人群，你不能保证每个人的素质教育都是一样的！而你换小区，这个小区也不可能只有你一个人，还是会有很多素质参差不齐的人和你住在这里。

那你问题既然存在，那肯定能够解决；第一选择房子的时候尽量选择改善、周边人群素质比较好一些的！我知道南边省府板块位置就不错，长沙密度最低的一个区域，而且周边都是些机关单位，普遍的教育水平都较高，周边环境也不错！而且价格也比较适中，均价现才一万左右。

再就是垃圾较多的问题，这也是对物业的一个考核结果，长沙现在确实有很多老旧小区，物业非常的差，导致小区业主不缴物业费，虽然这个钱你不缴了，但是你每天生活的地方就让你这个身心感受大打折扣天。人都有一个心理，地上干干净净的时候，大家都不会随便乱扔，但只要有一个垃圾，随后就会越来越多，物业在卫生方面一定是重点。小区物业的好与坏，是与你今后生活息息相关的，不要嫌弃物业费太贵，现在物价这个高，一分钱一分货。

房子换挺好，但是不要盲目的去花木，知道自己最主要的核心是什么，为什么换，因为有需求，才会有行动，不要看过几个楼盘就眼花缭乱，每个楼盘都有自身所附带的价值，它只适合属于它的人，守住初心，换房子你定会更加轻松愉快。

说实话，环境好，居民素质高的小区基本上价格都贵，没有一概而论，别抬杠，如果你有钱，可以考虑别墅或者大平层，或者考虑万科的房子，物业管理的不错，最主要看适不适合自己，如果生活圈不想变，就在附近看有没有适合的，八方小区不错，里面住的基本上不是有钱的就是有权的。

一☞这要看你的预算吧！

二☞要看你的需求，比如你的工作。

论环境，长沙梅溪湖一期没房子了。梅二目前环境和一期比，没了湖还是有差距的。

洋湖，洋湖真没啥值得羡慕的，一个实地公园，到周末堵车啊！都是游客，周边几个有房可售的楼盘都不怎么样。

滨江，毫无环境可言！拥挤！住宅，写字楼，商业，各小区挤在一起。

月亮岛，周边全是高楼！

论人员素质，长沙河西素质就梅溪湖吧！北上广回来的人多，素质自然要好些。

河东土著居民就算了，聊不到一块的。

河东就没有环境可言啦！

湘比之下，你就安心选择梅溪湖吧！

到此，以上就是小编对于长沙购房指南 买哪里的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙购房指南 买哪里的3点解答对大家有用。