杭州购房板块指南-杭州买房热点板块

摘要： 本文目录一览：1、杭州有哪些购房资格?2、杭州申花板块是指哪里...

本文目录一览：

• 1、杭州有哪些购房资格?
• 2、杭州申花板块是指哪里
• 3、杭州哪个区买房升值大
• 4、杭州买房哪个区潜力大
• 5、40~50万的首付预算能在杭州哪里买房?

杭州有哪些购房资格?

外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策。购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

非杭州户籍：非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。

杭州买房需要的条件主要包括：申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

杭州户口购房的资格条件有：杭州户口：落户满一年且在杭州市范围内无房；非杭州户口：在杭州市范围内连续缴纳社保或个税满一年，且在杭州市区内无房。

落户临安区、桐庐县、淳安县以及建德市未满5年的情况时，需要落户2年且在购房之日起前2年，在当地限购范围内连续缴纳24个月的城镇社保，才可以在限购范围内购买住房。

杭州申花板块是指哪里

杭州申花板块由三墩路、莫干山路-登云路、余杭塘河和古墩路围合而成，是杭州主城区的热门板块。

申花板块由三墩路、莫干山路-登云路、余杭塘河和古墩路围合而成，是杭州主城区的热门板块。板块内有两条地铁线路，已运营的2号线和在建的5号线。申花板块号称杭州的“徐家汇”。

拱墅区余杭塘路与登云路交叉口。杭州申花板块核心区是一个高端住宅区域，位于拱墅区余杭塘路与登云路交叉口。杭州申花板块小区绿化建设较好，安保系统健全，可以很好的保证业主的住宿安全。

杭州哪个区买房升值大

1、新街好。新街这边的位置特别好，南接新塘和杭州南站，北接萧山科技城，在未来可能会有大的发展机遇，在这儿买房也有很好的升值价值。

2、杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭大运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。

3、滨江区：滨江区是杭州的新兴发展区域，拥有许多高水平的中小学和幼儿园。此外，滨江区还有许多高科技企业和科技园区，将来的发展潜力较大。

杭州买房哪个区潜力大

1、杭州买房西湖区潜力大。西湖区是老城区中最大的一个区，除了景区独家地段以外，还有强烈的教育优势即学区房。

2、非限购区 为：临安区、桐庐县、淳安县和建德市 也就是说，临安区是杭州十区内唯一不限购的，外地人无需落户或缴纳社保，也可以买房 此外，大家还要搞清楚主城区的概念。

3、钱江新城：位于杭州市中心，是杭州的新CBD区域，拥有高端商业、办公和住宅项目。推荐楼盘包括杭州国际金融中心、杭州大厦等。西湖区：杭州的著名风景区，环境优美，文化底蕴深厚。推荐楼盘包括西溪半岛、绿城西溪首府等。

40~50万的首付预算能在杭州哪里买房?

首付就是6成。那您的首付预算，房子总价就是在83万左右。目前在杭州暂时没有这样的住宅项目推荐给您。

也就是说，临安区是杭州十区内唯一不限购的，外地人无需落户或缴纳社保，也可以买房 此外，大家还要搞清楚主城区的概念。

就一个城市来说，地段位置最好无疑就是主城区了，而目前主城区区域内首付预算在50万以下且开发商和物业都非常不错的公寓就是万科智谷了。万科智谷位于拱墅区域的桥东板块，距离杭州市中心-武林门只有8公里左右的距离。

余杭便宜些，小户型首付加税准备20万够了。

所以40万在杭州这样一个大环境之下基本没有可选择的房源。不过这几个板块中的房源1楼或者2楼），可能开发商还是愿意接受3成的首付，可以去试一试，有概率可以买到心仪的房子。