泉州泉港区购房指南,泉港区房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州泉港区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泉州泉港区购房指南的解答，让我们一起看看吧。在泉州想买套房子。80平方左右...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州泉港区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泉州泉港区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在泉州想买套房子。80平方左右。位置就市区或周边。首付30万够吗？
2. 泉州摇号报名提供什么材料？
3. 房票是哪个城市的首创？
4. 泉港行政服务中心公积金怎么提取？

在泉州想买套房子。80平方左右。位置就市区或周边。首付30万够吗？

买套房子，首付30万，如果是首套房，那么总价100万以内的房子，都是可以买的，80平米左右，12000到13000之内的房价，都可以考虑，目前，泉州的房子，市中心都在15000以上，部分地区能达到一万八九，肯定是买不了的，当然，买房子除了首付之外，还有其他的一些，***的费用，也要考虑进去，否则只准备了30万，那就尴尬了。

一方面，只能选择在郊区，选一个相对比较好一点的地方，真正的市中心，已经很难了，房价就在12000左右，你是可以选择的，再高了，可能就承受不了了，若是再低了，可能就是郊区的郊区，所以，选择合适的位置，才能有合适的价格。

其他的费用，除了首付之外，应该还有，按揭的保险，契税，住房维修基金，这些至少还要准备3万到5万，还有就是装修款，至少也得准备十万，所以买一套房子，除了首付本身之外，还有其他的一些费用要支出，这些也要考虑进去，一般情况下，30万首付的房子，最后住进去应该准备45万左右，这才是正常的预算，所以要提前预备好现金。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

首付款30万元，首付的比例为30%，80平方米的房子，那么折合每平方米的售价为1.25万元，那么在泉州现在应该还是可以买到的。

泉州的市区目前可以划分为几个板块：中心市区（老城区）、城东片区、洛江片区、东海片区、本峰片区、江南片区、桥南片区、台商投资区。另外虽然泉港区属于泉州直辖的四区之一，但是泉港区远离市区，一般都不会统计进来。

1、中心市区：主要市区是目前泉州房价的最高点，比如南益广场均价达到3万元/平以上，富临新天地、经典名门等等也可以的达到2万元/平方以上，中心城区目前的整体房价：丰泽区域的基本在1.5万以上，鲤城区域的也在1.2万元以上（主要是旧小区，没新盘）。

2、城东片区：城东片区是泉州最成熟的新区，城东片区虽然没有最高价，但是均价也不低，目前基本也都在1.5万元以上。

3、洛江片区：洛江区是泉州最大的一个直辖区，中心区域的房价在1万元-1.2万元之间，下面乡镇区域在六七八千。

4、东海片区：东海片区是泉州市***目前的所在地，不过虽然开发了十几年，目前东海板块仍然不温不火，东海最近新开盘的房价基本在1.2-1.5万元/平之间，低于老城区以及成功板块。

5、北峰片区：北峰片区虽然偏远，但是北峰片区的房价不低，北峰片区出让的土地较少，之前的万科城、万科麓城房价在1万-1.4万元/平之间,最新出让的两宗用地限价分别近1.5万元以及1.8万元。

6、江南片区：江南片区属于鲤城区的一部分，不过因为跨江，目前江南片区的房价不高，普遍在8000元/-1.2万元/平之间。

7、桥南片区：桥南片区隶属于晋江市，不算市区户口，但是与中心市区及东海板块隔江相望，目前桥南偏片区的价格在略高于江南片区，整体9000-13000元/平左右。

9、台商投资区：台商投资区原属于惠安县管辖，被划分出来，台商投资区在东海片区的对岸，东海片区没有发展起来，更别说台商投资区了，目前台商投资区的房价普遍在8000元/平左右。

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根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果***用公积金***，夫妻双方的最高可以***45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果***用商业***，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能***多少钱，那总房价减去***的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），***首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、***额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%

一、目前泉州房价分成几个区域我大概给你罗列一下，泉州以一手房为例子，以下数据为大约预计，非准确数据

1、泉州市中心（老城区鲤城丰泽）房价均价在16000—19000

2、泉州东海房价在12000—13500

3、江南新区房间在9500—12500

4、洛江城东片区17000，洛江阳江新区8000—11000

5、清蒙经济开发区8500—10000

6、晋江桥南片区12000—12800

7、晋江池店片区10000—13000

8、台商投资区9000—13500

二、下面讲解泉州***与首付比情况

一、目前泉州房价分成几个区域我大概给你罗列一下，泉州以一手房为例子，以下数据为大约预计，非准确数据

1、泉州市中心（老城区鲤城丰泽）房价均价在16000—19000

2、泉州东海房价在12000—13500

3、江南新区房间在9500—12500

4、洛江城东片区17000，洛江阳江新区8000—11000

5、清蒙经济开发区8500—10000

6、晋江桥南片区12000—12800

7、晋江池店片区10000—13000

8、台商投资区9000—13500

二、下面讲解泉州***与首付比情况

泉州摇号报名提供什么材料？

2017年开始直至2018年，泉州多个区域开始陆续加入限购行列，包括丰泽、鲤城、晋江、石狮、南安官桥镇/水头镇/石井镇、清濛开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇、泉港区等。

　　限购政策：非泉州户籍家庭想在泉州限购区域购房需满足以下条件之一：

　　①提供1年以上居住证、医社保、个人所得税等其中1项证明信息;

　　②境外认识、港澳人士提供工作、学习、居住满一年证明;

　　③现役军人提供驻地在泉州证明;

　　④高校毕业生提供已审核通过的《高校毕业生来泉就业创业安居保障申请表》;

　　⑤台胞提供在泉居住证(无须满一年);

　　⑥企业法定代表人提供营业执照和近一年的工商企业信用信息公示报告。

　　限购套数：非泉州市户籍家庭在限购区域新购住房的(含新房及二手房)只允许购买1套

房票是哪个城市的首创？

房票是[_a***_]的一项创新，起源于20世纪50年代末。当时，上海市面上的房产***和购房资金相当紧俏，房屋交易也面临许多问题，如不透明的房源信息、繁琐的买卖手续等。

为了解决这些问题，上海市***便推出了房票制度，即由***按照市场需求发布一定数量的房票，购房者在购买房屋时需要用房票来支付一定比例的价格。这样，房源信息得以公开透明化，购房者也可以避免冤枉钱和买到“***房”。这项制度被誉为“中国房地产市场的第一次规范行动”。

房票是由中国深圳市首创的一种新型凭证，用于购房者进行新房认购。房票制度的出现是为了解决当前房屋认购遭遇的问题：认购排队时间长、认购资格不公，以及开发商和中介的不透明等问题。房票可以有效避免这些问题，通过集中发售和现场摇号等方式，公平公正地分配房源。截至2020年，房票制度已经在全国80个城市推行，成为了中国楼市的一个重要创新。

房票最初是在中国南京市出现的，由南京市***于2013年推出。房票实行“租购同权”政策，居民通过参加摇号，可以获得租赁和购买住房的机会。房票制度旨在解决南京市房价过高、住房难的问题，成为国内房地产市场的一种重要尝试。随着南京市房票制度成功运行，越来越多的城市开始效仿，使得房票成为中国乃至世界的一大特色现象。

泉港行政服务中心公积金怎么提取？

提取公积金需要前往泉港行政服务中心办理提取手续，首先持身份证和公积金账户，填写提取申请表。

申请人需要提供相关材料，比如购房合同、结婚证、医疗证明等。在提交申请后，需要等待审核，一般会在15个工作日内完成。审核通过后，公积金会通过银行转账或支票的方式发放给申请人。在办理过程中，如有疑问可以到当地的公积金管理中心咨询。

泉港行政服务中心公积金的提取方式如下：泉港行政服务中心公积金可以通过以下几种方式进行提取：购房提取、还贷提取、租房提取、大病医疗提取、退休提取、残疾提取、死亡提取等。
这些提取方式是根据不同的情况和需求而设定的。
购房提取适用于购买自住房或还***；还贷提取适用于还清住房贷款；租房提取适用于租房居住；大病医疗提取适用于支付大额医疗费用；退休提取适用于退休后的生活保障；残疾提取适用于残疾人的生活和康复；死亡提取适用于公积金账户持有人的继承人。
具体提取方式需要根据个人情况和相关政策来确定。
提取公积金时，需要提供相应的申请材料和证明文件，并按照规定的程序进行办理。
建议您前往泉港行政服务中心公积金部门咨询，他们会给予您详细的指导和帮助。

到此，以上就是小编对于泉州泉港区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州泉港区购房指南的4点解答对大家有用。