购房干货指南书,购房干货指南书怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房干货指南书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房干货指南书的解答，让我们一起看看吧。买住宅房需要知道的知识？新手买房需要知...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房干货指南书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房干货指南书的解答，让我们一起看看吧。

1. 买住宅房需要知道的知识？
2. 新手买房需要知道的知识？

买住宅房需要知道的知识？

买房子的时候，购房者应该要提前了解一下买房须知的常识，这样才能在看房买房的过程中避免上当受骗，而且才能选到称心如意的房子。

1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方。

2、了解房屋的类型，是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子，这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住。现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了。

3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方。

4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用。绿化条件是不是够好。

5、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过***，否则很难通过***。

6、购买二手房要实地考察，避免购买的二手房设施不完善，房屋质量有问题。

7、签购房合同时要看清各项条款，不能掉入条款陷阱，引起后面不必要的麻烦。

8、了解相关的住房公积金政策，一般企业都会为员工缴纳住房公积金。

9、如果购房时出现多出来的实际面积，要了解如何处理这个问题。

1.预算：买房前要做好预算，考虑自己的经济能力和未来的考虑。要将全部经济状况考虑在内，包括首付、房贷、物业费、装修等相关的费用。

选房：要根据自己的实际需求和预算来选择合适的房屋，包括面积、户型、地理位置等。

查看房屋资料：购房者可以通过房屋中介或者自己搜索相关的信息，包括开发商的资质、建设许可证等信息。

合同：签订买卖合同时要认真仔细，特别要关注合同中的收款方式、质量保证、退房规定、违约责任等方面的内容，可以请律师协助。

***：如果需要***购房，要提前了解相关政策和利率，并填写相关申请表，准备好相关资料。

过户：房屋交易完成后，要进行房屋的过户手续，包括交纳税费、办理过户手续等。

物业：购房之后还要考虑相关的物业问题，包括物业公司的选择和物业费用等。

装修：购房者可以根据自己的实际需求对房屋进行装修和布置，但需要遵守相关的规定和管理制度，注意施工安全和环保。

新手买房需要知道的知识？

需要查看五证是否齐全；

2、了解房屋产权；

3、尽量挑选方正的户型；等等。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会***取***的方式买房。而***每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较[_a***_]更方便，可以说是折中。

到此，以上就是小编对于购房干货指南书的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房干货指南书的2点解答对大家有用。