新手购房指南怎么省钱,新手购房指南怎么省钱的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新手购房指南怎么省钱的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新手购房指南怎么省钱的解答，让我们一起看看吧。怎样买房最省钱？怎样买房最...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新手购房指南怎么省钱的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新手购房指南怎么省钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎样买房最省钱？

怎样买房最省钱？

任何时候，有需求的房子都不便宜，八十年代末期上海均价才一千多，人均收入才一百多，八个月工资可以买一个平方，跟现在的比例差不多。

那些没需求的房子便宜又没人愿意要，比如玉门市和鹤岗市房子两三万一套，比建筑***还低，但生活在这些城市就代表失去机会和未来。这就是新区配套差看不上，老区配套好买不起，等新区配套好了又买不起的思维怪圈。

在经济发展好，商品房需求大的城市买房子一定是越早买越好，因为人口的流入会产生竞争，除非你赚钱的能力比大多数人优秀。而一些供需平衡的城市，房价与收入的比例一般不会有太大的变化，十年前三个月工作买一个平方，现在也差不多，前提是要跟上社会的发展，收入要达到人均水平。

在一些发展好的大城市买房，通常是大家都不太看好的新区最便宜，比如深圳当年的福田南山宝安到现在的坪山，这个世界是在发展的，而且中国发展的很快，深圳发展的更快，所以才会有很多人被落下。按照房地产和货币的规律，想买便宜点的房子一定要反向操作，大部分人说有价无市的时候就去买，这时候是最便宜的。

洞悉房地产真相，专注深莞惠新房。

这个问题我最有发言权！

怎样买房最省钱？俗话说得好，从南京到北京买的没有卖的精啊！特别是对于房地产这样一个比较复杂的行业来说，你想做到省钱买房，对于普通人来说，几乎是不可能的！平时我们去菜市场买个菜，你都不一定能买到最便宜的菜，何况是房子呢？那么到底有没有一个方法可以做到买房省钱？

答案是：有！

大家都知道买房除了房价的性价比之外，不管你是买一手房还是买二手房，都会有一些额外的费用，比方说你要买二手房，你需要向中介公司支付中介费用。那么试想一下，如果你就是中介公司的员工，是这个行业的从业人员，那么这笔费用你是不是省下来了？如果你是一手房的员工，一般都会有一个内部价的折扣，这样算下来每套房子也能省个几万块钱。

另外就是你不进入到这个行业中，你永远不知道这个行业的水有多深，你只有进入了这个行业中，你才能知道这套房子的性价比是不是高？所以现在社会上就出现了这么一种现象，有的人想买房子，他可能会提前几个月到半年进入到一家中介公司去工作，然后通过几个月到半年对这个市场的了解，买到一个性价比非常高的房子。以100多万的房子算这样从房价到中介费总得算下来，大概要比普通人买，能省个7到8万块钱。而且还能学习到很多东西，所以想买房先做个房产经纪人是个不错的选择！

怎样买房最省钱？这个要看题主买的是一手新房还是二手房，二者还是有区别的！

怎么样买到最便宜的一手新房；

第一、看中一个楼盘先别急着出手，想买到最优惠的价格先到房管局去查一下这个项目的备案价格，就大概可以知道项目的底价，知己知彼，百战不殆；

第二、找一个中介或者楼盘代理商；为什么一手房也要找中介或者楼盘代理商呢？因为代理公司或者中介一般都跟售楼部有合作，能拿到的折扣比较多，简单的说就是人家认识售楼部经理，而你自己去认识的只有售楼员，折扣谁多大家心知肚明；

第三、节***日或者项目举办活动促销时；一般项目的节***日或者举办活动时都会推出特价房，这时候的价格也是比较划算的！

怎样买到便宜的二手房；

第一、买税费低的房子，满五唯一，满二唯一的税费区别还是挺大的！这时候需要找一个专业的中介公司帮忙计算；

第二、充分了解市场行情，谈价时尽量能和业主直接面谈；

如果从表面意思来解决问题的话，我从买了100套房的子安那里学习了几招，可以参考一下哦~

希望可以帮到你，带你省钱买房，轻松省下十几万

1.买房前，可以选择买业主持有时间长的房子

市面上一共有三种类型的房子

第一种，是业主刚买的不到两年的房子

第二种，是业主买过来，持有时间超过两年到不超过五年的

第三种，是业主买过来，持有时间超过五年，且是业主名下唯一的一套房子

怎样买房最省钱？一套房几十上百万，能节省的1%，就是好几千上万的，这对于老百姓来说，是莫大的支持。

那么来了，买房如何省钱呢？大家平时说的所谓的省钱，就是指口袋的钞票，比如100元、50元，如果是这样理解如何省钱，那这里我就给大家推荐几种购房省钱的方法。

①、区域选择

如果你选择城市核心区域，那价格肯定贵了，你可以选择城市周边区域，这样房子的价格就比较便宜。

你比如重庆的核心区域单价在2万/平米，而你选择区域稍微远一点，比如巴滨路或者茶园新区，单价就只有1.3万元，你看看，这相差多大。

按照距离来说，茶园新区到重庆核心区域比如解放碑、观音桥等商圈，乘地铁6号线车也就20分钟，能节约一大笔购房成本，有什么不好？

购买的板块、区域不同，房价相差比较大，能够为你最大限度的节约购房成本，

②、开发商选择

开发商有大型开发商和中、小开发商，不同的开发商在制定价格的时候，即使是在同一区域，价格也有差距。

一般来说选择中型开发商开发的楼盘比较好，小开发商开发商的楼盘品质不太好，并且容易烂尾；而大型开发商由于有品牌价值，在制定价格的时候，溢价比较多。因此，选择中型开发商开发的楼盘比较好。

到此，以上就是小编对于新手购房指南怎么省钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于新手购房指南怎么省钱的1点解答对大家有用。