徐州市购房指南,徐州市购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州市购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍徐州市购房指南的解答，让我们一起看看吧。户籍在徐州、户口在外地，怎么在徐州买房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州市购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍徐州市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 户籍在徐州、户口在外地，怎么在徐州买房呢？需要注意什么问题？
2. 2022年在徐州刚需买房，需要注意什么？
3. 在徐州月薪多少才能买房？
4. 徐州哪个区发展最好适合买房？

户籍在徐州、户口在外地，怎么在徐州买房呢？需要注意什么问题？

外地户口在徐州买房，要在徐州当地社会保险要交满一年的，开个证明。你结婚了吗结婚了带户口本、结婚证、房产证明。未婚的话要开单身证明。具体的你可以打电话到售楼处问问，只要有徐州社保一年以上的缴纳记录，别的就好办了。落户的话，必需贷款还清，如果没有***，90平米以上，无论何种方式都可以落户。

2022年在徐州刚需买房，需要注意什么？

50万可以考虑高铁附近的房子，东区的话二手房合景珑湾我前几天去看过一套。面积87左右，小三室，非常适合刚需。新房也有均价1万三四吧。南区的话，铜山新区的房子首付50万也可以的。别的地方我就不知道了，我只看过这两个地方。希望能对你有所帮助。

买房，尤其是刚需的首套房。那么我们优先考虑的不是价格问题，而是房子的位置。毕竟选定后要较长时间生活在那里，房子的区域位置显得尤为重要。

在买房考虑区位的时候，不能够光看区域的现状，对于区域未来的发展应该也要有所了解。年轻人在购买婚房时，应将目光放长远，着重考察区域未来几年的发展。

另外，就是要看你老家是否是在城区，还是在徐州下属的县区？若是在城区，那就尽量同区选择；若是在县区，那就要就近去选择。例如丰沛县在徐州西北区选择，邳州新沂贾汪在徐州东区选择，宿州萧县在西区。尽管徐州是个说大不大，说小不小的城市，但是要横穿徐州也要多花40分钟到一个小时的时间。

其次要说的是选择房子，不仅是选择了住处，更是选择了生活。婚房周边交通、商业、教育、医疗等配套的完善成了一个楼盘的标配。周边商业氛围成熟与否十分必要。除了必要的商业、交通配套之外，准新人们还需要关注的一点是教育配套。买了婚房之后，大部分准新人会在这个房子里迎来自己的第一个孩子，所以说在购买婚房的时候就要注意看房子周边是否有配套的学校。就徐州而言，老城区的配套最为成熟，其次是西区，东区，南区，北区。现在徐州地铁也开通了3年多，小区附近有没有地铁，在买房的时候也要多注意。能算地铁房的除了地铁1/2/3线外，4,5,6也可纳入，S线因太过遥远（毕竟5号线都要到2026年以后啦，S号线能不能批复都是个问题）暂不列为地铁房。

最后，咱们再说房价的问题。因为你是刚需房，要结婚用，所以房价的涨跌对于你来说，并不是最为重要的问题。哄好丈母娘，市区要买房。50万的首付款，以三成首付来算的话，房子的总价在160~170万之间，以徐州当前房价来看，基本价维持在在1.5W~2W之间，三室应该不成问题。作为婚房，原则上是以新房做首选，特意罗列了近期徐州新房的小区及成交量，供你参考。买房不像买其他的商品，需要花费一笔不小的资金费用。对于刚需一族来说，买房就是为了让自己拥有一个幸福的小窝，所以在购房时一定要全面考虑。买房也不能总看app，要到各售楼处多转转，实地考察，方能知道是不是你中意的房子，希望以上对你有所帮助。

在徐州月薪多少才能买房？

房价还是有高有低，手上如果有十五万存款，月薪五千，是完全有能力在徐州市区买房的。北三环附近的二手小套均价78千，顶楼更便宜。买个总价在50万的房还是可以的。建议抓紧上车把，就算下浮二手房影响也不大。

买房不能看月薪，要看能弄到多少钱，你哪怕手上一无所有呢，16年年底八九千一平买套房，短短不到两年的时间现在能变两套，现实再一次打脸告诉我们，要是等月薪涨上去再买房，真是全款变首付了

看你还有车贷和其他***咯，如果只有房贷的话，除掉日常开支，你每月五六千可以，毕竟还要养孩子，有车一族还要保养！前提看你在哪里买房子，多少平，还是看个人经济状况，一般房贷都是二十年

徐州哪个区发展最好适合买房？

如果说徐州的几个区的经济实力，那么全山区是最有经济实力的， 如果你是投资买房不说，如果是自己居住，还是要考虑居住属性的比方说你在东区上班，不可能在西区买房， 每天上下班开车就要将近一小时，挺不方便的。

到此，以上就是小编对于徐州市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州市购房指南的4点解答对大家有用。