购房干货指南书籍,购房干货指南书籍有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房干货指南书籍的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房干货指南书籍的解答，让我们一起看看吧。年轻人想买房但是没钱，我应该用高杠...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房干货指南书籍的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房干货指南书籍的解答，让我们一起看看吧。

1. 年轻人想买房但是没钱，我应该用高杠杆买房吗？
2. 《穷爸爸富爸爸》这本书的作者都破产了，这本书还靠谱吗？

年轻人想买房但是没钱，我应该用高杠杆买房吗？

我的建议是：必须用高杠杆买房子，理由是：一，早日购买到了属于你自己的房子。二，转移投资风险。三，使资产的保值增值更快，效率更高。四，有房子了早日抱得美人归。五，丈母娘特别喜欢有房子的女婿。赶紧买房子吧，不管杠杆有多高。

冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。

冷眼首先抛结论：冷眼建议年轻人买房尽量利用金融档杆，如此操作不但能购买到高品质的房子，也可通过通胀提升自身财富。不过需要注意的是，金融档杆一定要控制在承受范围之内。

目前中国房地产市场经过多年的发展，房子的价格已经保持到一定的高位。年轻人工作年限不长，收入积攒不多，根本不可能不通过杠杆买房。年轻人通过档杆买房时候就面临一个问题，是在自己可以承受范围之内用足档杆，还是尽量减小压力，少用档杆了？冷眼认为应该在自己可承受范围之内尽量用足档杆。

1、高档杆可以让年轻人购买到承受范围之内最舒适的房子。

房子不等同于其他消费品，使用周期十几年甚至一辈子，不满意可以随意更换。另外房子对人的生活影响较大，几乎一半的生活时间是处于房子中的，极大影响居住者的生活品质。

因此购房时候应该尽量一步到位，最初就应该购置最好的房子，这样不但提升自己生活品质，也能保证良好的居住环境。

2、高档杆延长房子的使用周期，降低置换几率。

高档杆可以让年轻人购买使用周期更长的房子，从而降低换房可能性。

首先从面积上举例：***设购房者不用档杆可能只能买到90平米三房，如果用档杆就能买到120平米四房，三房仅仅能满足三口之家的使用，但是四房能满足三口之间、两孩家庭、三代同堂等各种居住环境，使用周期更长，从而降低购房的可能性。

其次从使用功能来举例：***设购房者不用档杆可能只能买到学校一般的房子，如果用档杆就能买到学区房，如果不用档杆意味年轻人一但有孩子就要置换房子，但如果用档杆就不需要。

年轻人毕业后很多是处于刚踏入社会阶段，这正是积累工作经验起步阶段，刚开始手里资金肯定是不多的或者就没有积累，怎么办？想买房手里没钱，用杠杠去买房是否划算？我个人建议首付如果够的话就可以用杠杆去买房子，可以分30年贷款，每个月还多少？尽量自己去计算一下，好好规划自己资金分配问题，因为买房在银行***的话或者用公积金***还是比社会上民间借贷利息要优惠很多，就算是未来您挣到钱了，也可以还剩余***，这时候可以去衡量一下，如果资金放自己手里每个月能创收益或者去创业，把资金更好的流动起来有利于自己过的更好，这时候也可以不用急着还剩余房贷，如果手里自己超额充沛，这样就可以全部还完，这样也合适。另外年轻人用杠杠买房也有利于自己更加努力，每个月就不会再铺张浪费，慢慢的住房也就解决了，个人观点，祝您好远！

如果指房子的总层数,那一定是越低越好.别墅好于多层,多层好于小高层,小高层好于高层.

原因1：层数越低，越属于稀缺产品，升值潜力越大。（现在市区连小高层都越来越少了）

2：我们的土地证面积是房屋占地面积除以总层数，所以层数越低，土地证面积越多，价值越高。

3：层数越高，公摊面积就越大，实用面积就少。

4：多层没电梯，小高层1部电梯、高层2部电梯，电梯费每月每平方米4角，15年后电梯报废，还得另外出钱。

本人当初买房时正流行小高层，我力排众议坚持买了多层（有钱就***了），现在房子估价远远超过小高层、高层。

对于年青人买房，一定要量力而行，切忌高负债，更不宜高杠杆。有闲钱和余力可以购房，但也不是很提倡。因为年青人职业不稳定，收入和工作地点自然也不稳定；如果买的房子离工作地太远，上下班通勤时间过长，会影响到生活质量和工作效率！房子价值体现不出来。一旦收入减少，不但房贷难以为继，高杠杆资金更是难以承受，一旦周转不动，将受累一生，影响不仅是生活质量、工作效率，更可能造成悲观、消积的人生观，改变一生的命运！

《穷爸爸富爸爸》这本书的作者都破产了，这本书还靠谱吗？

有没有看过这样的标题：《副业刚需，教你轻松月入一万块》，《抖音涨粉百万秘籍》？看到这种标题，马上给人一种看完文章就能走上人生巅峰的感觉。《穷爸爸富爸爸》是这些文章的泰山鼻祖。

首先作者本人其实没有破产，他是为了逃避***罚他的2400万罚金，而主动使其名下一家公司（环球富有）破产。本人仍然是一个亿万富翁。很多回答说这本书没用，讲的全是正确的废话，例如说要通过钱生钱，但是生钱的母钱从哪来呢？根本没讲。

这么说的人，都是没找到这本书的正确打开方式，这是一本具备非常高实操可行性的《真·割韭菜秘籍》。

这本书本身就是一个割韭菜的黄金案例，在全球卖了三千万本，只这一项收入，妥妥财富自由了已经。它是目前自媒体界爆文的标杆模板：

徒子徒孙是怎么学的呢：

所以说，读了这本书却说没用的人，是如入宝山而空手归呀。

这个问题绝对值得说道说道！

说之前先介绍下，《穷爸爸富爸爸》这本书的作者是美裔日本人--罗伯特·清崎，自1999年4月在美国出版，至今已发行109个国家和地区，总销量超过2900万册。

内容简介：

在书中，清崎以亲身经历的财富故事展示了“穷爸爸”和“富爸爸”截然不同的金钱观和财富观。穷人为钱工作，富人让钱为自己工作。

话说回到题主的问题本身，《穷爸爸富爸爸》的作者破产了？

为此我特地上网查了下事情的始末，弄明白了其中的原委。

确实存在破产的情况，但破产的不是作者本人，而是清崎的一家公司。

这个清崎平时经常到处去演讲授课，输出自己的文化知识，做着和现今网红一样的事情，这个过程中，清崎委托了一家平台公司为自己做包装营销策划。

但是清崎没付钱，一直没付钱。

于是平台公司把清崎告上了法庭，法庭最后判了平台公司有权从清崎的公司收益中分账，总额是2300万美元。

到此，以上就是小编对于购房干货指南书籍的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房干货指南书籍的2点解答对大家有用。