年末购房防坑指南,年末买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于年末购房防坑指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍年末购房防坑指南的解答，让我们一起看看吧。什么时候买房最优惠？是年前还是年后...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于年末购房防坑指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍年末购房防坑指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么时候买房最优惠？是年前还是年后，元旦前还是后？
2. 年底买房会便宜点吗？年底买房子便宜还是年初买房子便宜？
3. 为什么有人觉得在每年的年底买房比较划算？你怎么看？

什么时候买房最优惠？是年前还是年后，元旦前还是后？

近两年二手房持续升值，学区房，地铁房，大型商圈房尤为显著。一般是上半年涨幅慢，暑***前后期学区房快速增长带动二手存量房上涨。秋季开学后慢慢停滞，春节前后看银行贷款发放情况，***审批快则房价坚挺上扬，反之亦然。

这两年因为存量房源不断上市交易和大批新建一手新房预售销售。新房压力较大，尤其是这两年的年底，开发商还贷，***，回笼。相应的***降价，打折和预交购房意向金抵多少房款等等，所以这段时间优惠大。

如果有购房刚性需求，财务状况好，购房对生活质量影响不大，可以仔细对比多个意向楼盘的区域，配套，教育和医疗服务，价格及优惠，交房期限，开发商品牌，新房物业等等。

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很多人买房都很盲目，明明可以多省很多钱的时候，自己一点都不把握，同一个楼盘，与别人只相差几天，或许房价却相差了好几万，甚至更多。

（图片来源网络，侵删）

因为买房选准时机太重要啦，只要选对时机，轻松省下几万优惠。

那到底哪些时候才是买房的好时机呢？

根据一年当中的时间节点，根据每个项目的节点安排，都有合适的买房时机，如果你买房选准了时机，那么就可以省下很多钱。

（图片来源网络，侵删）

下面这些时间节点就是买房的好时机。

淡季的时候销售压力真大，这个时候买房的人特别少，那么我们去买房也比较容易谈到优惠，那什么时候是淡季呢？

以一年时间为例，旺季的时间主要为：

上半年的四月，五月，下半年的九月，十月，还有春节所在的月份，比如一月二月，特别是一些人口输出的省份，春节旺季特别强。

了解了旺季是什么时候，那么我们可以避开旺季，选择在淡季买房，淡季未：

您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！

大多数人都不会选择在年前买房，因为年前大家都比较忙碌没什么心思和精力放在购房上，基本都会选择年后再说。但是恰恰相反，年前是买房是最好时机。

众所周知，销售的赚钱来源主要是业绩提成。邻近过年了，谁不想做出好的业绩拿奖金回家过个好年呢！所以，开发商销售为冲业绩，增加自己的订单，年前会推出一些特价房源，搞优惠活动吸引购房者，回笼资金。此时的房价相对处于低点，价格平稳，是买房的好时机。

如果你选择年后买房的话市场竞争激烈，大多数人年前会选择观望，期盼年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策时在买房。这样的话就会造成年后购房的人势必会很多，购房需求不断加大，房价会自然也会往上波动。

所以，年前是一年当中适合买房的好时机！

房产销售同其他生意一样，是分销售淡季和旺季的。一般来说，在元旦前后、春节之前，都是销售淡季。因为年末大家都很忙，没有时间出来看房，加之天气又冷，许多购房者也不愿出门。另外，每当年末，开发商要冲刺销售业绩，回笼资金，通常会推出一些特价房和不错的户型，来吸引购房者。

春节过后，天气转暖，房产销售也逐渐变为销售旺季，购房者增多，开发商也不会推出太多的优惠，因为房子不愁卖。

所以，如果想买房，请在年末多关注一下。此处，仅是我个人的购房经验，仅供参考。

最后祝你买到满意的房子。

专业的角度来说首先先看你要买的是一手房还是二手房

如果你买的一手那肯定是在年前买房子划算了，说白了就是现在12月底，开发做的优惠活动都比较多，往往会比平常优惠了很多，还是就是开发商一年的制定的销售额目标都会在年进行回款，所以折扣都会比平常多，新的一年季度就会从新拟定新销售方案和销售额，新的一年季度开发商是不会有太大大优惠呢

年底买房会便宜点吗？年底买房子便宜还是年初买房子便宜？

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• 目前，距离春节已经不足一个月的时间了，对于济南的很多持币待购的购房者来讲，留给你们的时间真的是不多了，可能很多购房者在这个时候会考虑一个问题，那就是年底买房真的有好处吗？在这里济南房产网小编只能告诉你，作为一名刚需族，你考虑的可能有些多了，毕竟作为刚需，我们更应该考虑的是何时能够上车，成为有房一族。不过今天既然谈到了这个问题，济南房产网还是想为大家整理一下年底购房的一些好处，希望可以为哪些犹豫不决的购房者们提供一些帮助！

• 1.从房产销售的角度来看年底买房折扣最大，年底是所有人需要冲业绩的时候，所以房产销售一定会为大家申请最大的优惠，以锁住购房者，毕竟能够卖出房子才能够有业绩。不过在这里也要提醒一下购房者，也不要过度追求优惠，以免耽误自己选择合适的房源，只要符合自己的心理预期，下手就行了！

• 2.从开发商的角度来看年底买房优惠力度最大，到了年底开发商还是会以极大的诚意搞活动，比如送优惠、打折、降价、砸金蛋、抽红包等，售楼处的活动场面都会搞得很大吸引大量购房者关注，这时买房优惠力度也是最大的。在这里也要提醒一下购房者们，见羊毛就抓紧时间薅吧！

• 3.从自身角度来讲，年前买房也绝対是一个不错的选择，对于刚需族来讲，如果在年前能够拥有一套属于自己的房子，那绝对是最好的新年礼物，也绝对是对自己辛苦付出一年的最好慰藉。另外很多购房者买房可能还有其他用途，比如谈恋爱、相亲、结婚等，如果有套房子放在那里，即便它还没有交房，但是成功率也会高很多。

• 4.从房源的角度来说年底买房可供挑选的余地更大，年底了很多开发商为了冲销售业绩都会在年底集中开盘新房的市场的房源增多。据济南房产网最新数据统计来看，最近拿到预售证的项目确实有所增加，年前应该还会有大批房源入市，所以可供购房者选择的房源也就比较多。

为什么有人觉得在每年的年底买房比较划算？你怎么看？

这个跟市场环境有关，并不是每年的年底买房都划算的。市场好的时候什么时候都抵挡不住楼市的热度，购房者的热情，市场不好的时候金九银十也白搭。但是相比较来说，市场不好的时候会比市场好的时候年底买房更划算，主要原因在于，市场不好的时候，很多房企未能完成本年销售任务，转化慢、变现难，而负债率高的房企又需要大量资金来周转，各房企就亟待快速回笼资金以及冲刺年度销售任务。在市场不乐观的情况下，购房者观望情绪渐浓，这样就加剧了各大房企的市场竞争力，谁的优惠力度大，谁的降价幅度大，谁就占有了市场，比如推出一些特价房，买房送车、送物业费、送家电等一系列优惠政策，在这个时候，更适合购房者抄底、捡漏！

到此，以上就是小编对于年末购房防坑指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于年末购房防坑指南的3点解答对大家有用。