上海首套购房指南,上海首套房攻略

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海首套购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海首套购房指南的解答，让我们一起看看吧。上海已婚妻子名下无房产能买首套房？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海首套购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海首套购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海已婚妻子名下无房产能买首套房？
2. 上海父母有房小孩购房算首套？
3. 没有贷款，在上海买房算首套吗？
4. 上海市购房资格有哪些？具体要求怎样？

上海已婚妻子名下无房产能买首套房？

上海已婚妻子名下无房产不能买首套房，除非爱人名下也无房，夫妻靠租房子居住。如果上海已婚妻子结婚前，名下无房产，因为已成年，可以作为无房户买首套房。但一经结婚，老公名下的房产，虽然是婚前财产，不属共同财产，但因为是夫妻，而且有居住地，所以不能算无房户，也不能算买首套房。

上海父母有房小孩购房算首套？

上海人外地有住宅 情况一：外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套 上海人外地无住宅（以家庭为单位） 情况一：外地无住宅，在上海首次购买，算首套 情况二：有一套住宅，但已经结清***并已经卖掉，名下无房，再次购买新房算首套 上海未成年子女与父母共有住宅 情况一：未成年子女与父母共有一套住宅，成年后（18岁以后），单独购买住宅认定为首套 外地人在上海买住宅 外地人在外地有房，在上海买算首套房。 注：外地人在上海可购买一套住宅（以家庭为单位，需自购房之前缴纳满5年及以上社保或者个人 所得税 ）

没有***，在上海买房算首套吗？

2016年11月29号以后上海首套房最低首付35%；二套普通住宅50%，非普通70%。而且主要是：只要在全国买房商贷过，即使已经还清依然算二套（即上海认房全国认贷）。

上海市购房资格有哪些？具体要求怎样？

上海买房的资格：

1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

2、个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买普通住房的，首付比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。购房人在申请***时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

3、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策，加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹措人才公寓住房，开展新一批次共有产权保障住房申请受理。

上海买房的具体条件是什么？

1、如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

2、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

以上就是与2018上海买房政策有哪些？上海买房的具体条件是什么？有关的内容了，上海确实是一座大城市，所以在上海买房也没有那么容易，***近期所推出相关政策对于买房者来说也是很不错的***，大大减轻了房价带给他们的压力，但是在买房是也要注意，一些合同在签署时一定要看仔细，以防出现纰漏。

到此，以上就是小编对于上海首套购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海首套购房指南的4点解答对大家有用。