购房指南分析图片模板,购房指导

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南分析图片模板的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南分析图片模板的解答，让我们一起看看吧。新手买房要注意什么？选房要...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南分析图片模板的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房指南分析图片模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 新手买房要注意什么？选房要留意看哪些地方才行？

新手买房要注意什么？选房要留意看哪些地方才行？

1.价格。你的预算是多少是贷款还是全款买？

2.朝向。要看清楚房子的朝向，一般的常识就是北向一定是没有阳光的。买朝东的房子，早上亮下午黑。买朝西的房子，早上亮，下午黑，朝南的热，

3.面积。根据你的预算，看你能买多大面积的。

4.楼层。根据你自己的情况，是买高层住宅还是多层住宅，高层有电梯，多层没有电梯，是买高楼层的还是买低楼层的？

5.地理位置。买房你是为了上班方便呢？还是为了小孩上学，还是为了提高居住环境。

6.看证件：

二手房要看有没有房本，没房本的房子千万别碰，还有房本有没有抵押？是1抵还是2抵，还要看房主身份证，签约的是不是房主本人，不是房主本人看有没有委托书；

一手房要看房开有没有预售许可证？没有预售许可证的楼盘千万不要买。

7.二手房看一下屋内结构有没有严重的改造，屋内有没有渗水的痕迹。

8.还要注意二手房里边儿户口有几个？跟业主确定什么时候迁出，最好写到合同里面去，还有就是搬家什么时候搬？把前提条件写好。交房什么时候交？把时间写实了。

我刚买了个二手房，以我的亲身经历来讲呢。。刚开始肯定得经过中介你才能获得房源，在其中呢必须要很明确你想要什么样的房子才最重要，千万不能被中介欠着鼻子走。 看房子得综合考虑吧。第一点，地理位置是否便利或是近几年会不会有地铁或是有什么规划之类的，还有附近的配套设施，二手房这个问题可能不会太大毕竟不是很新的楼盘。该有的都配备的差不多。第二点，就是房租的格局，楼层，小区环境， 格局要方正南北通透最好，（如果预算够的话，因为南北通透面积都不会很小），楼层不能要顶楼，一楼。这两个楼层，是很便宜 ，但是无论是从住房质量和以后生活的省心来讲，还是不要选。第三点呢，就是价格了，我这个房子已经是亏了，我弟弟就和我一个小区，他一七年买的我和他整整差了快二十万，真是涨的不像话， 不说这个了。价格一定要多问几家中介， 心里想要什么价位拿下，就让中介去谈，你去谈往往都是没什么用。也就这样了。买房子是大事，不能急，千万不能急。但如果你认准一个小区了，转了一个多月以后呢，大概这个小区什么价心里有谱了，这时有性价比高的，就尽早出手。其他的你不了解的，就得去多了解才行。买房不能太相信网上，得自己去看。希望对你有所帮助哦！！实打实的心里话哦。给个赞吧。

随着我国经济发展，人民生活水平不断的提高，大家对居住环境也有了一定要求，那么我们买房时应注意的事项有那么呢？现在小编根据自己思路一一给大家分析一下，希望对朋友们有所作用。

一、选择优质开发商

每个人的经济实力不同，从而我们在购房时很有可能会选择那些价格相对便宜，开发商实力不强、信誉一般的房地产开发商，而后期可能会造成不能按时交房、房屋质量有问题，投诉无门的现状；所以我们在购房时尽量选择品牌开发商，他们相对信誉、物业管理都好，也为我们后期房产升值提供一定条件。

二、可以购买预期房

随着我们城市化进程不断推进，刚需也要学习购买预期房源，怎么做才能购买预期房呢？这就要看城市发展趋势；主要看以下两点：1、最近几年国家对房地产调控政策及限购方面；2、最近几年当然***对城市规划方向。

三、当地购房政策

随着楼市的不断发展，国家对房地商买卖越来越严格，很多地方政策都出现了限购政策，如果我们购买此类房子，在以后出手也会有一定限购时间；同时我们还要了解购房需要什么条件，出售又需要什么条件，都要一一了解清楚。

四、房齡大的二手商品房

现在的商品房价格相对较高，从而出现很多消费者去选择二手商品房，如果是房龄相对较大的房子，可能会出现申请***、房屋保值、环境物业等方面相对较差，从而造成后期出手困难。

五、产权有问题的商品房

有一部分客户经济实力有限，可能会选择小产权房，或者是产权还未办理的房子，这种房子将来我们想转手那是相当困难的，毕竟大家购房是一件开心的事，别弄的不开心。所以我们心量不要选择小产权房或未办理完产权的商品房。

个人总结：购买商品房最主要事项：1、产权清晰；2、购空房；3、政策主导方向；4、品牌开发商与物业。以上都是个人观点，希望对大家有提作用。

到此，以上就是小编对于购房指南分析图片模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南分析图片模板的1点解答对大家有用。