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摘要： 本文目录一览：1、置业指南:小户型住宅购房指南2、小户型住宅购房指南...

本文目录一览：

• 1、置业指南:小户型住宅购房指南
• 2、小户型住宅购房指南
• 3、购房指南:购买商住房注意事项

置业指南:小户型住宅购房指南

1、地段位置需便利选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

2、小户型的缺点：房型差采光通风不好“筒子楼”虽不合时宜的设计，但不排除还有这样的格局。住过宾馆标准房的人应该清楚，那样的设计基本是“暗厨、暗卫”，给业主带来诸多不便。

3、而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠，而且小面积的房屋不管是出租还是出售，转手都会比较方便，由于小面积房屋租金比较便宜，因此也更受年轻租客的欢迎。

4、储藏间的选择可以不对外***光通风，虽然并不是所有户型都配有储藏间，但是对于面积较大的户型应设储藏间才算得上是优秀户型。好的户型居住更舒服。

5、买房还是存钱如何选择 从大环境来看 在过去几十年里，大批城镇人口涌入城市，这样促使了房地产行业的迅速发展。

6、地段位置需便利 选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

小户型住宅购房指南

地段位置需便利选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

小户型的房屋因为室内空间小，就像肺活量小，所以当自己的大门与对面户的大门是一直线，近距离地门对门时，万一对面户的室内面积空间比自己的本户大（肺活量大），代表着门对门这段距离空间的气场，将会被对面那一户吸纳。

很多人一听到 小户型 ，就简单的以为就是小面积的房子。其实小户型一般是指 配套 相对完善、功能相对齐全的小面积 住宅 ，也就是说，小户型小面积。

面积不宜太小：若经济宽裕的话，大家最好选择60-90平米的房子，可以装修为功能齐全的一房二厅或二房一厅。切勿选择20-30平米的房子，这样的超小户型，根本无法满足日常生活所需。

购房指南:购买商住房注意事项

1、实地看房实地看房是购房必经的流程，不仅要查看房产项目内部环境、配套等，还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。

2、支付房款时，应该注意的问题——不要直接交给开发商 由于购房者支付购房款时的款项比较大，出现问题后常会后悔莫及。因此，在此建议应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商。

3、要注意的事项有：房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

4、本文将为大家介绍买房流程及注意事项，帮助大家更好地进行买房决策。买房流程明确购房需求：在购房前，需要明确自己的购房需求，包括购房预算、购房区域、房屋面积、户型结构等因素。

5、最后我们来说下购买商住房的注意事项。首先是使用年限，相对一般住宅而言，商住房的土地使用年限明显缩短。商业配套的土地使用年限是40年，办公用地的土地使用年限是50年。

6、一）业主要注意四大的问题客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后***不能按时到位从而造成买房***。