鹤壁楼市购房指南图,鹤壁楼市购房指南图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤壁楼市购房指南图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍鹤壁楼市购房指南图的解答，让我们一起看看吧。2018年在鹤壁买房有什么好处...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤壁楼市购房指南图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍鹤壁楼市购房指南图的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018年在鹤壁买房有什么好处坏处？
2. 鹤壁龙门水晶城为什么便宜？
3. 鹤壁的房价比鹤岗还便宜是真的吗？
4. 鹤壁市二套房首付？

2018年在鹤壁买房有什么好处坏处？

鹤壁新区是一个五线小城，十几年前新区大都还是玉米地，人口大多是老区鹤山区迁过来的，人口大概一百多万人，经济全省倒数第一，这几年大刀阔斧的盖楼圈地，烂尾楼也不少，从00年均价一千多一平方涨到现在七千左右一平方，让我感到很震惊，不过新区东边京港澳高速和高铁东站，西边京广线火车站和国道107，听说北面汤阴准备建民航飞机场，南边有一条淇河和CBD商业圈，环境优美，绿化的很好，本人感觉养老还可以，鹤壁房价纯碎是被炒上去的，房价很可能会回归理性，现在最好不要高位接盘。

我是鹤壁的，我觉得有发言权，在这分享一下我的观点！在鹤壁房地产市场中，有两种分化的观点。1.房价涨论！2.房价降论！客观分析房价涨跌取决于供求关系和货币贬值速度！我们来分析一下2观点，房价下降，一个是老百姓的心里暗示，一个就是国家出台的各种调控措施，当然这种措施可能还没到我们鹤壁，我问一个盼房价下降的盆友，你盼房价下降目的是啥，他说下降了我就买，一句话倒透房价降不了的原因，供求关系，和接盘侠。不是大家不想买房，是因为太贵了，但是不可否认供求关系是求大于供！鹤壁有自己的地域特色，包括3区两县，浚县淇县我不敢妄下结论，但是我有很多盆友已经在鹤壁新区买房了，时不时还有他们的盆友让帮忙看房找房！这会形成一个趋势，一个方向，就是在新区买房，！鹤山区现在情况很糟糕，一套房不夸张的说就是3万，5万就能买到，几乎没有多少人愿意在那里住了，他们的愿望就是在新区或者山城区买一套房子，当然新区是最佳选择，也是所谓的一步到位！再说山城区，现在适龄男青年，找对象，前提就是问新区有没房子，当然我说的是大方向！两县三区的人都想在新区买房，可以说是刚需，新区又不大，开发的地皮有限，注定房子数量的不足，这就是求大于供！鹤壁的优质教育***，医疗***，***公务都在新区，试问一句，你觉得新区房子会降吗，笼统的去说鹤壁房价，我觉得不科学，应该按照各县各区去评估！

在鹤壁买房的目的是什么？

第一种，刚需，改善！

第二种，返乡置业，家乡房子便宜，来一套，先放的，而且价格还在涨，不回来再卖了，当投资！

第三种，纯投资！就是为了增值！

那么如果你是第一种情况！就是居住属性！那就买吧！不要犹豫！但是尽量买大开发商的楼盘，后期物业会好很多！周边交通便利，配套齐全，具有学区房的概念！一来你住的舒心，二来以后想再买了，价格以及变现能力强！

如果你是属于第二种以及第三种情况，我只能说在2020前，或者棚改货币化安置项目结束前，价格还会坚挺，但是变现能力会比较困难！为什么？人口！

鹤壁人口流失比较严重，河南省郑州市的吸虹效应太明显，河南所有的医疗教育商业等优质***全在省会，在大城市圈的发展模式下，鹤壁人口未来外流现在会越来越严重！

房子不炒，这是基本要求！投资房产，想短时间获取高额利润是不可能了！

投资要考虑的是利润更是变现能力！不能涨的很高，但是没人买，你就是接盘侠了！最后成为了房东，房子还不一定租出去！那就尴尬了！

鹤壁龙门水晶城为什么便宜？

鹤壁龙门水晶城之所以便宜，可能有以下几个原因：
位置和交通：可能位于相对偏远或交通不便的地区，使得购房者不太愿意购买，进而影响了房价。
建筑质量：可能存在一些质量问题，例如建筑老化、维护不当等，导致价格下降。
市场供求关系：如果该地区的房地产市场竞争激烈，或者市场上存在大量类似的产品，那么价格就可能受到影响。
经济因素：当地经济状况可能不佳，例如失业率较高、收入水平较低等，这些都可能影响购房需求和房价。
政策和法规：***出台的相关政策也可能会对房价产生影响，例如限购、税收政策等。
总的来说，购房者在选择房产时应该综合考虑各种因素，包括地理位置、建筑质量、市场供求关系、经济状况和政策法规等。同时，购房者还需要了解自己的需求和经济状况，做出明智的决策。

鹤壁的房价比鹤岗还便宜是真的吗？

鹤岗房价便宜，没想到鹤壁比鹤岗房价还低。据相关新闻报道，“五一”***期前夕，来自北京的丁乐一口气在鹤壁买了8套房子，才花了10万元。

其中最便宜的一套房只花了1000元，加上1000块钱的中介费，总共才2000块钱。有媒体调侃，他们一篇文章的稿费就能够在鹤壁全款买房。

鹤壁市二套房首付？

首套普通自住房公积金贷款不再区分面积，统一调整为最低首付款比例20%。在此之前，首套普通自住房公积金***90平方米以下的，最低首付款比例为20%；90平方米以上的，最低首付款比例为30%。《通知》还支持二套房购房者申请公积金***，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托***购买普通自住房的，最低首付款比例为30%。

到此，以上就是小编对于鹤壁楼市购房指南图的问题就介绍到这了，希望介绍关于鹤壁楼市购房指南图的4点解答对大家有用。