朝阳购房指南公众号,朝阳购房指南公众号下载

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳购房指南公众号的问题，于是小编就整理了2个相关介绍朝阳购房指南公众号的解答，让我们一起看看吧。北京买房房龄重要吗？朝阳和通州...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳购房指南公众号的问题，于是小编就整理了2个相关介绍朝阳购房指南公众号的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京买房房龄重要吗？朝阳和通州选哪个？
2. 买房是买两个卧室朝阳好还是客厅和主卧朝阳的好？

北京买房房龄重要吗？朝阳和通州选哪个？

房龄很重要的！在北京1980年以前的房产是不能贷款的，1980年以后也要根据房产情况而定。这个条件就制约了好多刚需客户！

朝阳通州对比！

首先通州双限购市***搬到通州，作为城市副中心来使用，通州发展前景还是很好的，如果在通州工作建议买通州。

朝阳区域是比较成熟的区域，朝阳也太大了，你指的朝阳是在几环买，整体来说要看你自己工作生活区域哪个更方便，投资眼光长远看，建议通州！

首先分清楚买房的目的是什么？是投资还是自住？

1.如果是投资，房龄是重要的，房龄越老折价越严重，每年贬值约1%。还要考虑到未来转手是否有人接盘，同地段次新房比老破小更抢手。朝阳比通州好，通州毕竟还是远，虽然有新市府，但人口其实还是更愿意在方便的地方聚集。朝阳地界很大，板块很多，尽量选人口稠密、商业氛围浓厚地区的房子。

2.如果是自住，也选择朝阳，道理同第一条。

房龄当然重要了，不过要是价格合适也可以基本忽略了。比如70年产权，从拿到房本钥匙已经过了10年，你房子产权也就60年了。

至于朝阳还是通州，看地段，现在通州定位副中心还是有投资价值的。毕竟很多大项目都搬通州了，环球影城，友谊医院，还有各种高校等！对以后孩子上学就业都有益处

朝阳和通州面积都很大，买房主要看地段！生活便利性！医院，学校，交通，购物等，再有就是房屋的时间，质量，小区的规划容积率，绿化，物业管理等！朝阳好的地段肯定比目前通州好，未来10几20年后不好说！朝阳还有大片的农村地段那就不如通州的核心地段了！通州也有更大面积的农村空间，与朝阳更是没法比！另外两个区的价格还是有差别的！通州主要是未来的预期比较好！区域发展以后是很好的！

首先，房龄是很重要的，尽量选房龄小的房子购买，，房龄越老折价越严重。

至于朝阳和通州选哪个，就必须清楚买房的目的，是投资还是自住？

1.如果是投资，就要考虑到升值问题，朝阳是北京老城区，通州为新兴发展区，在保值方面两区差别不大，但说到升值方面，个人认为通州更有潜力，毕竟政策红利倾斜及人口疏散和经济支持都偏向通州。

1. 如果是自住，就要考虑到自己和家人上班通勤等方面，哪里方便就选择哪里。

买房是买两个卧室朝阳好还是客厅和主卧朝阳的好？

其实，主要是看次卧给谁住。

次卧给小孩住，朝北无妨。

但如果次卧是给老人住，最好还是两个卧室都朝南吧。

我爸妈当年买房时曾遇到同样的问题。因为次卧是给我八十多岁的老外公住，所以最后决定买了两个卧室都朝南而客厅朝西的房型。

我国位于北半球，绝大多数房屋都位于北纬20-40度之间，而太阳的直射点在南北纬23°26′之间来回运动，所以我国除了海南等少部分城市外，我国绝大多数城市房屋都是朝南修建的原因，因为是朝阳的。

你的提问可以看出来应该是购买的两房，对于这个问题，我的建议毫无疑问是选择客厅和主卧朝阳。原因如下：

1. 从房屋的功能上看，目前很多人的活动空间并不是集中在卧室，而是在客厅。客厅又称为起居室，通常客餐厅是连在一起的，客厅里有沙发、电视等家具，很多人休息的时候在客厅待的时间绝对比卧室长，卧室大家基本就是去睡个觉。所以从使用功能上看，客厅朝阳明显比卧室朝阳实用多了。

2. 通常有“明厅暗房”之说，房间作为休息的场所，不需要太明亮。当然如果你安装好窗帘其实这一说法也还好，但是客厅通常是需要较为明亮的
   

3. 客厅一般都附带有阳台，客厅朝阳，也表明阳台也朝阳。很多人喜欢在阳台进行晾晒、种花草等，有阳光才能满足这些功能。

4. 一般从户型布局上看，一个主卧和客厅朝南基本上布局就是南北通透的户型，从采光到通风都是十分好的，如果两个卧室都朝南，一般很难做到南北通透，虽然卧室能够明亮干燥，但是家里不形成对流的话还是感觉很不好。

非常高兴回答您的这个问题，我也是一名房产领域创作者，从事相关领域工作也有10多年了，对于房产业的一些事还是比较了解的，对这个问题非常感兴趣，在这里发表一点自己的理解和看法，欢迎大家一起讨论，接下来我们一起来看看：

买房是买两个卧室朝阳好还是客厅和主卧朝阳的好？

1. 从房屋的功能上看，目前很多人的活动空间并不是集中在卧室，而是在客厅。客厅又称为起居室，通常客餐厅是连在一起的，客厅里有沙发、电视等家具，很多人休息的时候在客厅待的时间绝对比卧室长，卧室大家基本就是去睡个觉。所以从使用功能上看，客厅朝阳明显比卧室朝阳实用多了。

2. 通常有“明厅暗房”之说，房间作为休息的场所，不需要太明亮。当然如果你安装好窗帘其实这一说法也还好，但是客厅通常是需要较为明亮的

3. 客厅一般都附带有阳台，客厅朝阳，也表明阳台也朝阳。很多人喜欢在阳台进行晾晒、种花草等，有阳光才能满足这些功能。

4.一般从户型布局上看，一个主卧和客厅朝南基本上布局就是南北通透的户型，从***光到通风都是十分好的，如果两个卧室都朝南，一般很难做到南北通透，虽然卧室能够明亮干燥，但是家里不形成对流的话还是感觉很不好，建议选择买一个主卧和客厅朝阳的房子。

以上就是我对这道问题的所有理解和看法，谢谢大家阅览,如果对小编的回答感兴趣可以关注我！大家一起讨论研究。

最后祝大家：

心想事成！天天开心！事业有成！

在头条渡过一段难忘的快乐时光！谢谢！

到此，以上就是小编对于朝阳购房指南公众号的问题就介绍到这了，希望介绍关于朝阳购房指南公众号的2点解答对大家有用。