南京征信购房指南,南京征信购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京征信购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京征信购房指南的解答，让我们一起看看吧。南京购房验资方法？南京怎么界定首套...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京征信购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京征信购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京购房验资方法？
2. 南京怎么界定首套房？
3. 南京怎么界定首套房？

南京购房验资方法？

买房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格。在南京购房，购房者需要先进行验资登记，提供本人本票或定活两便存单，然后开发商将抽查核验。

买房验资的流程

1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地。

2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响。

3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核。

4、审核无误，取卡排号。

5、凭号选房或摇号。

购房验资能够防止随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。

南京怎么界定首套房？

南京认房认贷，认南京的房产（南京外的不管你），认全国的贷款（上征信的都算，南京本地公积金不上征信，外地公积金***应该会上）。

1、如果你从来没有贷过款，没有***记录，那就是首套房，首付3成；

2、如果你买过一套房，用的商贷，但卖掉了，再买房你就是首套，首付5成；

3、如果你在外地***买了一套房，***没清，上了征信，在南京再买一套房，对不起，首套8成。如果你把这套房贷款还掉，那就是5成首付。

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

南京怎么界定首套房？

南京认房认贷，认南京的房产（南京外的不管你），认全国的***（上征信的都算，南京本地公积金不上征信，外地公积金***应该会上）。

1、如果你从来没有贷过款，没有***记录，那就是首套房，首付3成；

2、如果你买过一套房，用的商贷，但卖掉了，再买房你就是首套，首付5成；

3、如果你在外地***买了一套房，***没清，上了征信，在南京再买一套房，对不起，首套8成。如果你把这套房***还掉，那就是5成首付。

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

到此，以上就是小编对于南京征信购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京征信购房指南的3点解答对大家有用。