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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桐乡市租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍桐乡市租房信息的解答，让我们一起看看吧。环上海城市群中还有价值洼地吗？环上海城...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桐乡市租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍桐乡市租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 环上海城市群中还有价值洼地吗？

环上海城市群中还有价值洼地吗？

我是从15年直到现在开始卖上海周边房子的，我目前对上海周边房价的看法是这样的。

说实话，目前不应该说上海周边还有没有价格洼地，应该说上海周边哪的房子最扛跌，因为这波房价下降抗住了，以后在次涨价的时候他就是洼地了，目前离上海最近的几个地方是启东，平湖，嘉善，太仓，昆山，大点的地方就是嘉兴，南通，苏州，无锡，我们先说一下小地方吧！

目前上海周边的房价，很多城市房价有稍微的下降，但是不是很多，最为明显的就是平湖，嘉善，启东，昆山和太仓的房价基本没有怎么太大的变动，我指的是新房，太仓的二手房基本没有涨，昆山的二手房是在涨价，2018年昆山的二手房一个平米涨价大概在1000到6000不等，昆山和燕郊不一样，为什么呢？因为昆山有自己的产业，有自己的购买力，目前新房基本都是供不应求，开盘就卖完，只要是地段好点的，除非那种户型非常奇葩，100平米做的两房的这种楼盘例外，花桥除外，这就是目前离上海最近的房子的基本情况。

再来说大点的城市

嘉兴：前几个月嘉兴市房产市场是最红的时候，所以在4月份的时候，我会告诉你嘉兴目前投资不错，但是现在来说，嘉兴不是一个很好的地方，可能你是高价买进，可能最近1到2年是不会涨价了。

南通：说实话，南通的房价不贵，但是为什么卖不高价格呢？主要是因为南通的佳通不怎么方便，不管南通哪里，目前来上海，开车非常堵车，过路费太贵，所有2018年南通的房价基本就没有涨，也没有跌，因为他们都是本地人居多，炒房客也有去，但是价格就是吵不起来。

无锡：无锡也是一样，无锡市中心的房价很贵，但是他目前通了地铁的很多地方房价也才1.5，他的平均房价我个人感觉还没有昆山的贵。

苏州：这几个地方，苏州不管是经济，交通，城市规划，城市发展，他都是最好的了，所以我个人相对比较看好苏州。

如果有想了解上海周边城市发展，未来规划，土拍情况，周边房价，楼市未来走向的，都可以关注我的今日头条或者私信发给我，最好是关注我的微信公众号：上海周边房产咨询,里面基本每天都会更新内容，希望能帮助大家。

您认为，昆山，太仓，嘉善，平湖，启东哪个未来会成为价格洼地呢？

我比较看好嘉兴

在这里，要告诫广大投资朋友，未来的房地产市场，价格不可能出现大幅上涨，所以即便是苏州和嘉兴不能称为价值洼地，只能说，苏州和嘉兴的房价，相对上涨幅度会大一点。从事房产投资的朋友，一定要理性看待这个问题。

2018年，嘉兴住宅入市量达到了332万方，而住宅去化量280多万方，在持续不放松的政策调控下，2018年的嘉兴楼市需求依旧高涨。

那么2019年，嘉兴的新房市场、二手房市场价格走势如何？我们调取了嘉兴市互联网地产科学研究院的数据：

在售楼盘均价：

嘉兴中心城区的在售楼盘均价为11400元/平米-16200元/平米。

城南核心区的在售楼盘均价为13400元-15600元

南湖新区均价为：11400元-14100元

科技城片区均价为：13450元-14200元

作为一个土生土长的上海人，每逢周末就会开车自驾上海周边.我可以准确告诉你，上海周边没有投资价值。

经济发展主要是人，路上没有人，小区里没有人，年轻人都外出打工，只留下老年人在当地生活，也就没有工作机会。

我周围有很多同事认为买来无锡，嘉兴的房子以后可以来上海工作，当然理想是美好的，上海郊区往市区上班，通勤时间都在2个小时以上，来回一天就是4个小时，上海工作节凑快，加班经常的事情，我之前住浦东，去虹桥上班都觉得应该在附近租房。

有人说可以买苏州，苏州工作，那里工作机会多，苏州房价也要2w了，上海目前的限价房1.8w。

还有人说，我买周边的房子可以投资啊，但是房子租不掉，还不如把钱放银行吃利息，而且就是因为上海周边房价便宜，房源多，当你想卖掉的时候，虽然比你买的时候涨了50%，但是发现根本卖不掉，没有人接手，当地房子根本没有成交量。

也有人说，上海我限购啊，如果你永远达不到上海买房资格，你也就是被排外的一批人。上海的***是有限的，其他地区大量学校被空置，一个学校就十来个学生。

所以一直认为现在上海的政策很好，让一批优秀的人留在上海，拿到上海户口，，买了第一套房，还能再买第二套房。

上海现在的游戏规则很好，都是和新加坡，加拿大学的。就像新加坡富，旁边的马来西亚就不如新加坡，游戏规则带来人流效应。

嘉兴的发展潜力比较大:第一嘉兴的民营经济比苏州强，也就是自身经济牢靠，一旦随着制造业成本的提高，而苏州的外商投资会萎缩，经济的发展会重创，而南通无锡也是这样的问题。第二随着国家对环保的重视，太湖流域的出海口远，而制造业造成环境恶化的后果越沉越厚，不***取转移停产的话别说发展制造业连生活也困难，所以南苏无湖四市的发展瓶颈越来越窄，而嘉兴沿钱塘江治污排污能力更强，发展潜力更大。第三现在的经济发展动力以金融，物流，智能为高端，而嘉兴具有上海金融杭州互联网外迁的承接优势，加上港口能力不断提升，其经济转型的能力更强，速度会更快。所以嘉兴有利的地理优势和现实的经济洼地的条件使其有望得到更好的发展机会。

如果说还有价值洼地的话，那毫无疑问只有嘉兴。

正如很多网友所说，嘉兴多少年来没有发展起来，一个重要的原因就是其地理位置太好了，嘉兴本地有能力的人才都被上海，杭州甚至苏州宁波给吸走了。而且嘉兴本地人也缺乏创业的魄力，没搞出什么像样的企业，给人的映像无非就是粽子箱包之类的，放不到台面上来的。

多少年来，嘉兴也就是沪杭宁苏之间的一个通道而已，既无工业岗位，也无旅游***，放着上好的中心位置而蹉跎岁月了。

但随着近几年来环保政策的不断加严格，上海产业转型的不断升级，这个局面正在迅速而稳定的得到改变，外溢出来的产能和产业不断涌向嘉兴，苏州，而苏州各方面成本明显大幅高于嘉兴，因此嘉兴将在这一波产业升级中获得最大利益，比如张江高科平湖园区的设立，嘉兴备用机场的确定在嘉兴等。

当然，这也取决于嘉兴市能否拿出更大的诚意，更精准和更积极的政策来响应这个时代的机遇。

人才方面，嘉兴本地的人才依然是不具备吃苦创业精神的。这也没关系，正如上海的发展所依靠的是全世界人才汇集的结果一样，嘉兴很有可能也成为全国人才的落脚点，而不是过道。因为上杭苏的生活成本实在是太高了，如果有产业集群的汇集，工资待遇的提升，能在半小时左右到达上杭苏甬的话，在嘉兴定居也确实是个不错的[_a***_]。

到此，以上就是小编对于桐乡市租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于桐乡市租房信息的1点解答对大家有用。