滁州购房避坑指南最新消息-滁州购房避坑指南最新消息新闻

摘要： 本文目录一览：1、滁州买房须知:楼盘的哪些部分属于公摊面积2、...

本文目录一览：

• 1、滁州买房须知:楼盘的哪些部分属于公摊面积
• 2、商品房消费五大陷阱,中消协梳理避坑指南,哪些信息值得关注?
• 3、买房避坑指南-鹤老师片言解惑
• 4、如何通过直播买房避坑?
• 5、交通+商圈+公园|碧桂园奥能罗马世纪城直击滁州购房痛点

滁州买房须知:楼盘的哪些部分属于公摊面积

不同类型的房屋公摊面积的大小不同，常见的有以下四种：多层建筑对于没有设置电梯的多层建筑而言，公摊系数在5%~10%是比较正常的范围，有一少部分公摊面积会超过10%，也属于正常情况。

公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

房屋公摊面积包括：公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

房屋产证面积=建筑面积房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积，购房者所购置的商品房，都应载明这两个面积套内面积是业主实际使用面积。

商品房消费五大陷阱,中消协梳理避坑指南,哪些信息值得关注?

1、关注房子的户型 所以就这一个层面来看，我们也是需要去关注中国消费者协会梳理的一些避坑指南。

2、质量问题学会***。遇到一些价格明显高于正常市场价格的商品时要注意了，如果发现商品有质量问题、不能正常使用、损坏等情况需要及时向商家提出退货要求，也可以拨打12315热线投诉，让商家承担相应赔偿责任。

3、这里我所指的就是一些美容院、健身房。服务承诺得不到保障，经营者往往不能兑现当时承诺的优惠服务，应该提供的商品或服务很有可能被经营者擅自改变，导致商品或服务质量下降。退卡或转让难，此情况多存在于健身行业。

买房避坑指南-鹤老师片言解惑

不要只是买自己喜欢的房：买房子是投资，不是消费。选则优质资产，要看市场喜欢什么，认可什么。不是一定要买新房：不要为溢价付费，尤其是“新”，再新的房子你卖的时候也是二手房。关键是地段好的房子。

一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的。

房屋存在质量缺陷或质量瑕疵等等。约定违约金一旦遇到违约合同中必须有违约要承担的责任，最基础的就是违约金了。

如何通过直播买房避坑?

无法实地体验房屋氛围。直播看房无法实地感受房屋所在小区与周边的环境氛围，这很可能会影响到购房者对房源的整体判断与决策。氛围体验对一些人来说也是购房的重要考量因素。 交易安全难以保证。

一些犯罪分子可能会利用直播买卖房屋的形式进行***活动。他们会通过虚***的房屋信息，哄抬价格，设下“保证金”“预定金”“中介费”等陷阱来骗取消费者的钱财和信任，导致购房者直接损失极大。

虚***宣传 直播买房的主播通常会通过美化房屋、夸大其优点等方式来吸引购房者。有些主播甚至会故意隐瞒房屋的缺陷，或者使用虚***的图片来误导购房者。这种虚***宣传很容易让购房者在购买后感到失望和后悔。

看房不充分：直播方式只能通过摄像头观看房屋的外观和内部布置等，但无法直观了解房屋的质量状况和周围环境等信息。因此，购房者需要谨慎决策，避免出现看房不充分的情况。

交通+商圈+公园|碧桂园奥能罗马世纪城直击滁州购房痛点

1、全椒罗马世纪城是可以购买的。该楼盘由全椒奥能投资有限公司承建开发，地理位置优越，位于儒林路与前进路交叉口，交通便利，周边设施齐全。此外，该楼盘的防水隔音效果也很好。

2、滁州碧桂园罗马世纪城是值得买的。滁州碧桂园罗马世纪城是位于南谯区滁州高铁站，儒林路与前进路交叉口向西的住宅项目，普通住宅70年，洋房70年。下面请看滁州碧桂园罗马世纪城项目的详细数据信息。

3、好。碧桂园奥能罗马世纪城位于安徽省滁州市中心，是其城市发展核心区域，周边交通、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利。并且居民可以乘坐4路，105路，6路等车次前往。

4、碧桂园罗马世纪城位于南谯区滁州高铁站，儒林路与前进路交叉口向西，产权情况是普通住宅70年，洋房70年，由碧桂园控股开发。