滁州日报购房指南图,滁州日报社购房指南图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于滁州日报购房指南图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍滁州日报购房指南图的解答，让我们一起看看吧。现在想在滁州投资买房，怎么样，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于滁州日报购房指南图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍滁州日报购房指南图的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在想在滁州投资买房，怎么样，有什么推荐吗？
2. 等城际铁路开通了，滁州城南的房价最高能达到多少呢？
3. 安徽滁州的房子能不能买？
4. 作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗？投资价值如何？

现在想在滁州投资买房，怎么样，有什么推荐吗？

目前来讲投资买房的确是一个棘手的问题。全球经济都在缩减，在疫情的影响下，很多企业都举步维艰。买房需要考虑大环境。也要考察当地经济 ，1。滁州全市设2个区、管辖4个县、代管2个县级市， 总面积13398平方公里，常住人口403万人，是皖东地区区域中心城市。2019年全市财政收入为357.1亿元。

2.芜湖下辖4个市辖区、3个县，代管1个县级市，总面积6026平方公里，截至2017年底，全市常住人口374.8万人，是皖南地区区域中心城市，还是安徽省双核城市。2019年，全市财政收入621.18亿元。

3.滁州市承接了更多的南京市产业转移，也搭上了国家鼓励南京大力发展南京江北新区的顺风车，滁州市的发展无疑会吸取南京市的丰厚经验，在获得经济的长足发展同时综合实力也将得到完善。

4.而芜湖市作为安徽省老牌工业城市，坐拥海螺控股，奇瑞控股两大世界500强企业以及诸如三只松鼠，中电科钻石飞机，庞巴迪，兴业玻璃等一批国内知名企业。芜湖造船厂也承担人民海军实验舰，国际8000+吨海轮制造任务。

5.滁州市拥有京沪高铁和宁滁城际。芜湖市拥有合福，宁安，商合杭三条高铁线路，今年芜宣民用机场将建成通航，芜湖港还是国家一类港口，长江最上游的万吨港，长江水运第五大港，煤炭能源输出第一大港，年通过能力破万吨。

仅就GDP而言，滁州市如果能保持60%+的增速，无疑是安徽省的一大幸事。能带动安徽省更上一层楼，是否超过芜湖市就显得不那么重要了

受疫情影响2020年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

这个时候还敢投资房产，还是四线城市的，你有胆识，我是18年在滁州买的，都有点后悔，要是今年打死也不会买，现在内外的经济状况的都不好，现金为王的时代还买啥买，把钱捂好才是真的

等城际铁路开通了，滁州城南的房价最高能达到多少呢？

说实话我们全椒动车到南京南站也就二十分钟，房价也炒了不也就那样，滁州比全椒县好不了多少，到完轻轨站再从南京北站折腾到市区，累不累奥，反正你们继续炒继续卖，不少外地人也买了投资，我倒看看最后有多少人住，哈哈哈。好的地方人会抢着玩的，现在卖房的是到处打广告，如果升职空间大的话能轮到给你塞***，早被人抢了吧。

全国有地铁的城市没有房价低于10000的，预计城南地铁通车能达到13000左右，两年时间，完全可以！汊河产业新城15000左右！具体不分析了！不了解的人，尽管观望和喷房价！我们拭目以待

应该这么说，滁宁城际铁路与城南房价，没有半毛钱关系。如果没有什么事，对于我来说一年去不了南京一回。现在是大流通时代，吃的穿的用的，南京有的滁州也都有。只有开发商利用滁宁城际铁路来当噱头，其实大家想一想自己一年能去南京几回。

安徽滁州的房子能不能买？

本人之前在南京工作，因为项目原因，8月初到了滁州工作。目前居住在南谯区碧桂园欧洲城。

滁州属于安徽省，但是紧挨着南京江北新区，发展潜力大，滁州站和滁州北站到南京的高铁每天几乎可以说是每十分钟就有一列，很方便。另外，还有直接到南京的公交，还有到禄口机场的大巴。

就碧桂园欧洲城，这个地方就在省界处，真正的毗邻南京，散个步就到南京境内了，随便一晃就从安徽省走到了江苏省。这儿的宁滁换乘中心，有直接到南京的公交。

碧桂园欧洲城，面积应该有近百万平，旁边目前还有在建的项目，有学校，医院。小区入住率不高，大多是南京人买的，作为投资，价格5千左右。过节的时候，小区内人稍微多点，车牌也是以苏A为主。

这个地方和江北新区紧挨着，房价差了不是一点半点，5千的房子，在南京肯定是找也找不到噢。大多数买房投资这儿的都是赌几年以后南京发展辐射这里。

目前这边人气较低，但几年后真说不准。有实力的话，可以投资。

首先我介绍下我自己，目前在杭州工作，主要做写字楼租赁的，已经做了7年了，也在杭州安家了，那接下来就说说我跟滁州的缘分，说到缘分就要也是跟头条相关的，我那次是在头条看到一篇滁州，碧桂园欧洲城的信息，也刚好赶上我妹妹结婚，就回老家经过滁州了，顺便也买了滁州的房子，当时就买了110方户型精装三房，总价落地55万，我反正吧挺看好滁州的，觉得滁州房价还是有希望涨的

谢谢邀请，滁州系南京都市圈，南京公交已与滁州无缝对接，现在和未来离南京越来越近，从民俗，囗语，区域地块已分不出安徽，江苏，只不过行政隶属安徽省！对房子你认为工作，学习，子女上学及今后发展有利于个人，即买，反之，去南京买，必竟一个六都古都，省会，江苏省老大！滁州地级市。自巳掂量吧。

滁州系南京都市圈，南京公交已与滁州无缝对接，现在和未来离南京越来越近，从民俗，囗语，区域地块已分不出安徽，江苏，只不过行政隶属安徽省！对房子你认为工作，学习，子女上学及今后发展有利于个人，即买，反之，去南京买，必竟一个六都古都，省会，江苏省老大！滁州地级市。自巳掂量吧。

作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗？投资价值如何？

不能买！不能买！不能买！重要的事说三遍。第一，如果房子作为投资类，首先看回报率和风险，而不是看总价。每次降价，这些地方总是第一个降价，而且动不动拦腰砍，每次房子涨价，涨价幅度远远低于城区，不晓得这种投资回报率又低，风险又大的为什么还有人去做？第二，作为自住房子，首先看配套。而配套的医院，学校等等之类的都是要由***先期大投入的，一个小城市哪里有那么多的***来配套？最后的结果只能是成为城市边缘的养老院，或者鬼城…这样各方面配套更不会好了，形成恶性循环，第三，指望南京带动甚至合并宝华，全椒，滁州的，这个不说绝无可能，但希望极其渺茫，上海合并了昆山？北京合并了[_a***_]？这些跨行政区域的涉及到很多问题，实施起来千难万难。南京的领导想来愿意发展***，溧水， 也绝不会在哪些其他城市上打主意。第四，说到昆山的，那是因为昆山本身经济好，需求旺盛。上海，北京的各方面远超南京，但也爆出在周边城市买房子放骨灰的事，充分说明了这些周边房子不值得买。如果有机会，还是多问问买过的，有几个不后悔，而不是听开发商忽悠。

这个身边有很多朋友都买了南京周边房子做投资，两大地块，滁州和句容的比较多！几年下来总结几点，如果自己在附近上班，购房作为居住，是可以购买的，前提是自己要有一套房在南京，可以落户，解决上学的问题！滁州前期碧桂园炒起来的，主要就是南京老头老太退休了，寻思搞个养老房，你看看现在又有几个老头老太在那里养老，因为没有配套啊！价格是涨上来了，可惜有价无市！！！就连滁州到南京的路，滁州上心的修的又宽又平，南京段根本就不修，因为南京觉得没价值！！！所以建议手头不宽裕的可以在***，禄口购买，买个小户型额都可以！我有认识的在***买的，总价不过百万，s8转3号线，上班也没有多少影响1个多小时！！最后说一句，周边跨市的真不要买，坑很深！如果你们还不信，可以再去调研下滁州1912项目，把人都坑炸了！

房产投资永远要考虑的是位置位置位置，滁州靠近南京但不是南京，是安徽，你如果是投资购房，建议南京，你如觉得总价过高，南京***、浦口，那怕溧水呢，这才是南京，无论交通还是以后落户，都不是周边打着南京囗号但和南京无关的可比的！

首先谢谢要求！

作为一位滁州人，我想说明一点。现在在滁州买房子，是准备定居滁州，还是作为投资？如果作为投资，我不建议在滁州买。 有以下分析:一、五年前，滁州市区三千五左右，当时网上鼓吹来安县汊河镇与南京之间修轻轨，很多人在汊河买房，现今7000多的房价有价无市。虽然汊河镇承接了南京江北的金太阳装饰城，但是那仅仅是贸易商场。周边没有优质小学、中学、大学、优质医院等等机构，至今只能作为南京江北后花园的后备。

我们言归正传，话说滁州市，市区人口不过四十万左右，碧桂园等房价一万左右一平米，滁州一中天逸华府二手房八千左右。作为人口较少的四线城市，这样的房价如果房子作为投资类，虽然没有投资风险，但是回报率非常低。 第二，作为自住房子，首先看配套。而配套的医院，学校等等之类的都是要由***先期大投入的，一个小城市哪里有那么多的***来配套？只有城区配套设施齐全，城郊虽然居住环境好，最后的结果只能是成为城市边缘的养老院，不合适中青年家庭生活。第三，指望南京带动甚至合并滁州，这个不说绝无可能，但希望极其渺茫，上海合并了昆山？北京合并了燕郊？这些跨行政区域的涉及到很多问题，实施起来千难万难。南京的领导想来愿意发展***，溧水， 也绝不会在哪些其他城市上打主意。第四，说到昆山的，那是因为昆山本身经济好，需求旺盛。上海，北京的各方面远超南京，但也爆出在周边城市买房子放骨灰的事，充分说明了这些周边房子不值得买。 滁州一直想跟进南京，滁宁快速通道再好，资金消费只会往南京跑。合宁高速到了南京段，路立即变窄。滁州近几年房价上涨幅度较大。主要是网上一波又一波的炒作，宁滁轻轨项目，一条路，带不来南京的身份地位；一条路，带不来经济的发展。除非滁州本地有很多优质的企业，带动当地的就业和税收，带来大量的外地务工人员。但是，谈何容易！ 所以建议大家，在滁州买房投资要慎重！刚需自助量力而行！

区域位置定位

滁州，与其说是南京的“江北门户”，不如说是安徽的皖东门户。毕竟，滁州属于安徽省一个地级市。滁州风景秀丽，欧阳修有诗云“环滁皆山也”，可见交通并不方便。滁州GDP2000亿不到，在安徽排前5名左右，经济发展在安徽来说还是不错的，这确实与其毗邻江苏有关，有地理位置上的优势。

在皖江城市带建设的大背景下，滁州确实有一定的发展机遇。南京的江北新城建设，对滁州也是一个利好。然而，南京的主城区，毕竟横隔长江，即便通了轻轨，交通上也难说方便。除非南京有北上广那样的辐射力，以现在南京的实力，感觉并不能带动的起来。

吸纳人口能力

作为一个三四线城市，滁州的认同，大多还是聚集在滁州市，或者安徽省内。对所辖县的人口吸引力，远大于对江苏周边人口的吸引力。而在安徽省内，吸引人口的中心城市是合肥，这一点滁州是无力竞争的。如果想要吸引南京人口，我想那还是大部分在江苏工作打工的安徽人，在南京买不起房子，可能会选择到滁州买。或者开发一些养老地产，滁州人文环境优雅，养老居住还是不错的。但是，对于上班族，吸引力还是弱了些。产业经济，政治文化地位摆在那。

所以说，如果要在滁州买房居住是可以的，投资的话，慎重。现在的大环境是“房住不炒”。前阵子去过滁州，新城区开发了大片的地块，道路建设的很宽，楼盘也不少，有很多价格五六千的，但是感觉人很少。如果是投资房产，恐怕短期内很难有大幅上涨的空间。

到此，以上就是小编对于滁州日报购房指南图的问题就介绍到这了，希望介绍关于滁州日报购房指南图的4点解答对大家有用。