平潭购房指南网***公示-平潭购房指南网***公示公告

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:全额付款买房流程早知道2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南:全额付款买房流程早知道
• 2、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
• 3、小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?
• 4、买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?
• 5、购房指南:怎样选购改善型住房
• 6、平潭2016年保障性住房安排方位在哪

购房指南:全额付款买房流程早知道

全额付款买房的流程：挑房选房买房首要的第一步都是去挑房选房，只有挑选到了大家满意的房子，才能够有接下来的步骤。缴纳定金准备相应的定金并支付给开发商，在售楼处的销售接待处办理签订认购书。

全款买期房付款流程 一次性付款买房流程比较简单签合同---交定金---交税---过户---出房产证---结清水电等相关费用 全款买期房流程是什么？期房购买流程、购买期房的流程签订认购书。签订买卖契约。

看房选房是买房过程中的第一步，只有看好了房子才能购买，所以大家在看房是一定要仔细。对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己去看过了，可能地知道真实情况，毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。

交付定金并签订《楼宇认购书》。房款交付及收据换领。签订《商品房买卖合同》。领取《商品房买卖合同》、购房***、付清楼款证明。办理商品房交付手续。办理《房地产证》。领取《房地产证》。

购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?

1、房子是否有“光影反射”情况 有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。

2、看小区的配套，大致要看外部配套（商场、超市、医院、银行、派出所、餐饮、休闲***等）和内部配套（水、电、燃气、门禁、电梯、物业服务等级等）两方面。另外，想要买一套保值房，了解区域规划也十分重要。

3、购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。

小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?

1、房价在售楼处，跟房价有关的名词，常听到的有三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价；单价一般指某一户型、楼层的房屋单价；总价则是指总房款。

2、价格去售楼处看房首先要问清楚价格，一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。

3、房子价格在售楼部，在售楼部买房的时候，一定要问清楚房子的价钱。跟房子价格相关的词，会总听这三个：平均价、价格、总价格。平均价所说的是全部楼盘的房子价格。价格一般所说的是某一个房型、楼层的房子价格。

买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?

1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。同时方便***监控市场。

2、第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

3、网签就是买卖双方签订 购房合同 后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给出一个网签号，用户可以通过网签号在网上查询相关的交易内容。

4、注意开发商手续在网签之前，购房者一定要确认开发商销售房屋时合法合规的，其实不管是买房子还是网签都要查看开发商的商品房预售许可证，如果开发商无法提供商品房的预售许可证，那么这套商品房就有可能存在一些问题。

5、买房子网签注意哪些事？基本的五证齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。

6、网签时一定要看开发商有没有商品房预售许可证，这是买房能不能办房产证的关键，一般情况下，开发商有了预售证也具有了规划许可证、土地使用证、建设工程许可证等。

购房指南:怎样选购改善型住房

1、选交通和配套设施 对于改善型购房者来说，便捷的交通是考虑的重要因素之一，只要小区周围有地铁、快速通道、轻轨就能吸引他们的目光。

2、在居家生活中，更加良好的采光是节能住宅的指标。大跨度的空间，灵活的空间布局，多面***光，坐北朝南，南北通透。

3、购买改善型住房的选择 首先是对于生活氛围的选择。在购买改善型物业时都比较倾向于选择符合自己生活习惯的区域。不管是生活配套设施还是小区的建设都已经相当成熟，由此积淀起来的生活氛围也比较浓厚。

4、所以在买房时要抓住自己的核心需求，慎重选择合适的地段。配套购买改善型住房在配套的选择上就要一步到位了。

5、改善购房者买房建议全面考虑购房需求考虑新购买的房产的区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、全面衡量自己的经济能力和换房的要求。

平潭2016年保障性住房安排方位在哪

1、根据《平潭综合实验区保障性安居工程建设与管理暂行办法》，保障范围[_a***_]我区授权管辖的15个乡镇，按户籍或工作单位所在地就近分配。

2、平潭县住房保障服务中心查询即可。平潭保障性住房查询进度可以登录服务中心网站查询进度即可，也可以打电话查询，或者发信息咨询即可。

3、还明确提出“完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系”，这就从国家层面正式确认了保障性租赁住房是以“三房”为主体的住房保障体系的重要组成内容。

4、打开省住房保障和房地产管理局网。、在首页上边的栏目里，找到便民查询。鼠标放在便民查询上，可以在下拉菜单看到公共保障房申请，点进去，就看到保障房信息。

5、保障性住房政策有哪些保证性居处价格都是比较低的，关于商业房来说，不光有一些价格的。也分为许多种类型的。保证性居处的面积也是有一些说道的。

6、在县城规划区无住房，或人均住房建筑面积在13平方米以下。