广州买房的购房指南,广州买房的购房指南是什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州买房的购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州买房的购房指南的解答，让我们一起看看吧。在广州怎么买房最划算？广州买房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州买房的购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州买房的购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在广州怎么买房最划算？
2. 广州买房入户条件是什么？

在广州怎么买房最划算？

对于购房者来说，除了房价居高不下之外， 令人不安的选择就是：广州贷款买房怎么才能 划算?因为一旦购房时机选择得不合适的话，那么就很有可能会买到高价房，从而使自己多花费几十万元。因此，在这里，小编想告诉大家的就是，不管你有没有选对购房时机，只要你在下面这些情况下购房的话，那么就可省下不少钱。

　　一、内部认购

　　有些开发商在获得预售许可证之前，通常都会举行一些销售活动，也就是人们常说的“内部认购”，在这种情况下，购房者往往可以享受到很大的折扣，甚至比开盘价更优惠。

　　因此，如果您有幸并且满足内部认购条件的话，那么你就需要赶快抓住机会买房了，要知道机会往往都是稍瞬即逝的。

　　二、房企有困难

　　一旦房企在资本流动过程中出现错误了，整个企业就很有可能会陷入危机，因此当你看到房地产企业有困难时，那么你就要多多关注它了，因为这有可能就是难得一遇的购房好时机，毕竟为了能够快速返还资金，房地产企业也是很有可能会***房子的。

　　三、卖方急售

　　在生活中，每个卖方出售旧房的原因都是不相同的，有些人卖房子是为了换房子，有些人卖房子是为了筹集资金来解决问题。总之，如果你见到房东是急于把房子卖出去的话，那么就要恭喜你了，只要你稍加懂一点买房谈判技巧，就分分钟有可能会以 低的价格买一套好房子。

　　当然了，在碰到上面这种情况下，购房者你可不要趁火打劫，毕竟卖方已经遇到麻烦事了。

　　四、重大***节日

广州买房入户条件是什么？

广州的入户政策现在已经没有说购买房产送户口的说法了，也就是说就算你在广州买房也不一定能入户广州。但是在广州有自己的房产户口可以落到自己的房子上面。

目前入户广州有两大类入户方式，广州积分入户以及人才引进入户，必须要您自身的条件达到入户广州的要求才可以申请入户，要看看您自身的条件适合哪一种。

外地人在广州买房需要什么条件

根据2017年三月份新出台的政策说明，非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或广州社保缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

也就是说外地人要想在广州买房是需要连续缴纳满5年以上的广州社保，并且中间不能中断，不能补缴，一但中断又要从新计算。

外地人在广州买房避开社保条件的方法。

如果你想在广州买房，但是不想等5年社保的，也是有一种方法可以让你不需要5年社保就可以满足在广州买房条件的，那就是办理入户广州。

外地人办理入户广州后，你就是广州户籍人员了，这样你在广州买房就不需要连续5 年的社保条件了。如果你想快速在广州买房的，不防可以试试这种方法。

现在已经没有所谓购买房产送户口的说法了，所以大家不要被无良中介骗了。

关于入户条件，现在只看学历，年龄，社保，居住证，技能证书，职称证书等。

如果还不清楚入户广州的具体条件，或者自己适合什么方式入户广州，建议打电话咨询专业人士，免费咨询一下，就知道了。

一、广州买房入户条件有哪些

入户广州与在广州购房并无直接的关系，想要入户广州，申请人必须具有有效的户口本及身份证，并持有广东居住证，在本市拥有合法住所，且五年内连续在广州缴纳三年以上的社保或个税，本人学历在高中及高中以上，无违法犯罪记录。

二、广州落户方式有哪几种

1、学历入户是广州落户方式之一，主要针对人群是高学历人才，这种落户方式需满足的条件有申请人无犯罪记录，年龄不得超过三十五周岁，如果是全日制本科学历，在拥有学位的基础上，需缴纳一年的社保，如果是硕士学历，年龄需在四十周岁以下，且社保缴纳时间在一年以上。

2、落户广州还可以选择技能入户的方式，主要针对的是社保年限不高且学历低的人员，选择这种入户方式的申请人需拥有广东省一级、二级或***技能证书，且年龄未超过四十五周岁，在本市缴纳一年以上的社保。

3、积分入户主要针对的是社保年限及个人积分都很高的人员，选择这种入户方式的申请人年龄不得超过四十五周岁，且具备高中以上学历，在本市缴纳四年以上社保，积分满八十五分即可申请入户。@悟空问答

个人在广州购买房产后可以把户口迁入广州吗?在广州买房就能入户广州吗?这些问题之前就和大家解释过了，今天再和大家重复一遍。

在广州买房可以入户广州吗

广州的入户政策现在已经没有说购买房产送户口的说法了，也就是说就算你在广州买房也不一定能入户广州。但是在广州有自己的房产户口可以落到自己的房子上面。

目前入户广州有两大类入户方式，广州积分入户以及人才引进入户，必须要您自身的条件达到入户广州的要求才可以申请入户，要看看您自身的条件适合哪一种。

外地人在广州买房需要什么条件

根据2017年三月份新出台的政策说明，非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或广州社保缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

也就是说外地人要想在广州买房是需要连续缴纳满5年以上的广州社保，并且中间不能中断，不能补缴，一但中断又要从新计算。

外地人在广州买房避开社保条件的方法。

如果你想在广州买房，但是不想等5年社保的，也是有一种方法可以让你不需要5年社保就可以满足在广州买房条件的，那就是办理入户广州。

外地人办理入户广州后，你就是广州户籍人员了，这样你在广州买房就不需要连续5 年的社保条件了。如果你想快速在广州买房的，不防可以试试这种方法。

到此，以上就是小编对于广州买房的购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州买房的购房指南的2点解答对大家有用。