澳洲柏斯购房指南,澳洲柏斯购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲柏斯购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍澳洲柏斯购房指南的解答，让我们一起看看吧。澳洲的房子值得买吗？400万人民币...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲柏斯购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍澳洲柏斯购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳洲的房子值得买吗？400万人民币买澳洲房子贵吗？出租收益好不好？
2. 想移民到澳洲，不知道哪个城市生活成本低一些？
3. 悉尼和墨尔本的房价如何，哪个更贵？

澳洲的房子值得买吗？400万人民币买澳洲房子贵吗？出租收益好不好？

目前中国买家在澳大利亚投资买房的价位大部分在400万-600万元人民币，以低密度高品质的公寓和联排别墅为主。 很多人在澳大利亚购房都是为了子女的教育，或者将来退休养老做准备，澳大利亚的气候宜人，而且距离中国很近，与中国仅有3个小时的时差。 2019年最受中国购房者青睐的澳大利亚城市为墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯。中国买家购房意向增长最快的城市是霍巴特、布里斯班和堪培拉。 由于目前整个澳大利亚房子的空置率都在下降，在墨尔本这样空置率保持在1.8%的城市投资购房，出租投资的话，通常四周左右就可以找到租客。

想移民到澳洲，不知道哪个城市生活成本低一些？

的确，澳洲部分城市的生活成本着实很高，悉尼和墨尔本两所城市的生活成本甚至要赶上美国纽约。2018年1月18日，世界最大的比价网站Numbeo发布了城市生活成本的排名，该排名综合比对了房价、食品杂货、餐厅价格等因素，相信会对你有所帮助。据数据显示，悉尼是澳洲生活成本最高的城市，全世界排名32，其生活成本大概是纽约的91%。墨尔本也不甘落后，世界排名46，生活成本大概是纽约的85%。从数据上来看，悉尼和墨尔本的食品昂贵程度比阿德莱德、珀斯、霍巴特、堪培拉和布里斯班要高出很多，不仅如此，这两所城市的餐厅消费水准也十分高。数据显示，澳洲最便宜的餐厅位于凯恩斯和黄金海岸。值得注意的是，堪培拉是最吸引人的城市之一，因为堪培拉地方民众的购买力比纽约员工还要高出90%！这也使得堪培拉在世界最实惠城市中排第41位。相比之下，墨尔本和悉尼排名靠后，分别为第103位和第141位。此外，该排名还表示，导致成活成本高的最重要因素之一就是房价和房租，对此许多澳洲网民也十分赞成。虽然报告数据如上，但是具体选择哪所城市还要靠你自己衡量一下，毕竟不同的城市有不同的风格，物价不同，薪资水平也有所不同，所以主要还是看你的个人追求和爱好了。希望此回答能对你有所帮助，以上。 :-D

路过，想想移民澳洲，寻求哪个城市生活水平消费低些，或者相对低些。我刚从布里斯本探亲回来，说说布里斯本城市情况，希望对问者有帮助。

布里斯班是澳洲第三城市，生活成本水平肯定比悉尼，墨尔本低。且工作生活节奏慢些。悉尼中国留学生多，从歺厅打工看，布里斯班每小时付11澳元时，在悉尼只给七八澳元，因为人多。当然工作机会也是多。主要看你自己“打铁还看自身硬”。说悉尼租房，和买房，价格，如同北上广，和三线城市价格。悉尼沿海边老楼房，好多年前就很贵，记得合人民币都是上亿。

墨尔本和悉尼差不多，墨尔本如果要久駐，我觉的最大问题，不是生活成本问题，是气候变化太大，在一天能够品尝一年四季，不太稳定。初去感冒是必然的。

当然布里斯本城市气温最温和稳定的。夏天不太炎热，冬天最冷也是零上七八度。很长季温在十八度二十八度之间。城市里的人，都酷爱运动。

如果自己有很强工作能力，可能去悉尼发展机遇很多，学习机会广些；如果想生活休闲简单些，竞争压力小些，就去布里斯本，去黄金海岸度***冲浪。

年轻真好呢，能够把握选择机会是件***的事。祝福！

悉尼和墨尔本的房价如何，哪个更贵？

近几年澳洲房价一直是水涨船高，高居不下。悉尼更是连续5年成为澳洲房价最高地，然而悉尼的这一地位可能即将被墨尔本撼动。不过好消息就是2018年的澳洲房价已经进入了下行阶段，据澳洲房地产网站realestate***公布的官方数据显示，2017年12月全澳的住宅价值平均下降0.3%，各州府城市以及各区域房价的增幅基本为零或者为负增长。接下来让我们看一下具体的分析数据，备受关注的悉尼房价跌幅最大，整体房价下降了0.9%。数据显示，12月悉尼房价中位数环比下跌至89.5342万澳元。另一备受关注的城市墨尔本的房价也下降0.2%，平均房价为72.0417万澳元；珀斯的房价也下降了0.1%，达到46.3886万元；深受游客追捧的黄金海岸之城布里斯班的整体房价持平，仍然停留在49.13万澳元；只有阿德莱德房价和霍巴特房价分别上涨2%和1.5%，但仍没有超过45万元。不过在此要提一句的是，虽然各首府城市房价有所下滑，但是郊区房价却还是在稳步增长的！realestate***的数据还显示，距离CBD至少17公里的郊区房价大幅上涨，最远的郊区距离墨尔本市中心55公里，该处的房价也在保持稳步上升的状态。随着买家抬高郊区的房价，位于墨尔本东北部远郊Yarra Valley的远郊区Kangaroo Ground，其平均房价上涨了63%至120万元。位于墨尔本CBD东南部55公里的Tooradin，其平均房价也从2016年的42.3万元上涨至去年的64.5万元。（以上数据来源于澳洲网）所以综上可以看出，房价贵不贵不在于房子不只在于是否在首付城市，而是与城市有关，悉尼和墨尔本的郊区房价比珀斯和阿德莱德高，这个道理大家应该都懂。2018年初澳洲房价走势如上，希望此回答对你有帮助。 :-D

到此，以上就是小编对于澳洲柏斯购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲柏斯购房指南的3点解答对大家有用。