朝阳区购房指南,朝阳区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍朝阳区购房指南的解答，让我们一起看看吧。北京15年使用权的房子怎么买？北京朝阳...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于朝阳区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍朝阳区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京15年使用权的房子怎么买？
2. 北京朝阳区到底有多繁华，为什么很多明星在那里买房和生活？
3. 买房是买两个卧室朝阳好还是客厅和主卧朝阳的好？

北京15年使用权的房子怎么买？

根据北京市的相关政策，购买15年使用权的房子可能需要符合一定的购房资格条件，如本地户籍、有稳定工作和收入等。确保自己符合购房资格要求。

签订购房合同：与卖方协商并签订购房合同，明确双方的权益和责任，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。

缴纳购房款项：按照合同约定，按时缴纳购房款项。一般情况下，购房款项需要通过银行转账或现金支付。

过户手续办理：在支付购房款项后，买卖双方需要办理过户手续，将房屋的所有权转移给买方。这包括办理产权过户手续和使用权过户手续。

缴纳税费：购房者需要按照相关规定缴纳房屋交易税费，包括契税、个人所得税等。

办理房产证：购房者需要办理房产证手续，将房屋的产权证明办理为房产证，确保自己的合法权益。

北京朝阳区到底有多繁华，为什么很多明星在那里买房和生活？

北京朝阳区是首都最时尚洋派现代化的大区，国贸，鸟巢水立方，三里屯SOHO，各国驻华大使馆，望京社区等等都在朝阳区！首都北京做为中国的文化***演艺中心，自然吸引着内地和港台明星大腕儿争相在京置业买房定居方便工作，朝阳公园周边地段的社区是明星扎堆儿定居生活的首选，紧挨着三里屯使馆区，离国贸和三里屯SOHO只有一站地，朝阳区横跨北京市区，是首都四大中心市区面积最大南北间距最长的市区，时尚繁华交通便利，自然是明星大腕儿定居生活的首选之地！

朝阳北京最大的区了，商业气氛浓厚，繁华，以三里屯，朝青，百子湾，为首的一二三片区小明星都爱住的地方，，，海淀主要是高校学区，，，而且海淀街道规划和朝阳没法比，，，，

北京朝阳区的繁华主要体现在文化以及对外交往的基础之上的。

北京的CBD区，是北京乃至全中国最大的商业区。北京朝阳区的三里屯，也是北京文化***休闲的一个重要聚集地。朝阳区的望京，也是北京文化圈的一个窗口。

最重要的是，北京首都国际机场位于北京朝阳区，依托于北京首都国际机场形成了，一个对外文化交流窗口。

那些所谓的明星，也恰恰是在，这种文化气氛之下，形成了他们的一个圈子。90年代，我在中建施工时就见过很多明星，在我所施工的一个别墅区买了别墅置业。这个别墅区现在已经成为大望京地区的一个主要中心区域了，这就是聚集效应。

朝阳区有多繁华，并不重要！重要的是，物以类聚，人以群分！

你都知道好多明星在哪里买房，明星们也知道，准明星们也知道，小龙套们更知道！他们的目标只有一个，在这里能遇见大明星，出名的机会也会更大一点！

不仅仅是文体明星，朝阳区还有很多***传媒公司，剧场，会馆，影棚以及各种经纪公司，这里已经形成了一套产业链！

所以，很多明星愿意在这里买房子，出门就上班，下班就到家！钱多事少离家近，何乐而不为！

买房是买两个卧室朝阳好还是客厅和主卧朝阳的好？

其实，主要是看次卧给谁住。

次卧给小孩住，朝北无妨。

但如果次卧是给老人住，最好还是两个卧室都朝南吧。

我爸妈当年买房时曾遇到同样的问题。因为次卧是给我八十多岁的老外公住，所以最后决定买了两个卧室都朝南而客厅朝西的房型。

恭喜你在你买房之前你问出这个问题，让你能做出正确选择。毫无疑问主卧和客厅朝阳的好！这样的房子是标准户型，叫做南北通透。这是衡量住房户型合理与否的金尺！炎炎夏日南北窗户打开时空气形成流通，温度下降很多快，人住在里面很舒服！ 反之两个卧室朝阳和中间加着一个客厅叫做三阳的房子，夏天的时候你自己想想会有多难受！ 如果两个卧室朝阳客厅在北侧这种户型叫做暗厅。一定程度比三阳的好一点。不过睡觉的时候卧室门一关温度就又上来了。而且客厅发暗，有老人不建议购买。更多装修问题关注我。

很明确，是购买客厅和主卧朝阳的比较好。房子没有十全十美，客厅是全家人活动的中心，全家人都可以使用。同时客厅一般带有阳台，采光面更大，方便晾晒。

如果是2间卧室朝阳，卧室具有私密性，不方便公共使用，也不方便晾晒，通过窗户***光，***光面也窄。

老亮觉得买两房的房子还是买客厅和主卧朝阳的好，如果两个卧室都朝阳，到了夏季就没有比较凉爽的卧室的可以休息了。当然你也可以说，现在大家都买空调了，但是空调和自然的凉爽那是截然不同的。

客厅和主卧朝阳的房子

上图是一个非常经典南北通透户型的房子，这个户型就属于主卧和客厅都在南侧。老亮最喜欢的是这个房子把卫生间设计到了东侧，而不是南北卧室之间。卫生间不在两个卧室之间最大的好处就是晚间如果有人上厕所对其他休息的人产生的影响可以降到最低。

客厅在南侧，可以保证充足的***光需求，非常适合老人或者孩子活动。客厅和餐厅连成一片，这样会显得客厅更加宽敞明亮。厨房、餐厅、客厅南北设计，整个空间非常通畅，通风、***光效果都会有加分。南北卧室的设计，让主人可以在居住上可以按季节和喜好进行选择。

老亮说过，除非是你自己盖房子，否则在好的房子也是有缺点的。这个户型最大的缺点就是北侧的厨房没有北阳台，对于粮食、食品的储藏有点小小的遗憾。如果要给这个房子打个分，老亮觉得可以打98分。

两个卧室都朝阳的房子

上图是一个双南卧室的房子，这个双南卧室属于同类房子中最经典的户型之一。但是，如果和上面的南北卧室面积相同是很难设计出这样的户型的。老亮认为这个户型最大的优点就是客厅会显得非常的大气，其他房间比较规整。

这个户型的缺点就相对比较多了，比如整个房子属于不通透的，而且进门直对客厅，没有私密的感觉。两个卧室都在南侧，并且没有一个卧室是通透的，所以到了夏季就会感觉非常的闷，如果是在南方，那么常年都会很闷热。所以，就必须用空调来解决热的问题，对于有小孩的住户来说就要格外的注意，[_a***_]让空调把小孩吹病了。有些人对空调比较敏感，对于这样的人来说肯定是一种煎熬。

以上老亮所举得两个例子都是比较经典的户型，对于双南卧室和南卧加南客厅的户型的优缺点说的已经很清楚了。希望通过以上老亮的所讲，在你买房的时候能够对你有一定帮助。

老亮说房关注各类房产话题，喜欢老亮的观点请点赞、关注、转发，有不同的意见欢迎点评交流。

到此，以上就是小编对于朝阳区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于朝阳区购房指南的3点解答对大家有用。