商丘市购房指南,2021年商丘购房指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商丘市购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商丘市购房指南的解答，让我们一起看看吧。商丘市购房补贴申请条件？在商丘，在哪儿...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商丘市购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商丘市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 商丘市购房补贴申请条件？
2. 在商丘，在哪儿买房子合适？
3. 想移居商丘，商丘有什么优缺点？
4. 商丘买有房产证的房首付多少？
5. 商丘市区哪里买房好？

商丘市购房补贴申请条件？

 申请人才补贴,需提供购房人身份证、学历证书、***证明、商品房买卖合同及备案证明、购房***、存入预售资金监管账户资金证明材料、购房人银行卡等;申请首次购房补贴,需提供购房人***、商品房买卖合同及备案证明、购房***、存入预售资金监管账户资金证明材料、购房人***等。

在商丘，在哪儿买房子合适？

目前来说，在商丘买房，我感觉在如下地方买比较合适:

1、西城片区，位于商丘的西北方向，往南靠近古城，往北靠近汽车城，西城有着明显的地理优势，有公园，有高铁、有机场，样样俱全，受到众多购房者关注。

2、商字片区位于城市中部，是商丘老城区，有着商丘的标志性建筑，商字，交通便利，配套齐全。

3、城东片区，北边有中原佳海、白云世贸商城、等专业市场，中间楼盘位于商丘的南站周边，南边西临日月湖，是置业的热门区域。

4、日月湖CBD，作为集中央商务区、中央行政区、高校教育区、高铁商贸物流区、高端商业居住区五区为一体的综合性区域服务中心，被商丘定位为面向区域的城市形象展示区

想移居商丘，商丘有什么优缺点？

我在商丘生活了六十多年，因为工作原因全国各地到处跑，我觉的和其他地方比较，商丘不太适合居住，其它先不说，光说人居必备的两个条件商丘就不是一般的差：对了，我说的就是水和空气。

近日国家发展改革委联合中铁总、交通部和国家铁路局，正式发布《铁路“十三五”发展规划》（下称《规划》）。

在“十三五规划”里，商丘被赋予了中部高铁枢纽的重任。不仅仅如此，如今国家铁路大动脉中的陇海铁路、京九铁路、陆桥通道、京九高铁、商杭高铁，均相互交汇于商丘市区，构成商丘铁路枢纽，商丘站也现已扩建高铁站北广场。

如今，商丘已经有了国家级保税物流中心，辐射到豫鲁苏皖四省，是不折不扣的豫东门户。

郑徐高铁和京九-商合杭高铁，构成“十字形”网络；新建的郑商永城际铁路、南商济客货运铁路、禹亳货运铁路、邢商永货运铁路，与原有的京九、陇海路一起构成“米字型”网络，行将敞开建造的京雄商（北京-雄安-商丘）高铁和规划中的京台高铁，也有商丘的一站。

你要是说缺点，估计就是以后商丘周边的都来商丘坐高铁，以后会不好买票了吧😄

目前商丘还是一个比较不错的城市，特别适合居住和生活。

商丘是我国的一个历史文化名城，拥有非常多的旅游景区，像芒砀山景区、商丘古城、庄子故里、睢县北湖景区等，可以说定居商丘旅游还是非常便利的。

商丘作为一个四线城市，可以说无论是物价还是生活节奏都不是很快，在商丘买房也是挺容易的，不会说像郑州那样物价飞涨，房价太高而买不起房的现象。

而且商丘还是我国的长寿之乡，商丘总共有有七个县，其中睢县、民权、宁陵、夏邑、永城五个县都是我国的长寿之乡，可见商丘是一片适合生活的地方。

在商丘，出门就有城市公交，而且连霍高速、济广高速、商周高速、商登高速等贯穿全境，开车外出十分方便，不仅如此，商丘的高铁同样是非常的便利，郑徐高铁、京九高铁、商合杭高铁都在商丘汇集，郑徐高铁的开通大大方便了人们的出行，可以说商丘的确是一个宜居城市。

商丘是一个中华民族的发源地之一，历史悠久，文化底蕴高，是火文化的发源地。

商丘的经济最近一直在发展，建设了新区，加大日月湖周边的建设，一直都在加强公路上的建设。商丘高铁站的建设落成使用，大大对商丘的对外开放，为中原一体化作为了很大的贡献。

商丘的房价不算很高，房子质量还不错。在商丘小吃也不少，比如说羊肉汤，麻糖，烧鸡，烧饼，杠子鸡，白吉馍等等。

虽然商丘在国内不是很有名，但是商丘的本土企业一直在飞速发展，来到商丘，你可以自己选择就业或者找个好工作。

缺点就是商丘的交通在高峰期比较堵，有点地方环境可能不太好，但是商丘一直都在改变都在飞速的发展。火车站的条件在改善，老城区也在修缮。

商丘市位于河南省最东部，是豫鲁皖苏四省交界之处，近几年发展势头儿很猛，所以越来越多的人想要在商丘定居，（大多来自本市的农村人口或者是各县城人口）。至于优缺点，目前来说都有不少。

咱们先简单的说一下优点。说起商丘市的优点，第一要说的非铁路交通莫属了，商丘是中国铁路的两条大动脉陇海铁路和京九铁路的十字交汇处，自从2017年郑徐高铁开通之后，商丘依然成为河南省铁路枢纽的新宠儿，还有在建的京雄商高铁，商合杭高铁，及京九高铁，还有商丘向各县区之间的城际铁路的规划筹备，河南省除了中国铁路的心脏，省会郑州之外。商丘俨然成为了河南的第二大铁路交通枢纽。并且和郑州徐州，遥相呼应。四周辐射黄淮各地市，极大的方便了周围城市群众出行。

再一个优点就要说城市的规划建设，河南省的百城提质工程，给商丘大力改造旧城区，不合理建设，一个大换血的契机，商丘仅仅抓住这次契机，下铁决心，要拆迁改造主城区。特别是古城区的保护性修复改造升级，让人期待。

再一个要说的就是招商引资，力度之大，前所未有。

再说说缺点吧，缺点大家都知道，商丘在经济上一直上不去，在河南省内总是倒数。（不过在改变，这还得益于招商引资，和商丘的一系列的变化。）商丘在周边地市经济比较，比如菏泽也稍稍逊色，徐州就更不用说了。还有就是一些基础设施的不到位，比如说公厕，停车位等等。

相信商丘，好的会越来越好，不足的会慢慢变好，人的成长还需要一个过程呢，何况一座城市。

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商丘买有房产证的房首付多少？

商丘买房，一般首付30%。

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金***购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；

2，银行按揭***购房首套房最低首付30%以上；

3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体[_a***_]不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的。

4，按揭***还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

商丘市区哪里买房好？

1、在持续的发展中，由于商丘是位于豫鲁苏皖四省交界的处，且商丘在位置上坐拥拥有105/310过道，因此购买商丘的房子，会有很大的升值空间。

2、在未来的几年中，在商丘的双八刘口，将会建立一个码头，可通向连云港的，因此若是在商丘购买住房的话，等到码头建起，那么将会进入到顶商时期。

3、在未来的发展中，商丘道北将会成为商业集聚区，虽然目前的房价是在3000~8000这个区间，等到商业聚集区建好之后，房价将有可能上万。

1、空间要方正的房型，这样的房子带来的采光效果、通风效果、与保温性能都比较好，且进深和开间的比例非常适中合理。一般来说，室内的进深和开间的比例最好是在1：1.5左右，进深大开间小，会导致室内过于昏暗，而进深小开间大，不利于室内的保温。

2、动线需要是合理的，所谓的动线就是指家庭成员的活动轨迹，即人们在室内室外的移动点。在进行动线的设计时，需要考虑固定物件的摆放及人流的路径。好的动线，是从入户门开始，进入到客厅、卧室、厨房的这三条路线是不会交叉的。

3、户型整体架构要通透，保证室内的通风和***光效果都好。一个好的户型，会设计成两面***光通风，较好的户型，则是设计成相邻两面***光。而只有一面***光通风的户型，效果是比较差的。除此之外，厕所和厨房的***光最为重要了，毕竟这两处湿气较重。

4、卧室需要保证有足够的私密性，卧室和其它区域之间需要有隔离视线的设计，避免在客厅处看到卧室。另外在入户门处，需要设计一个屏风，进行遮挡，以免一下子就被人看到室内，不利于隐私的保护。

到此，以上就是小编对于商丘市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于商丘市购房指南的5点解答对大家有用。