杭州主流板块购房指南,杭州主流板块购房指南最新消息
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州主流板块购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州主流板块购房指南的解答，让我们一起看看吧。面对如今的杭州楼市，到底哪... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州主流板块购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州主流板块购房指南的解答，让我们一起看看吧。
面对如今的杭州楼市，到底哪个板块最适合买房？
个人比较看重三墩，万人摇扎堆，而且我在杭州购房通小程序上看到的几个项目都还不错，紫璋台、彩虹轩、融信三墩北项目等，感觉都是性价比较高的，建议关注下。
如果预算不是很充足，也可以考虑下大江东，整体规划发展前景都是很有想象空间的。
你好，很高兴为你解答
如果说你考虑到孩子的未来，买学区房的话，那么个人建议买学军小学，还有胜利小学这两个板块的学区房，当然学军小学的价格会比较高燃，而相对而言胜利小学的单价和性价比的话是，而且也属于钱江新城板块，无论是交通保值都排在杭州前列，到西湖景区不到 20 分钟;
如果说你没有购房资格的话，那么只有买杭州的周边城市、和没有限购的地级市，因为主城区的话是要有一定的购房资格，社保或者是户口的，但是刚来到这个城市的人是没有资格的，当然你如果说想在主城区买的话，那么也就只有购买公寓;
投资怎么买?
投资的话个人建议，钱江世纪城这个板块其时潜力是很大的，已经发展了很多年，如果说想价格便宜点的，小投资的话，那么就是青山湖板块呀，未来科技城板块也可以。
结语:
最后总结一下啊，我觉得买房的话，像在杭州这种新一线城市，你完全不用担心房子降价这样子的问题，所以这里有资金，有买房的想法的时候，可以果断的去买。
没有哪个版块是最合适的每个人。
只有对应自己需求来看，最合适的你自己的~
买学区房：
重点关注主城区，特别是西湖区，杭州最好的学校大部分都集中在主城老城区。当然价格很贵~
改善型：
刚需选择：
大江东、崇贤、闲林、丁桥、临平这几个板块单价都基本在2万以下，适合刚需选择~
未来规划价值洼地：
未来科技城板块、三墩板块、勾庄板块，都是值得买的价值洼地~
大家好！感谢头条邀请我来回答问题，我一直关注房地产这个话题，还一直坚持做有关房产的***，对这方面感兴趣，也略知一二。
首先我也再次强调房住不炒，中央是下了决心的，这几年的房市中都能领会到这个精神。一定要有需求去买，不管是刚需还是改善，有需求的购房者楼市的红利都妥妥地享受到了。
那么如果从需求买房，那当然尽其所能地买优质地段和高品质的楼盘，请注意我用的是“尽其所能”这个词，那每个个体每个家庭，不仅是经济的还有心理的承受力都是不一样的，请大家安排好！
不要仅仅为了离工作地近去挑选房子，现在大家工作的流动性都很大的，所以尽量往市中心的靠，那么不仅能享受城市多年发展带来的配套，还有从中心出发到哪里都会便利。
你们看，最近受到楼市的严厉调控，像主城的南星桥板块和申花板块目前看没太大影响，而未来科技城二手房的反应就有点大。
杭州人口流入还在不断增加，房价还有上涨空间。个人看好江干区房子，特别是新开业的山姆超市附近，房价也不高，随着地铁3号线开通，龙湖天街等综合体的配套，应该比较适合买房。
在杭州，没有房票，又想选个入门级高品质楼盘，该怎么选，选哪里？
题主所说的没有房票，是指在杭州没有购房资格吧！看题主的描述，应该是个资产颇丰的成功人士，想在杭州安营扎寨了。
杭州最新的限购政策始于2017年，至今基本没什么变化，政策中对于非杭州户籍人士，限购区内购买首套住房，需提供自购房之日起前3年内连续缴纳2年及以上社保证明。
根据政策，题主要在杭州买房，有以下几个途径：
1、老老实实根据政策到杭州连续缴足两年社保；
2、买不在限购区内的房子，杭州发展扩容很快，有一些非限购区已发展得很好了；
3、在杭州成立一家公司，以公司的名义购买，只是房子是在公司名下；
4、户口迁入杭州，如果题主是35岁以下大专以上学历即可迁入，如果不是，也可注册公司，缴税满10万即可；
5、以子女的名义购买，房主是子女的名；
6、找个杭州户口的人结婚（不建议）。
如果题主可以根据以上的方式拿到自己的杭州房票，那可选择的楼盘非常之多。
首先，杭州市区不限购的区域，而且是杭州成交最活跃的板块，都在青山湖科技城。
2019杭州楼市，青山湖科技城不仅楼盘供应量大，而且成交量也很大。在青山湖科技城众多楼盘当中，朗香郡从配套、产品、品牌等多方面来看，性价比都很高。
距离地铁16号线（科技城站）约600米，6站未来科技城，未来交通出行很便捷，再也不用担心堵车，尤其是通勤时间有效缩短。
比邻约8万方宝龙城市广场(在建)，项目所在是TOD核心圈，汇集学校、医疗、农贸市场等配套，在步行范围内日常的生活所需都能得到满足。
在产品营造上，总建筑面积约16万㎡品质大盘，规划建设5幢洋房+10幢[_a***_]，建筑面积约98-134㎡精工高层及建筑面积约138-143㎡阔境洋房，***用CIFI—5设计，特别注重社区全龄景观营造，被评为2019年浙江旭辉4大金盘奖年度最佳预售楼盘之一。
目前轻轨建筑面积约98-121㎡精工高层，火热销售中，首付约52万起！每一个渴望置业杭州的购房者都并没有理由错过这个楼盘。
300万在杭州能买什么房？
我一个江西同事想孩子在杭州发展，考虑到杭州到房价，打算把老家的几套房子卖了在萧山买一套，就在单位对面新小区打听了一下，不打听不知道一问吓一跳，八十多个平方三百多万😂😂，老家几套房子卖了还不够付人家的零头钱😂😂😂😂
这个是杭州的房价需要首付的地图，你300w是全款的话，就按90的数字去看。
图中是按照网格划分统计
这里的房价指的的90平（刚需的大小）的房子，首付3成。如：(（23000元/平*90平*0.3）/10000)万。
图内格子数字就是该地区所需要的首付款。
（颜色越深房价越高）
如果你确定好需要的地区和面积，可以私聊我，我有2019年1-5月全杭州房价成交的交易数据。
杭州总价最高价房子是绿城九溪玫瑰园 5800w （501.6平方） 最底是滨江东方海岸 18.57w （18.33平方 ）
平方价最高为 蓝天城市花园 388590元 （第二是新南湖绿苑 1***375元）最低德意空港国际 10009元
房价总价平均值是273w ，平均面积87平方米，平均单价31822元
此数据不保证完全正确和完全收录，包括商品房与商住房，包括区域：滨江 大江东 拱墅 江干 上城 西湖 下城 下沙 萧山 余杭 之江
大家好，我是新人请给个关注。
关于300万可以买到杭州什么房产我作以下回答：
1、主要看你生活在哪个区域？
一般常指的杭州就是拱墅区、西湖区、江干区、上城区、下城区、滨江区、萧山区、余杭区，***还有临安区、富阳区、建德市、淳安、桐庐县。
2、每个区域都有他的头部小区价格都不低。主要看你需要哪些配套，如果你想选择地铁附近主城区价格还合适，那推荐你买下城区江干区交界处华丰一带的房子，或者天都城前面一点保利罗兰香谷，因为地铁已经在建。如果余杭区那么可以选择天都城价格比保利罗兰香谷低5000多，但是也有地铁站，离主城区也近。
3、如果想住在市区热闹繁华的地方，300万真的买不到大房子，一般的老破小还是可以的，学区房就不要考虑了，价格差了很多。
4、下面的图我是截取赶集网的2019年5月二手房报告图，从报告里看出低于一万的盘很少，而且应该都在建德淳安一带，去杭州都要一两百公里的地区，数据来源网络仅供参考。
正好我住在杭州，杭州主城区均价4万每平了，其中武林广场地段，西湖旁均价7至8万了，当然余杭，萧山还有一万多的。比如临平北，均价一万七八，下沙均价二万五，七堡都四万了。
三百万肯定能买房，看你的需求了。
老杭州来回答下吧！
杭州现在基本4万以上，你300万在主城区，例如上城区，下城区，西湖区这些地方只能买套60方左右的，如果房子特别便宜，要注意是不是凶房。
想要户型大一点可以去余杭，萧山，下沙大江东附近，这片区域价格大概3万出头点，余杭比较推荐，现在发展的比照片快，环境也不错。
建议考虑
杭州地产未来前景如何发展？滨江区域三个版块未来发展态势如何？
杭州市区老破小，将迎来租售两旺，健康发展的良好局面。这个情况。
杭州将是今年人才争夺的最大赢家。
1，落户政策比较。深圳和杭州，并列最方便，基本没有门槛了。苏州南京广州，还是要麻烦一些。
2，就业机会。基本差不多。深圳或略好一点。但杭州靠近上海，还有广阔的省内机会，浙江各县都是一个顶几个的猛将。杭州萧山区还有着悠久的倒插门传统，加五分！
3，综合实力。杭州是省会，医疗教育***丰富。深圳惨多了。
4，定居成本。这个关键了。杭州一般地段的房价大概是深圳的6-7成。深圳市区太贵了。杭州市区有很多老破小，上车盘较多。
倾向认为：杭州将是今年人才引进的最大赢家。
杭州落户细则出台，毫无争议的内地第五城市地位，即将确立。
杭州是省会，省内独一无二的地位。
苏州是省内第二名，地级市。 南京的民营经济，互联网，商贸中心地位，比不上杭州。苏州截胡了一大半的苏北***，苏锡常***也是往苏州靠拢。南京能够争取到江苏的一半***聚集，就不错了。当然，南京是安徽副省会，也还有点优势。
到此，以上就是小编对于杭州主流板块购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州主流板块购房指南的4点解答对大家有用。
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