购房套路指南知乎,购房套路指南知乎全文

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房套路指南知乎的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房套路指南知乎的解答，让我们一起看看吧。走过最长的路就是开发商的套路，该如...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房套路指南知乎的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房套路指南知乎的解答，让我们一起看看吧。

1. 走过最长的路就是开发商的套路，该如何避免买房被坑？

走过最长的路就是开发商的套路，该如何避免买房被坑？

先看盘，看好盘的情况下，然后再***下一步，根据自己的需求，选定这个楼盘之后，落实五证齐全。包括什么交房时间，各方面的细节肯定都要了解的。好多楼盘其实都是可以讲价的，二手房的话尽量选相对品牌的总结，或者本土化比较好的品牌中介。

商品房作为一个大型商品，使得开发商与购房者成为一个对立面，对于开发商来说就是尽可能的降低成本增加卖点。各种优惠促销不段推陈出新，让人眼花缭乱。对于我们购房者来说就是要擦亮眼睛，根据自己的实际需要来决定。

首先开发商的口碑以及开发过的过往楼盘的质量，物业服务，等等情况是选择住房的的一个考虑因素。好的开发商他的楼盘质量，服务应该是有一个标准，不论在哪里开发，他都有已经形成的规章制度来作为约束，我们的房屋质量也会有一定的保证。

其次，仔细分析他们的优惠政策，有时候只是吸引眼球，要仔细的问清楚，是不是真的优惠，会不会到头来优惠又打了折扣，各种理由拖延。

再者要根据自己的实际情况选择合适的房源不要被各种促销优惠所左右，走正规购买渠道。毕竟这对大部分人来说是个重要的事，多问多看，别被套路了。毕竟我们只是个个体，人家是个团队

这个问题你最好清晰一点，你觉得什么是坑？因为在工作中我们发现好多人动不动就说是个坑，那么问题来了？你的坑和他的坑是不是一个坑，很多时候发现并不是！

所以也就无从避免，我个人心中的坑无非就是价格和质量，我谈下自己体会。

第一价格，一般来说不要想一定买在最便宜时候心态就会很好。

第二，折扣，很多时候你被中介带去刷卡交了一些电商费，这事不是是中国国情，因为在很多时候***不让卖，而你想定房，开发商又想回款，这个时候中介就有存在的必要了，说白了就是扛雷的，人家收的就是风险费，存在即合理，要怪去怪政策。

第三，关于质量，这个问题不好说，建议你好好研究这个建筑公司，和开发公司，开发公司里又有很多小队伍不同，导致同样品牌里质量不同，还有统一品牌里的产品线不同也会有配置不同，所以这属于个人研究范畴。

综合来说，可以关注每月销售百强，一般来说当地口碑企业和百强企业还是有点信誉的，但也不能全信这玩意。

所以要避免坑，最好了解自己心中的坑究竟是什么问题，才好避免，不能啥都觉得是坑，一分钱一分货，存在即合理。

一是还是要多学习，二是多看盘，要买房子，最起码要看20个项目的房子，你才会有个基本评判标准。毕竟买房子是大事。

从三个方面避免套路：一看***：首先你自己要确定地段和项目拥有的***，比如江河湖景，学区，公园，地铁，商业这些***，你最在乎的是哪些，排个序。在家庭不同的生命周期，对***要求的重点是不同的，比如有未成年子女的家庭，可能最看重学区，而子女成年后可能更看重景观***。

二看项目内部，看开发商品牌，看物业公司品牌。再看项目容积率，建筑密度，绿化，建筑排布，楼间距，梯户比，停车配套等。在看盘的过程中弄懂这些指标好的标准是什么。我不一一介绍。

三看户型以及套内功能布局，这个要结合自己居住经验和实际需求去评判，不要被样板房迷惑，样板房的家具都是选的小尺寸的，这样，房子空间看着更大。等你实际装修，选择标准尺寸家具时，空间就显得局促。

到此，以上就是小编对于购房套路指南知乎的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房套路指南知乎的1点解答对大家有用。