伊川信息网租房信息,伊川信息网租房信息查询

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于伊川信息网租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍伊川信息网租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 在河南一个五线的小县城，房价居然超五千，正常吗？

在河南一个五线的小县城，房价居然超五千，正常吗？

针对在河南一个五线的小县城，房价居然超5000正常吗？这个问题，我的观点如下：

第一，拜托，房价5000元每平方米还有什么好叫的，你总不能让房地产开发商喝西北风。再说了，如果房价低于5000元/平方米的话，我真的怀疑建筑房屋的质量问题，不是偷工减料，就存在着质量安全隐患，房子是跟我们一辈子的，而且我们是花大价钱买的，所以房屋质量很重要。

第二，为什么这么说呢？我们先看一下房子大概的造价成本，土地成本，开发报建成本，建安成本，精装修成本，经营管理财务成本及不可预见成本，增值税及营业税等。以上这么多大类费用，别得先不说就说建安成本，现在物价在涨，人工在涨，建材成本在涨。如果品质过得去的楼盘房子，带精装修，每平方米成本己差不多2500元/平方米，再加上其他所有费用放在一起，每平方米怎么至少也得4000元/平方米，开发商卖5000元/平方米，人家每平方米赚1000元，按常规来讲，这个利润算中等。

第三，从事过房地产开发这个行业的人都知道，对于房地产开发项目来说，有时候时间成本和财务利息成本真的比别的成本更重要，房地产开发项目最怕的就是拖工期，做做停停那要命，无形中会拉高成本，降低利润。

第四，尽管是五线小县城，但房价的高低主要由供求关系决定的，小县城自然可开发的土地***有限，导致市面上推出的楼盘很少，俗话说，物以稀为贵。许多楼盘可能没开盘推出，内部预订就被抢光了，这就是传统意义上说的供不应求现象，如果出现这种现象，你说房价能不涨吗？更不要说每平方米5000块钱了。

现在的房价就是一把***的刀，很多想买房的都让你望而止步。一个月的工资两千多块钱。买一套房就要几十万，在来个装修，算算也要上百万了。呵呵。。。。不想了，还是留给老板自己住吧。

房价有点贵，不正常

我家就在河南这边的一个8线小城，我们这边的经济发展一般，但是物价却还是比较高的，猪肉都涨到了15.9元一斤。全县人口有近百万，可以说是我们周边一个比较大的县城。另外，我们这边现在房价在3000左右一平米，稍微好一点的房源，差不多要4000多元一平米。

河南省现在大概有17个省辖市，有85个县。其中兰考县、滑县、固始县、鹿邑县为省直管县，这些县城的房价稍高些。比如，国家级的贫困县兰考县的房价基本都在5000元左右一平米，并且涨势惊人，我朋友前几年在兰考买了一套房，现在价格翻了一倍。

不知道你说的每平5000是均价还是最高价？总之，五线应该是人口不多的县城。为什么房价会达到每平5000多，不外乎有以下几点因素：

第一，房价与收入的比例，河南县城工作的人均工资为2600至5000左右，其中，公务员，教师，医生工资稍高。二线城市郑州房价二万左右，其人均工资不过5000多。所以，五线城市这房价也属正常。

第二，县城周边农村富余了，他们通过打工或者做生意赚到钱，都想在老家置业，毕竟叶落归根。有自己的房子，心里踏实。

第三，随着人民生活水平不断提高，对教育、学习，养老等普遍重视。会用几代人的积蓄买套学区房，孩子上好的学校，大人工作养老也有保障。

第四，丈母娘逼你买房。在农村搞对象难是不争的事实，首先是在县城有套属于自己的房子，才有资格娶媳妇。以后，无论在外打工或者回乡发展，都无后顾之忧。

第五，攀比心理。邻居在县城买房了，自己收入也行，有点钱也要去买套房，为以后打算，在亲戚邻居面前也有面子。

以上观点，不知道是否正确，欢迎留言 ！

正常吧，我们去年年底回老家买了一套房子，五千八左右，我们老家也是十八线小城市，这个房子也不是什么学区房，环境一般，而且要两年后才交房，当时我们去选的时候还排队，等我们去选的时候，只有高楼层，像十楼左右的都没有，而且价格还比我们的贵，六千左右了，高楼层都只剩几套了，但是没有办法，为了我父母住得舒服点，自己回去有个地方住，咬咬牙买吧。我记得去年上半年才四千多吧，而且卖都卖不掉，买房子还送车位，下半年好像是受成都这边买房限制，所以我老家的房子也蹭蹭的往上涨，不买吧，害怕以后继续涨，以后更买不了，买了吧，害怕以后跌价，损失惨重，辛辛苦苦赚来的钱啊。所以我认为啊，国家越是限够，价格越是贵，还不如不限购啊。像好的项目，他宁愿放在那里，都不拿出来卖，他不缺钱，要等到好的价格才卖。好的东西他不怕你，随便你咋限购，我不卖。

到此，以上就是小编对于伊川信息网租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于伊川信息网租房信息的1点解答对大家有用。