2021年南京购房指南,南京购房政策2021年

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2021年南京购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2021年南京购房指南的解答，让我们一起看看吧。在南京仙林上班，老家连...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2021年南京购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2021年南京购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在南京仙林上班，老家连云港，想在南京或者镇江买房，总价150万左右，考虑生活方便、小孩上学，有哪些好的推荐？
2. 南京地铁月卡怎么买2021？
3. 2021南京买60平方外地人可以落户吗？
4. 2021南京二手房首付多少？

在南京仙林上班，老家连云港，想在南京或者镇江买房，总价150万左右，考虑生活方便、小孩上学，有哪些好的推荐？

个人观点，你随意看看。首先，上班在仙林，这个很明确；其次南京镇江都可以，也很明确；要求生活方便，重点是要学区！第一呢人才都会往大城市走的，而且市***也会通过招商引资或落户来吸引更多的人才来南京，想说啥呢？就是大城市有发展，将来会城市化的，进城的人会更多；第二在南京上班以后退休你享受的***待遇和养老是镇江不能比的，比如退休金，医疗等等；第三***在拍地的同时就会把商业医疗学校等用地会一起规划好，所以生活还是很方便的，不用多虑。但是不知你是开车还是地铁上班？第四最重要的是啥？我们可以输，但是我们的孩子输不起，所以有一个好的学区包括规划中，建设中的重要地位。所以在南京和镇江之间你要取舍，还有你那个预算句容有。南京你可能还要在备点银子，但是备银子的速度赶不上房价上涨的速度。

在仙林上班，总价150万左右预算，我推荐仙林湖及栖霞山附近的安置房。如果能再多50万的预算，能买栖霞山东的商品房（例如华侨城）。学校有南外仙林分校华侨城小学、中学，年底天佑路隧道贯通后到仙林湖也就10分钟。规划4号线北延线（已纳入南京地铁十四五规划2021～2025）

150万总价，还要考虑生活方便和小孩上学，又不能太远，首选尧化门新建安置房，房龄新，等你将来有钱置换的时候好出手，而且还跟着升值，环境好，7号线地铁，金地商业广场，栖霞医院等等生活配套方便，离仙林很近。其次考虑摄山新城，最后考虑宝华，因为宝华毕竟不属于南京，唯一的优点就是便宜的房价！另外说一点，后两个将来置换的时候升值空间小，且难出手。

仙林上班，考虑到仙林均价较高，可以考虑下仙林周边的仙鹤门片区的60平左右的小面积房子

学校：因为有上学需求，南京师范大学仙鹤门小学分校，科利华中学分校，

交通：2号地铁近，去仙林市区都方便

买房自住，亦或者希望有所升值，要看地段，发展前景，空间。来找我看看栖霞燕江新城的房子吧！根据你的资金情况推荐合适的房源，贷款或全款？***两房150万-170万，全款两房130-150万。70年大产权，我的位置电建洺悦府二期，神农路28-1号，报我名字。

南京地铁月卡怎么买2021？

南京地铁车票没有月卡规定，所以无法购买地铁月卡，可以办理地铁公交充值卡，先充值再使用，按次计费，刷卡地铁95折优惠，同站转乘公交免公交费。刷老人卡也享受免费待遇。

2021南京买60平方外地人可以落户吗？

外地人买房落户南京的条件：购买住房面积需60平方米以上。

1、根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户。

2、购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。

3、购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

2021南京二手房首付多少？

对于拥有一住房并尚未偿还住房贷款的居民家庭，分别申请商业私人住房***购买住房以改善生活条件的，最低的首付比例为45％。南京其他11个城市的最低首付比例从60％降低到40％。

1、南京二套房新政二套房首付比例仍为总房价的60％。

到此，以上就是小编对于2021年南京购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于2021年南京购房指南的4点解答对大家有用。