泉州购房指南现房出售,泉州购房指南现房出售最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房指南现房出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泉州购房指南现房出售的解答，让我们一起看看吧。泉州超300个楼盘最新房价...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房指南现房出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泉州购房指南现房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州超300个楼盘最新房价曝光！你更中意哪里买房？
2. 泉州楼市如何？
3. 泉州二手房限购吗？
4. 泉州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？

泉州超300个楼盘最新房价曝光！你更中意哪里买房？

觉得泉州的房子买不买没必要。不是一线城市涨价空间没那么大。在者，稍微有点头脑的人都会投资泉州鲤城区学区房，但是学区房老破小，不住在鲤城区你就很难享有优秀教育***。所以很是纠结。不过全民信佛的城市只有一点非常好，很和谐。当官的当领导的没有那么打官腔，很爱民。扣除必须买学区房这个条件还是很喜欢泉州这个地方的。但是你生小孩有没买学区房的话，周边的教育5年前还都是农村，自己脑补吧。

1.挂牌价明显靠前的小区，基本有优质学区支撑，这种房源受市场价格波动较小，最具代表性的有经典名门、红梅新村等，

2.由于学区***的不可替代性，后期价格会持续走高。好的开发商和有品质的物业是房子后期升值保值的关键。一些优质的改善型楼盘如湖景花园、三盛四季公园等，由于新房替代性比较低，又比较稀缺，价格依然坚挺。

泉州楼市如何？

我讲讲我的看法，买房要看产业、人口、经济收入等综合：

内部人士综合泉州各个地区二手房指导价，东海8000-1.2w之间，北峰7000-1.1w之间，城东1.2w左右，市区1.5-2w，浮桥1-1.3w。这次讲的都是商品房。

泉州这十年没什么发展，就靠卖地，无论市区东海、台商投资区、城东、洛江还是晋江石狮，都是靠卖地建房，流动人口净流出，很难回来了，所以买房需要谨慎，买错了可能会亏的很惨。估计好多人想卖卖不出去！

目前泉州二手房也是一个高价的范围，作为一个资深的泉州房产人，我讲讲我的看法。

先说说，泉州各个地区二手房房价，东海2-3w之间，北峰2.5-3.5w之间，城东3w左右，市区3-4w，浮桥2-3w。这次讲的都是商品房。

泉州目前没有一个地方房价是便宜的，但是后期有的可能会涨，有的会降，有的不会升也不会降。

20年楼市大涨以后，很难回来了，所以买房需要谨慎，买错了可能会亏的很惨。

泉州这几年还在摇号的市场。

放眼全国，基本上少见。

前几年摇号交房的项目，多少都存在减配或者质量问题而引起聚众的事情。苦的不光是买房者，开发商也苦。各种的情况只能自己去细品。

厦门降价销售的趋势，传到到泉州的时间其实也很快，但是，摇号和降价同时存在的地方，确实也少见。

泉州的市场，当下来说，是看不懂的市场。

泉州二手房限购吗？

本市户籍需落户满一年，不限购。

非泉州市户籍家庭在丰泽区、鲤城区、清濛开发区、晋江市、石狮市、南安市官桥镇/水头镇/石井镇、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇、泉港区，新购住房的（含新建商品住房和二手房）的只允许购买1套。

泉州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？

我对泉州房价的判断是：未来大概率处于横盘微涨状态。

为什么呢，首先看从泉州近期房价走势：

2016年，泉州还面临着去库存的压力，甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应，泉州楼市出现过热。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策，但效果不明显，房价涨幅依然很大！

2017年底，泉州***部门不得不加码，将原来的限购区域再度扩围，包括价格方面也加强管控，对“备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。”

也就是说，有了限价的紧箍咒，泉州的价格想涨也很难再涨起来，未来跟可能是处于横盘微涨的状态。

到此，以上就是小编对于泉州购房指南现房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州购房指南现房出售的4点解答对大家有用。