丰台500万购房指南,丰台买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丰台500万购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍丰台500万购房指南的解答，让我们一起看看吧。手头有40万存款，想在北京...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丰台500万购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍丰台500万购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 手头有40万存款，想在北京买套房，请问哪个区的房子性价比高呢？
2. 坐标北京，预算350-400万，在哪买房合适？

手头有40万存款，想在北京买套房，请问哪个区的房子性价比高呢？

40万首付想买北京70年产权的可能性为零。

50年大产权商住房有房本的，你必须全款。

买50年产权商住可以，平谷新建地铁附近层高3.4，33平，全款40万；层高4.2，40平，全款55万。顺义地铁loft70万起，房山地铁附近loft120万起 门头沟loft120万起，北七家loft200万起....

西城绝对是首选，可是你买不起！东城那也是非常棒，可是你买不起！石景山，丰台，海淀，朝阳，门头沟，这些区都行，可是你买不起！昌平，怀柔，平谷，密云，房山，大兴，延庆，远是远了点儿基本都有轻轨，很方便，房子相对便宜，可是你还是买不起！

北京九环，内蒙古锡林浩特，环境优美交通便利，独立大院，庭院面积大，可以放牧可以骑马，可以种菜可以养花，是北京九环是北京市中心的天然氧吧，拟建的九环地铁直通北京西站，房价便宜，升值空间大，南邻北京大学，东边有渤海湾，北边有延绵千里的大兴安岭，是休闲养生的好地方，非常适合您。

题主的问题可以分成2个问题来回答，一是40万能不能在北京买到房，二是哪个区的房子更具性价比。

北京的购房贷款政策为首套最高可以***65%，即首付最低35%，以40万首付来说，最高可以买到总价40万/35%=114万的房产。如果40万里面包括了税费和中介费，那么总价相应就要降低，大概可以买到总价100万的房产了。

也就是说，首付40万，首套，北京可以买到100万-114万左右的房产。这样低总价的房子，北京有没有呢？

答案是：有。哪里有呢？

我上链家网上搜了搜，其实还蛮多的，而且是住宅，可以***落户的，就是位置上稍微偏一点了，基本上都是房山、密云、门头沟等远郊区县了，城8区不是没有，但只有地下室可以选择。

首先考虑西城区，那边位置市中心，地铁，公交比较方便，同时也配有菜市场，大型超市，生活购物也很方便。更主要的是西城学区较好。其次可以考虑海淀，上地，新中关附近的地址位置，配套也比较好。学习，工作，生活都比较方便。其次喜欢时常的，对外生活朝阳区的三里屯，国贸附近也可以，稍微远点儿，望京生活也不错。高楼林立，美女如云，可以观赏不一样的风景线。如果喜欢闲云野鹤的生活，可以考虑房山，密云！有名的度***休闲旅游集散地。至于怀柔，是一个吃货的天堂，各种飞禽走兽，瓜果鱼虫，美到合不拢最。推荐了这么多，你准备多少首付？40万？还是先努力奋斗吧，要不兑换成美元，或者后面加个零，再来北京看看吧！到时候说不定房价涨幅不大，可以支付起首付。

坐标北京，预算350-400万，在哪买房合适？

现在这个市场呢，不建议着急出手，年后因为市场火爆，近期个别区域价格有所上涨，尤其是丰台附近，如果没有政策变动，预计在一两个月内回落，近期可以多看看，了解了解。

如果考虑自住的话，考虑公益西桥和新宫吧，星河城可以买一个正规一居室，小区环境还不错，而且小区门口就是地铁站，还有一个区间车只要公益西桥。距离地铁站略远的可以考虑富卓苑，有个六层送个露台的不错，南北向，虽然没电梯，但是多一个功能间，可以当书房使。

新宫的话就考虑南庭新苑北区吧，那个59平米两居户型还不错，就是卧室都比较小，毕竟总面积不大。

如果不考虑居住的话，那可以选择的地方就特别多了，东四环，东南四环，亦庄开发区都可以。但我说实话，现在北京房产增值能力很差，还是建议多看看，慢慢来

到此，以上就是小编对于丰台500万购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于丰台500万购房指南的2点解答对大家有用。