绵阳市 购房指南,绵阳市 购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绵阳市 购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍绵阳市 购房指南的解答，让我们一起看看吧。外地人在绵阳买房需要什么条件？想在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绵阳市 购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍绵阳市 购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在绵阳买房需要什么条件？
2. 想在绵阳买房，有什么建议？

外地人在绵阳买房需要什么条件？

谢谢邀请，绵阳身为四川第二大城市，其本身具有十分巨大的发展潜力，而且绵阳的教育在整个四川范围内是数一数二的，而且近几年的发展速度也是相当的快。

但与其发展速度发展潜力相匹配的是绵阳在2016年底房价也进入了一个快速上涨这新阶段，当年五六千一平的房价，到现在已经变得轻轻松松动着就是上万元一平的房价。

但毕竟绵阳虽然说是四川第二大城市，但是四川还是成都一家独大的局面。绵阳作为一个三线城市，虽然说这两年来房地产市场比较火爆，但是其本地房地产市场主要的购买力还是主要集中于本地居民，当然也会有一些外地居民为了子女读书也在绵阳来买房的，迄今为止，绵阳市还没有执行任何关于买房限购的政策，所以说只要你有钱，有足够的现金都可以在绵阳来安家置业。

今年6月份儿，我们家的一个亲戚就在绵阳火车站附近买了一套房，基本上均价在一万左右。其实算下来也挺贵的。

以上是我的个人观点，欢迎大家关注我的头条号与我进行讨论分析。

谢邀！有钱就行！

可以买，什么都不需要，我户口在北京，工作在深圳，

买绵阳买的房，都已经买了，

只是不能用公积金贷款，你这个和我一样，首付三成，用商业***，利息要高点。有在绵阳的暂住证就可以 首付30%

钱多的话，现在买，钱少的话，等一等，没钱的话，最好租房住，等到了***价的时候再去买，房大房小，晚上回家就躺床上两平米左右，年轻人，白天创业，晚上才有时间回到家，闷死睡觉，就是不知道为什么这些房价这么贵，等这些有啃老的继续砍他们才会买房，没条件啃老的就只有租房，等到房价见了的时候再考虑买房，一句话，只要你有钱，什么时候都可以买，不需要什么条件？

绵阳目前没限购，买房没有什么约束条件，除了钱。

绵阳目前的房价应该还没破万(城中心除外)，城中心、重点中学周边的房价较贵，别的区域的价格还都合理。另外，城市不大，如果距学校、工作地点都不太远的话，选择范围还是挺大的。

如果打算在绵阳购房的话，还是尽快行动吧，政策是否会变，谁也说不清。

前面的说的都挺清楚了。这里就说下外地人在绵阳买房政策

:一、商业*** 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,***执行基准利率,即5年期以上***利率为6.55%;

二、公积金*** 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金***首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金***首付款比例不低于30%。 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业***首付比例是三成,公积金***首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金***首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金***首付款比例不得低于30%。商业房贷5-30年利率7折 4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76% 公积金***5年以上 3.87% 公积金***1-5年(含5年) 3.33%

在绵阳，地方也不大。只要钱准备好了，其他没啥其实。

想在绵阳买房，有什么建议？

楼盘网感谢邀请！

绵阳市，隶属于四川省，位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。绵阳是党中央、***院批准建设的中国唯一的科技城，重要的国防科研和电子工业生产基地。根据最新的数据显示，绵延10月房价是6610元/平米。

在经过上半年的暴涨之后，目前绵阳房价陷入了回调之中，从整体来说，绵阳目前的房屋守将较为稳定，维持着小幅度上升的趋向。

当然随着下半年的一些新盘开盘，或许能改善市场上的供求关系，不过对于购房者来说，房价涨跌永远是不可预测的问题，所以最好结合自己的需求，该下手时就下手，不要被所谓的趋势所影响。

绵阳买房就是要在科技城集中发展区买房

科技城集中发展区是绵阳***投资主场，产业支撑好，是未来发展的核心区域。至于怎么买就要具体问题具体分析了。

在百度上搜“科技城集中发展区投资指南”可以得到更多信息。

1、绵阳目前仍然是新房主导的市场。买房尽量买新房，涨价的话，新房先涨，且涨幅大于老房。当然，3-5年的次新房也很不错。如果你信息特别灵通，可以押宝那种连房主还不知道离拆迁不远的老旧小区;

2、尽量买城区(含高度发展中的新区，如经开区)的房子，不要买比新区还远的郊区(坐公交要用小时计);

3、尽量买学区房，学区房是绵阳房地产市场的战斗房;

4、刚需不要等，如果能承受房价，尽快上车，房价大涨的话，你可能一两年就白干了;

5、改善型住房，觉得房价高，你可以等等。当下只不过住的差一点而已;

6、多关注市场走向，当绵阳楼市成交量持续走低，必然伴随房价下跌，反之亦然;

7、年底开发商回笼资金，优惠也会比较大。所以买房尽量选年底，涨价通常在年后，每年3月几乎就是那一年房价的分水岭(个人经验，不知道是不是准确);

8、如果你是换房，那么房价趋势下跌时，先卖房，再买房;房价趋势上涨时，先买房，再卖房;

9、优先买发展最好的区域的房子，人口吸引力最大;其次选最具发展潜力的区域，低进高出，几年之后，让你笑嘻了。

到此，以上就是小编对于绵阳市 购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于绵阳市 购房指南的2点解答对大家有用。