西安最新购房指南-西安购房政策2020最新最全

摘要： 本文目录一览：1、西安购房须知:购房者需如实提供购房资料2、...

本文目录一览：

• 1、西安购房须知:购房者需如实提供购房资料
• 2、落户即可买二手房!这个省会城市出台楼市新政
• 3、通常情况下三口之家买多大房子合适?
• 4、西安二手房公积金贷款最新解读
• 5、西安B类人才购房补贴标准是多少
• 6、西安保障房中心官方网站

西安购房须知:购房者需如实提供购房资料

在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。

建设银行下文件外地户口在西安购房若提供不了一年以上的完税证明以及养老社会保险缴纳证明者，必须首付50%利率上浮1倍。其他银行应该相差不大。

身份证：购房需要办理的手续和证件包括***。购房者需要提供***原件和复印件作为身份的证明。根据国家预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。

落户即可买二手房!这个省会城市出台楼市新政

在上海楼市新政中，对二手房买卖规则做出了相应的调整。二手房免交增值税的期限由原先的两年延长为五年。因为周女士在浦西认购的二手房已经远超了五年的购买期，所以新政也没有对她产生太大的影响。

此次西安新政着力点在二手房方面，包括落户即可买一套二手房，或非户籍持居住证+半年社保可买一套二手房。

年4月5日（含当日）前已通过市住房保障和房产管理局存量房网签系统签订存量房买卖合同的；2021年4月5日（含当日）前已签订认购协议并能提供定金或购房款转账有效凭证的（不含现金支付）。

杭州的楼市新政满月，二手房的春天要到来了，在杭州地区因为属于电商发展的聚集地。从而导致会吸引很多各个地区的年轻人都纷纷涌入杭州这样的一座城市，都会觉得杭州地区会具有一定的发展前景。

通常情况下三口之家买多大房子合适?

1、买三不买二 购房者在买房的时候最先考虑的就是购买几居室的房子，通常来说一个家庭购买三居室的房子是最合适的，当然在这么多年的实践中也已经证实，三居室的房子是最受欢迎的户型。

2、平米左右的房子最合适。我个人认为购买一个120平米左右的房子最合适。通常情况下120平米左右的房子是大三居，不仅可以满足一家三口居住，而且家里有老人带孩子的也可以满足老人的居住。

3、我认为120平适合，这种户型一般为2室1厅，正好够三口之家使用。

4、如果是在小城市，那么就可以将价格的因素先放一放，买标准的三居或者大三居。一般来说，在小城市买三居的面积在100平米以上。住在自己的老家，有时候父母也会过来住，加上一个小孩，大一点会更舒服。

5、一家三口的话，买100平方米左右的房子是比较合适的，因为这样的空间既能够保证自己家人正常居住的使用需求，然后平时家里来客人也可以有足够的空间。

6、如果是一家三口，我认为面积有80平方米差不多了，主卧20，次卧15，卫生间10，厨房15，客厅20。主卧和客厅大一些，面积加起来占整个房子的一半。

西安二手房公积金***最新解读

1、法律分析：西安公积金***额度的计算公式账户余额超出两万元以上：***额度=（借款人公积金缴存账户余额配偶公积金缴存账户余额）×倍数（15倍）×缴存时间系数。公积金***额度是指个人在使用公积金***时所能申请的最大***金额。

2、利率较高。由于二手房的价格较低，所以二手住房贷款的利率也会较高，这会增加***申请者的***成本。***额度较低。

3、由于公积金***在利率上占据很大的优势，购房者都希望能使用此项***买房，虽然目前各公积金中心都开展了住房公积金***业务，但不是谁都能申请。

4、以下是公积金***所需材料和申请流程 支付利息款 ：首付比率 一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。

西安B类人才购房补贴标准是多少

B类人才申请购房补贴，补贴标准为实际购房金额的50%，最高70万元，5年内按年度核发。C类人才申请购房补贴，补贴标准为实际购房金额的50%，最高40万元，5年内按年度核发。

在西安市落户已满三年的居民家庭购买商品住房，不受限购规定影响。人才认定人员西安买房，经批准引进的A、B、C、D类人才购房，不受限购影响。

西安B类人才购房补贴标准为最高补贴70万元（财政最高承担35万元）申请条件 经市委人才办或市人社局认定的A、B、C、D、E类人才（其中E类人才需在西安市行政区域内落户）。

西安人才安居购房补贴标准为实际购房金额的50%，其中，A类人才最高补贴100万元（财政最高承担50万元），B类人才最高补贴70万元（财政最高承担35万元），C类人才最高补贴40万元（财政最高承担20万元）。

》》》点此查看官方政策拓展阅读：西安人才购房补贴补贴金额：A类人才最高补贴100万元（财政最高承担50万元），B类人才最高补贴70万元（财政最高承担35万元），C类人才最高补贴40万元（财政最高承担20万元）。

西安保障房中心官方网站

1、方法如下：登录***，选择【西安市住房保障信息网】。进入后选择【网上办事】。进入西安市保障性住房网上服务[_a***_]，选择【个人平台登录】。点击申请即可。

2、西安市住房保障和房屋管理局（即西安市房管局）网站地址为：官方网站—西安市住房保障和房屋管理局 蓝湖九郡项目已于2012年11月30日开盘，交房时间为2020年底。

3、在电脑的百度上输入西安市住房和城乡建设局，找到其官方网站以后点击进入。进入到该网站以后下拉页面，找到信息查询点击进入。在出现的选项中选择其他查询下面的保障性住房轮候信息查询进入。

4、西安市房管局因机构合并改革，已组建为西安市住房和城乡建设局，网站是：西安市住房和城乡建设局。因机构改革部门合并，自2019年10月24日起原西安市住房保障和房屋管理局网站永久下线。