南宁五象购房指南,南宁五象购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁五象购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南宁五象购房指南的解答，让我们一起看看吧。现在还想在南宁五象买房，有什么选择...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁五象购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南宁五象购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在还想在南宁五象买房，有什么选择吗？
2. 南宁五象新区值得投资，又适合自住的区域在哪里？
3. 南宁分这么多区域，不同区域买房该怎么选择好呢？
4. 五象南有哪些楼盘？
5. 现在南宁五象新区值不值得投资房子？为什么呢？

现在还想在南宁五象买房，有什么选择吗？

五象新区是南宁城市规划“整体向东，重点向南”的重点区域，是南宁未来新的城市名片。南宁五象买房随着城建规划的建设不断完善和楼盘热度的不断飙升，有一定的进入门槛。

1、刚需族的选择：刚需客户选择项目相对而言比较少，五象湖南这边还有零星的几个项目，印象愉景湾、建工城、万科星都荟。

A、印象愉景湾的话目前均价9200元/㎡，83-112㎡的户型在售，户型可选择性比较少，楼层相对低一点，首付20多万可以选择；

B、建工城的话目前是在咨询新房源户型，有119-161㎡户型，单价预计是在8500左右毛坯，不确定后期是否要改精装，且房源难抢，没有关系的基本拿不到。

C、万科星都荟目前是在售92-121㎡的户型，均价11000元，万科的品牌以及物业是很多购房的人比较认可的。

2、改善型的选择：改善型手上资金比较足够的话，可以看一下五象湖尾的几个项目，可以看一下金科博翠山、金玖世家。

A、金科博翠山目前是在预约新楼栋，预计是在6月份要开盘，主要在推户型是119-143㎡的户型，均价13000-14000元/㎡，距离秀田小学五象校区仅一墙之隔，妥妥学区房。

B、金玖世家是最近地铁口的项目，最小的地块距离2号线东风路站地铁口仅50米，目前在售的户型是89-115㎡，整体均价12000元。

所以想在五象买房对刚需要求门槛比较高，选择性相对少一点；但有资金实力的请随意，选择性就多了

南宁五象新区值得投资，又适合自住的区域在哪里？

投资意味着所值，五象新区是目前南宁最有价值之一的片区，它与风岭北是南宁房价的风向标。

因此，***如你是买来投资的选择五象新区是对的，物有所值将来的回报率相对大些。

不过也不要寄于太大的希望，虽然目前南宁房价还微微上涨，但并不能说明房地产业永远是兴盛的。

从金九银十的房产销售量来看，就比上半年冷落了许多。市场有风险，投资要谨慎。

不过要是自己居住的话，最好还是买旧城区。目前南宁正在进行旧城改造，江南区几个楼盘是老南宁市民的热衷。

生活便利是老城区的特点，物价低廉又是老城区最大的优势。花最少的钱享受更高品质的生活。

这就是老南宁市民，愿意在老城区置业定居的主要原因。

所以选择适合自己居住的区域，建议还是选择在江南区，这比在五象新区实惠多了。

南宁五象新区是南宁向南发展的必然产物，是南宁全新城区而且区域辽阔，下设有蟠龙片区、玉洞片区、沿海经济走廊片区，龙岗片区、良庆镇、邕宁老城区和那马片区共七个组团。

2019年8月30日，中国(广西)自由贸易试验区南宁片区在万众瞩目中正式挂牌，设在南宁五象新区，使首府南宁迎来了新的发展机遇。

截止6月21日，五象新区城区配套建设基本完善，道路宽敞，高楼林立，主要建筑地标有南宁体育中心、广西文化艺术中心等。还有龙光世纪中心、青岛海尔总部等知名企业总部基地，开发有很多住宅小区，可以说是一个宜商宜居的新区。

但是说到又适合投资也适合居住的，主要有两个区域。一是商务总部基地，这里建有很多写字楼配套有高级商场，楼下就是3号、4号地铁站，办公居住和出行都很方便，这块主要是投资为主。

还有一个区域就是教育***很优质的学区房了，第一个是位于五象湖南岸的这块区域，已经入驻了十四中学初中部和滨湖小学五象校区。

第二个区域就是有三中五象校区加特的区域了，主要是华润二十四城、绿地国际花都和万科魅力之城了。

南宁五象新区，划分为几大片！有商业区，住宅办公区，仓贮物流区，金融区！如果从事商业，那么首选成熟的商圈区。这里房地产，商铺，升值较快！万达广场周边，商圈形成，又与青秀区隔江相望，人气应该较旺！蟠龙区，发展较快，人气旺！如果是投资住宅，首选五象湖周边！五象湖周边，有南宁最大的玉洞大道贯穿，又有湖的公园，背靠南宁市区面积最大的森林公园，看得见万亩绿树，依山傍水！闲暇时可以登山游湖，放飞心情！

肯定是龙岗啊，性价比高。五象湖片区也可以，就是贵，升值潜力可能小一些，因为最近涨了一波了。五象南也涨了，那马也并不便宜。蟠龙已经成熟了，投资潜力小。五象湖片区个别小户型学区房，将来会有超预期回报。

五象新区的万科紫台、金域中央、五象明珠、紫金城都非常好。周围有五象湖公园、森林公园、总部基地休闲公园、中央公园等四大公园，地铁、商业、学校都具备，符合李嘉诚说的三要素:地段、地段、还是地段。

南宁分这么多区域，不同区域买房该怎么选择好呢？

南宁分五大区域：青秀区、五象新区、西乡塘区、江南区、兴宁区。

青秀区：均价1.4～2.5万不等，地铁1、3号线，该区域已经配套成熟，也是南宁目前发展得最好最完善最繁华的区域，南宁大部分好的学区房基本都是在青秀区。合适居住、学区、改善。同时价格也比较高。

五象新区：均价9500～2.5万不等，地铁2.3.4号线，该区域是目前南宁主要发展的新城区，拥有南宁目前最好的配套***、例如总部基地就有125座办公大厦，同时拥有以广西冠名的：广西体育中心、广西艺术中心、广西国际壮医院，也是拥有东盟博览会永久举办地以及综合保税区，这些利好政策都是向着五象新区发展，重点学区的分校也分布在五象湖。所以合适：投资、居住、改善、学区。

西乡塘区：均价8500～1.25万不等，地铁1.2.35号线，该区域主要是老城区，目前属西大正门为核心房价比较高，各方面配套成熟，目前最大的一个大学城城区，拥有十几所的高等学校，也是目前[_a***_]数量最多的区域。合适：投资出租、自住、刚需。

江南区：均价8000～1.25万不等，地铁2.4.5号线，也是一个老城区，最早是由工业城区出名，目前以江南万达为中心价格比较高，各项配套设施齐全。合适：居住、投资出租、刚需。

兴宁区：均价8500～1.5万不等，地铁1.2.5号线，该区也是老城区，配套设施齐全，目前以朝阳为核心，因为朝阳没有什么地块可以开发，但是主要发展的方向是在兴宁东三塘，这边性比价高，且有两条主干道链接青秀区该区域主要是低密度小高层、洋房、别墅为主。合适：刚需、自住、改善。

五象南有哪些楼盘？

五象南地区位于中国广东省深圳市宝安区，是一个充满活力和潜力的新兴区域。在五象南，有许多高品质的楼盘，以下是其中一些值得关注的楼盘：

1. 绿地华熙山水：这是一个集住宅、商业和休闲***为一体的综合社区。项目围绕着一个美丽的湖泊，提供了高档住宅和商业空间。

2. 华润·五象新都会：这是华润地产在五象南开发的一座高品质住宅社区。项目拥有多种户型可供选择，同时提供了便利的交通和各种配套设施。

3. 保利·印象五象：这是保利地产在五象南的一座高端住宅楼盘。项目设计精良，拥有独特的建筑风格，提供了优质的住宅环境和配套设施。

4. 旭辉·花城壹号：这是一座集住宅、商业和办公于一体的大型综合体项目。项目拥有豪华住宅、购物中心和商业街区，为居民提供丰富的生活和工作选择。

5. 中海华苑：这是中海地产在五象南开发的一座高品质住宅社区。项目拥有豪华住宅、配套设施和绿色公园，为居民提供舒适的居住环境。

这仅仅是五象南地区的一部分楼盘，该地区还有许多其他优质楼盘可供选择。无论您是自住还是投资，五象南的楼盘都将是一个理想的选择。

五象南是厦门市思明区的一个地区，该地区拥有不少优质的楼盘。其中比较知名的有中铁·五象南府、中粮祥和·五象天馨、正荣·麟山溪谷、梅尔达南山、绿城·五象汇、万科·五象悦府等。这些楼盘都有各自的特点和特色，比如中铁·五象南府的有机食品种植园，中粮祥和·五象天馨的高品质物业服务，正荣·麟山溪谷的交通便利等。居民可以根据自己的需求和喜好选择适合自己的楼盘。

包括龙光国际(278米)、五象航洋城(231.7米)、富雅国际金融中心(310.75米)、宝能环球金融中心(268.5米)、南宁万科大厦、恒大国际中心、南宁绿地中心、海尔青啤联合广场……五象核心区商圈繁华场景显而易见，国际大都市风范日益显著!

现在整个五象新区大概是这样的：

盘龙片区：14000--20000

良庆片区：11200--12500

玉洞片区：11000--13500

龙岗片区：9000--14000

万科金域国际，位于五象新区-五象南，二居、三居、四居在售，面积79-126平米，三居、四居、五居在售，面积94-161平米，均价11000元/㎡起1。

荣和五象院子，位于五象新区-五象南，一居、二居、三居、四居在售，面积55-286平米，期房在售，面积11000-14000元/㎡1。

旭辉·五象臻悦，位于五象新区-五象南，二居、三居、四居在售，面积75-128平米，期房在售，面积76-178平米，均价7500元/㎡1。

阳光城***世家，位于五象新区-五象南，二居、三居、四居在售，面积70-108平米，现房在售，面积79-96-98平米，均价7500元/㎡1。

现在南宁五象新区值不值得投资房子？为什么呢？

南宁投资房产，青秀区东盟商务区和凤岭北都是好的学区房，但是目前价位已经2-2.5万，已经到达一定的高位，如果投资建议到五象新区，五象总部基地附近楼盘还有五象湖附近楼盘，超过华润二十四城往南不建议！目前那边的二手房价格是1.6-1.7万，未来三年涨到3万问题不大，因为那是一座新城！

既然是新区，肯定是有发展的潜力，目前南宁老城区已经接近饱和，开发片区无非沙井新会展，五象新区。五象新区的规划和如今的凤岭南北一样，商务居住区区分明确，投资就是在还没有成熟的时候你看中了去投，像万象城东盟商务区，以前火车东站灰尘滚滚的时候多少人不看好，现在是高攀不起了。投资看的还是未来的前景，有钱总不能放银行吧，分散投资实现财务自由才是王道。

1. 五象新区，作为南宁乃至广西重要的开发区，地位是非常重要的，投资热度强，不仅是个人投资，同时也吸引了很多的开发商、公司等前往投资、开发建设，吸引了大批优质企业入驻，那么，作为普通房产投资者，五象新区房产有哪些优势？
   

2. 优势：城市规划规模大，五象新区地域辽阔，开发时间长，目前还属于开发阶段，属于价格洼地；

3. 交通的优势：地铁成网，目前2号线已通玉洞片区，2号线延长线在建设，3号线预计明年6月份通车，3号线是真正意义上通往五象核心地段的地铁，途径五象总部基地，直达五象湖片区，4号线在建，预计2020年通车，机场线规划中，现在地铁均属于建设中，一旦五象新区通地铁，给五象带来交通的便利，房价上涨还有想象空间；

4. 五象新区目前交房入住率还是很低，等五象新区商业开业，五象总部基地写字楼企业入驻差不多，必定带来人气，要知道现在五象新区是在建设中，还不具备人气，春江水暖鸭先知，财富只属于少数人，大多数人不看好的情况下，你要思考，当别人都疯狂的时候，你要冷静下。谢谢，希望对您有帮助。

到此，以上就是小编对于南宁五象购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁五象购房指南的5点解答对大家有用。