雅典市中心购房指南,雅典市中心房价

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于雅典市中心购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍雅典市中心购房指南的解答，让我们一起看看吧。希腊买房移民，25万欧元能买多...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于雅典市中心购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍雅典市中心购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 希腊买房移民，25万欧元能买多套房产吗？
2. 在希腊买房子有发展前景吗？
3. 雅典比雷埃夫斯港区域生活介绍？
4. 2018年欧洲购房移民，希腊房产还有投资的价值吗？
5. 希腊买房移民真的这么好？

希腊买房移民，25万欧元能买多套房产吗？

法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。

法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。

在希腊买房子有发展前景吗？

本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：

在希腊买房当然OK啊，而且目前性价比非常高，200万人民币买房就可以一家三代，最少7个人拿欧洲身份。平均下来每个人才30万人民币。而且买房很符合中国人对于投资避险的需求，比美国什么区域中心投资，马耳他买国债靠谱，毕竟房子是自己看得见摸得着的。一步到位拿永居，不想澳洲和西班牙什么的还要分几年好几个阶段。

如果是为子女教育而选择在希腊买房，最好到雅典实地考察学校，再根据所选择的学校确定购房区域，雅典的国际学校像ACS,ISA等等都在雅典的东北部使馆区。还有一所圣凯瑟琳在南部新兴富人区。还要考虑治安环境、生活便利等方面。

如果仅仅是为了投资，那就要寻找地理位置好、性价比高的房源。雅典市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常便利，且经济繁荣、人口密度高，房产升值、保值效应高，租赁市场相对活跃。还可以提供包租服务，包租5年每年5%左右。希腊的游客非常多，预计今年将达到3000万人。导致当地的短租市场很火爆，爱彼迎和booking上房源经常供不应求。

如果是考虑过去生活居住的话，建议选南部新兴富人区，基本上都是新房，户型好，精装修，风格时尚感强。很多世界五百强企业的员工和***官员都住那边。步行5分钟看海，视野开阔，观景效果好。

希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主。当然，这里的房子和雅典相比要贵很多。一般都是土豪购置了过来度***休闲的时候用的。像很多足球明星C罗，内尔马，本泽马每年都会来希腊度***。

更多移民相关问题，欢迎大家留言交流。或者关注我的头条号私信，希望能够用我12年的移民经验帮助到你。手上差不多有百来套房产***吧，有需要的朋友可以私我，免费提供给大家。

随着希腊经济持续增长，房产的投资价值也将进一步凸显，而现在就是投资置业的绝佳时机！目前仅需25万欧元即可获得3套市中心永久房产，纯收益在4.8%，还可一家三代一步到位获得希腊永居身份，投资+移民，多重回报何乐不为呢？乘着经济发展的东风，去希腊投资吧！

啦啦！首先谢谢楼主的邀请，在这茫茫人海中能邀请我为您解答问题，真是深感荣幸，楼主现在已经移民希腊了吗？小编现在不知道楼主怎么规划，但只给您推荐省心省力省钱的方式移民希腊，在购买房产：

希腊区提名

从字面来看在希腊某一个区提到名，就可以申请了，实际和字面理解差不多，官方回复希腊区最高行政长官提名，申请人占名额等待提交资料即可

德语翻译：

Nominierung der griechischen region

满足条件：申请人18岁以上，无犯罪记录，存款5万欧，体检报告（医院小红花本）

【小编提醒：此项目最大的缺点是名额有限，不像美加澳新政策】

办理周期5个月左右，不需要购房，不需要交税，不要投资等，用最少的钱办大事

希腊目前有比港机场项目等多个大的基建项目正在进行，这对周边房产项目的发展起了很大的作用，据说现在比港周围的房子，以及机场项目附近的房产都比较火。

不仅是满足自住，从希腊的支柱服务行业旅游业来分析，现在游客在旺季的住宿还是有很大缺口的，所以现在希腊的短租很火，但是依然需要大量的建设。

希腊的房子最近是很热，但是如果纯粹为了升值其实已经过了最佳的入手时机，如果想投资海外房产，目前柬埔寨的房产明显比希腊的升值空间和潜力都要大！

其实很多在希腊买房子的人本身就不是冲着希腊房子升值和房租去的！

多数人移民希腊是为了解决绿卡，教育，医疗的问题。

希腊绿卡是必须要投资25W欧的房产的，但是好处也是显而易见的，一家三代永居，申根区26国进出也比较自由，没有移民监，环境好，本身教育***也好！

于我们普通老百姓来讲，跟我们息息相关的无非就是安居乐业以及房产升值，我们居住在希腊，经济好吗？能让我们特别容易找到赚钱的工作？教育好吗？能让我们的后代学习到扎实的学习基础？良好的教育？医疗特别好吗？病了能花很少的钱把我们医治好吗？最后房产升值好吗？能让我们的家庭资产大幅度升值吗？

很显然，希腊经济不行，工作难找，更何况对于我们这些语言文化不通的外国人。医疗教育也是比我们国内差很多，房产升值方面也更是比不过我国大城市。。所以，去希腊买房没什么意思的。

雅典比雷埃夫斯港区域生活介绍？

2014年中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权后此区域发展日新月异。现如今比港跻身于欧洲十大港口之一，对标中国上海港，未来将打造为欧洲第一大进出口贸易港。希腊比港位置优越，是欧亚大陆货物流通进出的门户、中国一带一路通往欧洲的第一站，前景无限。

自中远集团承建比港以来，该区域建设突飞猛进，周边房价一度成为雅典市升值最快的区域之一。比港周边配套设施齐全，地铁至市中心仅20多分钟路程，交通便利，房价低于南北雅典富人区，是中国移民朋友普遍优先考虑投资购房的区域，升值空间巨大。

海上丝绸之路欧洲门户第一站——比雷埃夫斯港

2018年欧洲购房移民，希腊房产还有投资的价值吗？

谢谢邀请。

我们的投资人在雅典市中心绝佳地段都买的房子，现在每年出租回报在4%-5%左右，所以是很有投资价值的。

国内买一套房子投资，几十年也收不回成本，希腊一套房子7-8年即可收回成本，还能有全家身份，以后孩子[_a***_]与当地人一样

有，相比较葡萄牙、西班牙、英国等国家，希腊可以称得上是最具房地产投资价值的国家。

希腊房价自2007年以来，已经经历了七年的下跌，直到2016-2017年才出现了房价的缓慢上涨趋势。

目前，希腊旅游业增长势头较好，未来几年希腊经济将会保持2-3%的增速；目前投资希腊房产是比较明智的选择，也是目前最适宜投资的“洼地”阶段。

希腊买房移民真的这么好？

Ken老师认为希腊购房移民的好处如下：

1.希腊购房移民一度是全球要求最宽松的投资移民项目。该项目只需购买价值不低于25万欧元的房产，整个办理过程只需登陆希腊一次，而且此前购房款可以通过银联卡在希腊境内刷卡支付，申请周期不超过一年，后续没有移民监。

2.希腊购房移民是移民项目中以最高性价比获取欧洲身份的项目。相比之下，塞浦路斯需要30万欧元（且不是申根国），西班牙和葡萄牙需要50万欧元，爱尔兰需要100万欧元，英国则是200万英镑起。

3.希腊购房移民是获取欧盟身份的跳板。获取希腊永居后，5年内住满4年2个月可以获取欧盟永居（希腊永居不可以在当地工作，欧盟永居则可以在欧盟国家内自由就业）；获取希腊永居后6年内，每年居住时间不少于半年，可以申请希腊护照。希腊申根、欧盟、欧元区三位一体的身份可以让申请人受益良多。

4.希腊已经摆脱昔日的金融危机，经济全面复苏，目前GDP增长在欧洲名列前矛。此时房价仍处在中低价位，相较于同样受到危机影响的葡萄牙，希腊雅典卫城周边核心区域3800欧左右的均价远低于里斯本CBD8000欧左右的价位，而且大多数房产有包租选项，收益大都从4%到6%不等。

5.中远、复兴、华为、工商银行、阿里巴巴等等一众中国力量在希腊开疆拓土，大展拳脚，增加了民众在希腊投资的信心！与之形成对比的是25万欧元在当前国内则很难寻找到令人心动的投资机会。当前投资希腊房产，一方面可以借助房子的增值，减轻人民币贬值、通货膨胀等负面因素带来的资产损失，实现资产保值；另一方面可以通过租金打造良好的现金流，提高投资回报。

6.考虑到语言因素，获取永居的家庭不可能让孩子就读希腊的公立学校，但位于雅典的英式国际学校圣劳伦斯和美式国际学校ACS等因其优良的教学品质和不俗的欧美一流高校的申请入学率而令不少家长趋之若鹜欣然而忘！

当然，希腊购房移民也在不经意间让您实现了深入民心的全球资产配置，真可谓好处多多，一举多得！

到此，以上就是小编对于雅典市中心购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于雅典市中心购房指南的5点解答对大家有用。