购房指南全集下载网站,购房指南全集下载网站大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南全集下载网站的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南全集下载网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房指南——在天津投资商铺怎么选？
2. 礼嘉板块置业指南：怎么看待礼嘉板块，在礼嘉板块不同购房者怎么买房？

购房指南——在天津投资商铺怎么选？

俗话说“一铺养三代”，但实际不是所有的商铺最后获得的回报都能如愿以偿。

如果运行不畅，有可能还会出现“三代养一铺”的尴尬情况。因此，投资商铺要有风险意识。再次，天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒投资者，在投资商铺注意以下五点。尽量不买产权分散的商铺 不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，最终沦落成小商品、小集市式的商场。买商铺之前多调查 买了商铺，你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人投资者，不需要像机构投资者那样撰写投资报告，但天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒购房者，心里得有本清晰的账。买了商铺，不等于捧上了“金饭碗” 对商铺投资的复杂性，投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等，都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹，然而运营很长一段时间后，却仍是一片萧条。即使过了正常的1-2年养铺期，也看不到希望在哪里。看准客流和潜在客流 商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒大家，相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。买商铺要有前瞻性 并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。（以上回答发布于2016-07-19，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更多房产信息

礼嘉板块置业指南：怎么看待礼嘉板块，在礼嘉板块不同购房者怎么买房？

01.

怎么看待礼嘉板块？

我很喜欢礼嘉，根本原因是：礼嘉是重庆一路向北的自然延伸，过去多年，和接下来多年，重庆向北仍然是最大的趋势。和其他北区新组团相比，由于礼嘉是城市发展的自然延伸，其成熟速度也一定更快，和核心区的联系一定更紧密。

除了根本原因以外，礼嘉在商业上有龙湖的天街和滨水商圈、环境上有多个公园环绕，比如龙塘湖公园、白云湖公园、金海湾公园，这些公园放眼整个重庆，都是面积较大、环境较好的公园，还有最新规划的智慧体验园，礼嘉给它留了一块最好的大平地。

医疗上有重庆最好的重庆医科大学附属儿童医院以及在照母山的重庆市人民医院，离礼嘉也非常近。

两江巴蜀中学、礼嘉实验小学、星光小学都是不错的学校，不过只有部分楼盘能够入读这几个学校。

交通上有多条快速干道、隔江又与蔡家相望，以后礼嘉蔡家大桥通了，蔡家到礼嘉开车也在十分钟车程之内。

我们在公众号里做过一次投票，让大家选出“自己心目中的两江新区中心”。得票率最高的地方是礼嘉。礼嘉的得票率达到45%，接近一半，相比起两江新区的其它板块来讲，几乎是碾压式的优势。

虽然两江新区的中心最终会放在哪里现在尚无定论，但不管结果怎样，但至少在许多重庆市民心目中，礼嘉是有资格成为两江新区的中心，也是未来重庆北区的城市级新中心的。

礼嘉的底气来自哪里？

事实上，在两江新区成立之初，***就把礼嘉定位为两江新区里面唯一的中央核心商贸区。

礼嘉半岛在规划上被分成了三大功能板块：最高端的商贸核心区、最大的生态总部城、最宜居的滨江高端居住区，是一个把生态总部、高端居住、旅游商业三项功能集于一身的新一代商圈。

在礼嘉，除了大家熟知的礼嘉天街之外，还有一圈据说由成都太古里和北京三里屯的设计团队打造的，具有国际范的滨水商业。

在这样的规划定位之下，礼嘉成为了主城轨道网络最密集的区域之一。整个礼嘉半岛一共有5条轨道线和6个轨道站点，其中有两个是双轨换乘站，还是两个是三轨换乘站。

更重要的是，从现在到2021年这段时间，是礼嘉板块价值的集中兑现期。

比如在今年，礼嘉天街的全球招商大会已经启动；山姆会员店已经签约；礼嘉智慧园已经正式对外开放。

而在近一两年内，礼嘉天街会开业；礼嘉小学会正式落成；连接礼嘉半岛与江对岸的礼嘉大桥和蔡家大桥会正式通车；重庆儿童医院总院也将搬迁至礼嘉；智慧城和滨水商业也将初见雏形……

礼嘉是重庆向北继照母山之后的新高地，是两江新区城市建设的形象窗口。综合条件很好，是较理想的购房板块。

礼嘉半岛高起点定位，不断升级。从定位重庆五大新兴商圈，到国际商务区，国际商务旅游城，国际商务旅游生态城，再到智慧城。

礼嘉半岛的自然***禀赋卓越，江、山、湖、园应有尽有。包括11.5公里嘉陵江江岸线，彩云湖，龙塘湖，金海湾公园，白云寨公园等。

围绕着这些自然***，有大量改善楼盘可供改善客户选择。比如临江豪宅，比如华侨城别墅洋房，金科九曲河的别墅大平层，融创玫瑰园别墅等。

到此，以上就是小编对于购房指南全集下载网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南全集下载网站的2点解答对大家有用。