叶集租房信息,叶集租房信息发布

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于叶集租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍叶集租房信息的解答，让我们一起看看吧。四线城市六安的房价均价7500元每平米，未...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于叶集租房信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍叶集租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 四线城市六安的房价均价7500元每平米，未来会跌吗？你怎么看？

四线城市六安的房价均价7500元每平米，未来会跌吗？你怎么看？

六安的房子除了六安市的金裕两区买的多，其次就是霍邱买的的多，房价要涨就看六安能不能吸引周边县城的居民，至于每月都会谈及的合肥六安轻轨，如果真建成了，有钱的六安人到合肥买房的可能更多，周末合肥人到六安来的多还是六安到合肥去的多

不会跌，距离合肥太近，容易被拉动。六安房价现状，均价7248元，到合肥只要24分钟

皋城广场

六安，安徽名城，人口588万，全省第五；面积15451平方公里，居全省第一。2017年，全市生产总值（GDP）1218.7亿元。由于历史原因，六安又称“皋城”，如上图市中心的广场就称作“皋城广场”。六安交通极其便利，宁西、合九、阜六及沪汉蓉快速铁路通道等4条铁路，沪陕、沪蓉、济广、合阜、合安等5条高速公路穿过全境，距新建的合肥新桥国际机场仅半个小时车程，被国家交通部确立为陆路交通运输枢纽城市。六安坐高铁到省会合肥也只要24分钟，打一局王者的功夫就到了，票价32元。这个佳通便利性，可以说和省会合肥同城化了，未来和合肥构建“大合肥”的都市圈也更成为可能。

对了六安还是著名影星王祖贤的故乡，那么，今日六安房价几何呢？

根据权威网站信息，六安全市的房子均价7248元，最近半年房价平稳，但是从2017年2月份开始，房价飙升。二手房价格高于新房千元。从房价分布来看，大多数房源分布在5000-9000元区间，高位数出现在1.3万。

从区域分布来看，裕安区的均价最高，7200元以上。

六安这地方环境是比较美的，贴近自然，地处大别山有着大别山门户之称，山青水秀著名的淠史航工程就位于六安。这里也是革命老区，非常适宜人居的地方。

要说这里的房价，如果按照收入来比较的话还是很高的，均价在7仟5每平米含盖的面大，真正城区房价大概在1万左右1平米，城区中心地段你就是再出高点价格，恐怕也很难买到一套。

房价涨的比较快的是从16年到现在，主要是受到省城合肥房价的影响，在这之前大概城区6仟多仟左右，周边也就4仟左右。至于这里房价今后是涨还是跌，就目前的形式来看，应该不会大涨，因为价格已到买房人承受极限了，必定收入就哪么多。但是想跌暂时很难，想买房的要买还是趁早，想等房价跌多了再买，恐怕功夫要深。

目前东部区位于六安与合肥接合部，有许多房子是让合肥人来买去的，合肥房价高把一部分人挤到六安。六安创建全国文明城市，城市从道路到卫生，城市环境以及住房都有很大的变化，环境好了，路宽了。随着城市化城区不断扩大，房价一时恐怕难看到跌，既便跌也是微跌。当然国家也不会让房价大涨大跌。老百姓更不愿房价大涨大跌的。

在权威网站收搜和整理了二个六安楼市表格

一：2018年六安老百姓的购房热情末减，今年楼市成交量没有萎缩，房价不跌反涨，后市看好。

国庆节以后国家政策己松动，对中西部地区带来的是实质性重大利好。通过网站大数据研究所发布的数据，我选择的是2018年最近一个月的住房均价对比。因为近期一个月正好是国家政策，往中西部地区转移的开局新篇，巧合的是最近一个月，六安住房均价7332元/平比2017年6484元/平，涨了800元，涨幅10%开了个好兆头。在全国一片看空声中，六安的搂市没跌反涨，是否可认为先知先觉者已开始抄底，表明六安未来潜力很大。

第二个表格，近二年全国严控搂市，全国各城市推出400多项限购令，有些城市土地流拍，但六安开发商拿地的积极性不减，我们知道六安的调控是从2017年开始的，表中看出2017年和2018年，土拍商住用地与2016年相比较，成交面积小但成交的金额几乎相等，说明六安搂市经过2016年第一波上涨后，土地贵了值钱了，开发商买地花出去的钱更多了。但是二年多时间六安去库存十万多套，2016年及以前土拍的便宜土地，己在去库存中几乎消耗殆。

近期国家对中西部地域的楼市调控政策已有所松动，2018年10月应是六安搂市的一个节点，面粉贵了面包岂有不涨之理。南山新区开发商敢于在楼面价溢价185%土拍中高价抢地，开发商看好的是六安未来潜力，将给南山新区楼市定位，起到关键性指导作用。

作为一个财经工作者，我觉得四线城市这么高的房价，肯定是虚高了，未来要跌是不可避免的。

一方面，这样的房价已超出了当地人收入的承受能力。2017年实现地区生产总值（GDP）1218.7亿元，按可比价格计算，增长7.9%。全市城镇常住居民人均可支配收入26731元，同比增长8.1%。城镇居民人均消费性支出17452元，增长7.7%。这样的收入状况是无法支撑如此高的。但是目前四线城市有如此高房价的不在少数，这些城市的房价都将是不可持续。

另一方面，未来三四线城市棚改货币化安置进入尾声或停止之后，购买房子的冲动就会下降，自然房价就会下跌。

再一方面，四线城市缺乏足够的经济***要素，能以承载这么多人的就业与生活，对人口吸引力和吸纳力都非常有限。如果未来全国其他地区的房子下跌，四线城市的六安房价能不下跌吗？

到此，以上就是小编对于叶集租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于叶集租房信息的1点解答对大家有用。