杭州购房地图指南,杭州购房地图指南2021春之版
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房地图指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州购房地图指南的解答，让我们一起看看吧。儿子大学毕业在杭州工作想买房，家里... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房地图指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州购房地图指南的解答，让我们一起看看吧。
儿子大学毕业在杭州工作想买房，家里只能凑100万，在哪个区买好？
你好，很高兴回答你这个问题。
其实住家的话最好还是能离上班位置近一些，如果你们打算在杭州未来科技城发展-中国的小硅谷，那么你可以买这个地段的房子，如果你非要买市内的房子100万那面积小得可怜，但是如果你想买市内的，不知道你会不会觉得太小，如果你不是非要买市内的，我建议买未来科技城地段的，这个地段未来发展前景很好，房子2014年建成，位置处于文一西路和东西大道交接口，隶属未来科技城地段，未来发展升值空间大，交通便利，地铁在建，300米到凤新路地铁站。新建火车西站也在附近。3.学区房：对面在建学军中学，于明年投入使用。4.生活便利，周边有3个大型商场，5分钟到万达广场，江南时代广场，望州城。5.浙大投资的大医院将建成，也在附近。以上是我的建议参考，希望能帮到你，谢谢！
我在杭州一家生活了17年，买了两套房子，分享一下选房的经验！
第一：如果你是首套房，可以付三成，那么你现在有100万，你可以买300万的房子；
第二：如果你想买便宜或优惠的新房，你可以参加摇号，当然摇号是有交社保的要求，当然，如果你孩子的专业是人才引进条件也是可以，而且买房还有一些补贴；
3、根据你孩子工作的地点或者未来发展方向选择区域，比如你孩子工作是互联网方面，那么现在靠近阿里巴巴的余杭和滨江就是互联网发展的重要地方；这些地方的周边买80-100平方也是可以的；
4、如果考虑买二手房，马上可以入住的，那么我建议是余杭的良渚，目前环境和规划都非常不错，地铁、公交等交通也很便利，房子都是10年以内的房子，基本买来就可以住，减少眼前的装修费，未来结婚再重新装修，目前可以买那边100平方左右房子；
希望可以帮助你们！
首先得有杭州买房资格，1、人才引进入户，社保1个月。2，连续3年24个月社保或个税。符合其中一个就可以。如果要新房，100w首付，主城区估计不大现实，只能选择余杭区（良渚 临平 未来科技城2.0也就是老余杭。），特别推荐良渚新城板块，发展潜力大。萧山区（南部卧城、义桥）。个人不推荐大江东。
首先个人认为，买房是刚需，还是要根据你家庭和你儿子的工作性质来决定；第一，家庭有稳定收入，儿子工作也是有比较理想的收入，比较稳定，我建议你可以到杭州购买学区和交通便利的区域，即使贷款多一些，压力大一点，毕竟这是人生一个重要转折点，而且日后还是有一定的升职空间的；第二，如果是全家倾其所有，儿子工作薪酬不高，建议还是根据家庭实际情况去购买，否则压力很大，每个月还款对没有一定固定收入家庭来说是很难的；杭州二线城市，学区房估计都在三万左右，一百平米起码三百万以上，加上装修，两百多万的压力还是难以承受的；可以先过渡一下，以后经济条件改善了，再去改善住房！
你儿子在杭州工作，并准备买房子。
买房子肯定不是解决单身住宿问题。为若干年后作为结婚用的婚房而准备。
家里准备了一百万，也是倾力而为了，对他来说也是一笔实打实的经济援助。
杭州市中心的新房子，价格之高，一百万光作首付，也难以实现购房的目标。
在杭州市区购买新房子，与后续的***还贷能力，有直接关系，还贷能力强，可以买的大一点，靠近市区一点。还贷能力弱一点，在杭州紧邻的余杭区，萧山区，富阳等考虑选择购房。
要考虑工作上班的地方，到居住地住房，有地铁能到达，这一点很重要，地铁是长期的交通工具，风雨无阻，准点准时，路程稍远一点也可以接受。如备有私家车，也完全解决不了上下班的需要。因为杭州私家车太多了，市区早已实行，车牌号末位的单双号，与日期单双号挂钩，进行了马路上的限行，这个交通管制，有可能会实施较长的时段。
杭州买房条件最新规定？
2、申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策。
3、非杭州市区[_a***_]人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
5、另外需要注意的是，根据规定，家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为本市户籍居民家庭，其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。
6、除此之外，外地人在杭州买房需要注意购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押***。若是购房人想要选择抵押***，必须要结清之前的***，在保证还完全部***之后才可以继续申请。
非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）
非本市户籍居民家庭限购一套住房。
在杭州一年大概要收入多少才能买得起房？
看了很多回答，都很含糊。给你一个确定的答案（评估体系）。
首先，不管凑几个钱包，首付要能付起，然后根据首付款倒推计算最多可以接受总价多少的房子。
然后根据***年限和***金额计算出每月的房贷额度X。
再验证下最少要多少收入才能支撑还贷生活。个人建议家庭平均月收入Y>3X(X表示每月还款额)才算满足一定的生活质量。
当家庭平均月收入Y<3X(X表示每月还款额)时生活质量会很低，谨慎购房。
买房是很重要的人生规划，需要建立一个评估体系，以上供参考。
你好 很高兴为您解答
我之前在杭州链家上城区近江板块从事房地产经纪业务
说一下我的真实感受吧！
2015年刚入职的时候，我在的板块房子单价一万九，而且楼层有的调而且还是杭州排名前三的学区房，胜利小学。买这个板块的客户也多，那时候差不多买一套两居，每个月的月供在七八千左右，那么意外着你每个月的收入要大于一万四以上才能承受，还不包括首付。
那么我在2017年底离职的时候，近江板块已经涨到了接近五万，我卖了一套三百四十万的房子，每个月的月供一万七八，买房的人是杭州哇哈哈饮料研究所的所长，个人月收入才三五万。
但是也是看板块的，如果你购买像乔司 余杭等偏一点的地方，基本上每月的收入也要一万出头，基本上年薪要在十五万以上，我觉得可以考虑在杭州买房，因为平时也要消费，特别是房租之类的。
大家心里都无数次的算过自己的工资条，就像身高一样，长一点好难，可房价却永远在俯视你，杭州更是如此，在杭州有一套属于自己的房子是多少年轻人奋斗梦想，可事实很残酷啊。
一，杭州买房压力山大。
为了量化“买房负担”这个有点抽象的概念，报告将住房平均价格与家庭年平均收入的比值，即“房价收入比”进行了计算排序。
最终，在19个样本城市中，杭州的房价收入比高达15.8%，排名第5。
比杭州更“南”的还有深圳、北京、上海及天津，分别为24.4%、22.5%、17.5%、16.8%。
看看北上广深，再看看杭州，这买房负担好像并没有轻松多少。和一线城市上海相比，也只有1.7%的差距。
而根据Numbeo对全球93个样本国家及地区的统计，房价收入比的均值为12.9%。显然，杭州的买房负担已经妥妥超过了这93个世界样本的平均水平。
还完房贷，这一年到头，你还能攒下多少钱？
二、和你抢房子的，有一半都是外地人
自从杭州落户门槛放宽后，大量外来购房者比***更快地拿到了“房票”。
买房两个大头首付和房贷！按照现在情况，年轻人没有家里支持首付就是个大难题！
不过听楼主的意思应该是没有支持的情况下，年收入多少可以买房这个问题吧！
说说我身边的朋友，没有任何支持，自己买房的情况！
老公同学，属于普通大学毕业，普通工作！老婆财务！他们是6年前买的房子，买房的时候家庭年收入20多万！但是当时他们孩子已经读小学一年级！相当于就是存了10来年的钱，够了首付，然后买房！
我们单位的小同事，去年结婚买的房！也是家里没有支持！女方92，男未知，应该和女的一样大！男方华为的，收入每年在涨，到去年估计有四十万！女方年收入10万！几年的就存够了首付！
然后，这两位自己存够首付买房的，按揭问题都不大！所以，一年多少收入在杭州能买房，范围真的挺大，看你想什么时候买！
另一个小同事，前年买的房子，总价270。首付父母凑，花了三代人的钱！房贷一个月一万多！刚买房时，男方银行职员，10万左右一年，女方代课老师，四五万一年！不过自己平时带带学生，有额外收入！刚买房那会，他们按揭是有压力的，现在随着工资增长，也没压力了！
我觉得要在杭州立足，不仅仅是现在工资多少，还有你对未来的期望，还有一直不放弃的拼搏！
大家好！我在杭州读书然后工作有8年时间了。你问我收入多少才能买得起房子，那我想说，这取决于你要买杭州哪个地段的房子。不同地段价格差异比较大，我了解的杭州现在的楼市情况是这样的：
1、全市均价基本在3万左右；
2、偏一点的地方，例如萧山的南边，北边，余杭往崇闲方向大概在2万附近；
3、核心城区配套都很好，周边无论是商超还是学校、医疗都有，比如武林广场等中心地带那都是老房子了，新房子很少，另外价格很高，几乎都得6-8万/平；新区的商业中心附近呢，例如滨江的区***周边的房子在5-7万不等。新楼盘开盘价低一点都要摇号；
所有选择就很简单了，按照均价来算，3万/平，你买一个基本户型89平的小三房或者大两房，总价大概在270万，按照首套房3成来算，首付是81万。余款190万，按复合***利率计算，30年按揭的话，每个月大概是1万块。按照规定，办理这样的***的时候，银行要求你的收入是***的2倍，也就是说你的税前收入至少要2万/月；
所以问题变得简单了，以中等要求为例，你月收入在2万以上，年薪也就在30万以上了，只要付了首付款，杭州房子的选择机会还是很多的，收入越往上呢，你可选择性越多，同时可以挑的配套环境更好。
同时你要是已经有伴侣了，那恭喜你，机会更多了，杭州安家也就小case了。
在杭州30万怎么买房？
30万还是先不要考虑了 早个两年是可以考虑了 现在杭州买房 稍微便宜点 有30万可以首付的估计也轮不到你 再不然就是30万买10个平方都买不到的了 你要真有30万劝你还是做点投资或者回老家造新房的好 现在农村城镇化了 城市里人反而喜欢往乡下跑了 所以你有这些钱不用浪费在杭州买房上 哪怕给自己买一辆好车也比买房子好
30万，如果按照首付3成来计算，那么房屋总价为100万，目前杭州主城区单价在3-6w左右，余杭、富阳、临安周边有2w左右的房源，按照你说的，基本上只有考虑40㎡左右的房源了，你可以去杭州购房通上面了解一下杭州房产的价格，希望可以帮到你。
先付个首付30万，然后再分期***买房，当然啦，这个是最简单的方法，还有其他的办法就是 以30万为本金，投资股票或者期货，然后靠投资理财来买房，还有的办法就是购买30万的车子，以车子抵押出去***买房，最不济的情况就是，向亲朋好友借钱买房喽！
到此，以上就是小编对于杭州购房地图指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州购房地图指南的4点解答对大家有用。
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