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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房指南图片大全的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京购房指南图片大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 手上有150万，在北京哪个位置买房比较合适？
2. 打算在北京买房，需要做什么准备工作？
3. 北京买房，总价预算500万左右（或以内），有推荐的区域或具体小区吗？
4. 在北京没有工作居住证如何买房？

手上有150万，在北京哪个位置买房比较合适？

本人在北京做房产6年了。

首先这150万是打算全款还是首付款。

1.首付款150万，按照现在首套首付35%，可以买一套400万左右的房子，当然还要考虑一些税费，中介费，后期装修等费用。三环内估计只能买一套40平米左右的一居室。具体根据工作，生活情况来分析。北京周边还有很多一手新房，总价可以满足。

2.总价150万，那只能北京周边的河北可以考虑了。100平米90万左右的房源可以给你推荐推荐。

首先你要考虑是买纯住宅还是商住，住宅必须有五年北京社保不能间断，/如果150首付可以考虑五环外，参考一下五环里里通州城区住宅都在6万以上，大部分都是大面积90平以上的，考虑老小区或者五环外小面积也有首付够了，，还是住宅比较放心格局也舒服，考虑商住有人提到可以双桥那边，北京买房子要求比较严，商住最大好处就是总价低，面积小，还款压力小，不好的是采光一般，水电费高，不能落户，契税比较高，隔音效果一般最重要的是格局一般很多人不喜欢。住宅就不一样了，住的舒服，希望可以帮到您。

谢邀。这个问题从3个角度回答您。

1.首先，150万是首付还是全款。首付150，那能买400万左右的房子。主要取决于您在哪个区上班。比如我在朝阳上班，那我就考虑朝阳，通州，亦庄，顺义，乃至于燕郊。400万能在五环买个80平的两居，足够居住。

2.如果150是全款。我推荐您到燕郊、大厂、香河、固安、永清、涿州去看房子。能买到100平的三居。关键是看交通上班是否方便。

3.如果买商住两用房。前提是您不考虑以后孩子上学、水电较贵的问题。那我推荐朝阳区的双桥区域，交通方便而且价格不高，或者草房区域的商住两用房，具体您自己查，省的别人说我是卖房中介。

我推荐您首付买五环的房子，毕竟自己用着踏实，而且孩子上学、转租转卖都是合适的。

最后，这么大的费用，您还是要多和家人商量。打字辛苦，请给个优质。

打算在北京买房，需要做什么准备工作？

我来说说你需要去准备什么.而且整个过程吧.

1、 买房准备：确认购房资质、确认购房能力、选择意向房屋。

2、 签署合同：购房签约、网签备案。

3、 资金存管

4、 贷款：房屋评估、面签、批贷。

5、 缴税

6、 过户

7、 放款：房屋抵押、放款。

8、 房屋交割：房屋验收、户口迁出、物业更名。

这是我买房的整个过程希望能帮到你.

首先，得看你的具体情况。

北京买房条件根据户籍不同，要求也会有所不同。政策明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(包括现役武警家庭、含驻京部队现役军人和持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，要满足相关条件才能购买。

在北京市拥有住房且连续5年(含)以上，以及在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭、持有北京市有效暂住证，那么便要限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，其中还包括对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。如果你没有北京户口，那么也需要有5年及以上的纳税或社保证明，否者就算是再多的钱，你都没办法在北京买房。

并且规定要求的连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税。具体是要申请年的上一年开始往前推算连续五年，同时缴纳年份不能中断，每年至少一次缴纳个人所得税，补缴的算无效。比如从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳[_a***_]保险，不能断月。

北京作为咱们国家的首都，人口密度高的城市，它是限制购房的。希望我的答案可以帮助你

分几种情况。

1、比如我身边一同事，需要买一个学区房800万，原来在北京有个小房子卖了500万。然后付了首付***了300万，一个月***需要还16000，他工资收入2万，其他收入1万。

年薪差不多40多不到50吧，整体下来马马虎虎。所以这种情况年薪40可以买。

2、如果自己工作有一定积蓄+老家资助可以有150-200首付。那么和第一种情况类似，只要能换起2万左右月供就可以了。

起码要年薪40左右吧。

3、还有一个刚毕业的小姑娘来当助理，月薪5000，加起来年薪有8万。外地人但是家里给办了北京户口，而且人家一毕业家里全款就给在二环买了房。

所以如果家里给力，年薪8万也可以在北京买房。

4、如果是外地人，家里又没基础，自己没太多存款。纯靠自己从现在起白手起家。按目前郊区500-600万的房价算，首付200万左右，月供了两万算，要想在北京买房子。

那怎么收入也得税前月均5以上，加上年终奖全年七八十吧。

北京买房，总价预算500万左右（或以内），有推荐的区域或具体小区吗？

本人位二环内，跟大观园一强一隔，小区正在改造中。由于环境差，二居室，五百万初头，预计二年内改造完成。属于学区房，重点右安门一小学样，，周边有，重点初中高中，十五中，十四中，六十六中，都是重点学校。现在买，比周国环境好的，能省同样面积，四，五，十万，地铁十九号线近在眼前。注，正在建通中。现在买合适。二年后。小区改造完。百分百不是这个价。

就看喜欢远地段的新楼盘，还是城区内好地段的老楼盘了。500万预算按照均价4.8万的话可以买到通州、顺义、怀柔、平谷、延庆、门头沟等区县的部分新盘，户型好的话可以弄个三居室；城区内的话，如果不考虑停车位问题，一些8-90年代的老小区公摊面积小，得房率高，物业费低，而且近地铁，周边方便，比如亚运村商圈和望京、朝阳大悦城、方庄、管庄区域，都有一些7-80平的大两居或者小三居（普遍情况是客厅小）可以买。

在北京没有工作居住证如何买房？

简单的回答您，没有工作居住证可以申请北京市居住证，长期租房或者住单位宿舍都可以！社保必须五年以上不能断档，从你申请购房之日往后倒推五年的社保证明！半年以上的工作证明！收入证明！在准备一份无犯罪证明备用！这个基本可以申请现在的共有产权房！前者可以享受***！第二种办法，跟北京的朋友商量用他身份买房，然后跟他签一个他跟你的借款合同，标的一定要超过房值，然后公证一下，买完房有个还款的诉讼，他把房子给你，这样可以直接落到你名下，需要说明的是同样要具备前者的条件（你摇不到号的情况下）

最后一个办法，全款高价买商品房！没任何限制！

也许真的靠一步一步，或许太难，不放弃，梦想会成真的，也许不在北京，但有梦想绽放的那一刻，一切都是自己努力，其实我是（一个很愿意买不起房租得起的人）愿意在一个城市租一套房二十年那种，未来努力吧，相信我的能力

工作居住证和居住证是不一样的，它的功能比居住证强大多了。目前，有些地方实施的工作居住证不同于其它城市，有的是针对人才，有的是针对人口，前者针对面很窄，但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看，北京居住证和北京工作居住证有什么区别?

一、北京工作居住证

(一)要是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外地城市在京设立的非法人分支机构,其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，都可申请《工作居住证》：

1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才;

2、具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;

3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、在特殊行业的紧缺急需人才。

(二)持北京《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：

1、子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费;

2、可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房，按有关规定购买经济适用住房;

3、按照公安部的有关规定,对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续;

以北京为例，没有工作居住证的外地人占大多数，办理这个证有较高的门槛。但是没有这个证是一样可以买房的，但是需要先办理居住证，这个证办理简单，就是以前的暂住证，然后在北京有连续的5年社保就有购房资格啦。

1、满五年的纳税或社保。

2、以公司名义买。

3、找人补税或社保办资格。

4、买50年产权的。

5、以有北京购房资格的朋友的名义买。

6、和北京人结婚。其实的办法是买的，比较，而且房价也一直在涨，这也是一种。等你在北京交了五年社保，你的资格下来之后，你就可以卖掉那个的，个商品房了。

到此，以上就是小编对于北京购房指南图片大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京购房指南图片大全的4点解答对大家有用。