保障房购房指南最新,保障房购房指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保障房购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍保障房购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。保障性住房是小产权房吗？可以交...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保障房购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍保障房购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 保障性住房是小产权房吗？可以交易吗，注意什么？
2. 2021低保户买房最新规定？
3. 保障性住房作用是什么？
4. 华为员工房申请条件？

保障性住房是小产权房吗？可以交易吗，注意什么？

很荣幸回答题主的问题，15年专业地产经验分享者，下面说说我对这个问题的认识：

首先保障性住房不是小产权房，和小产权基本没有任何关系，小产权指的是军产，农村宅基地，集资房之类的一栋房子一个证，产权拆不开的，不能交易的房子。

其次保障性住房有两个大类，一个是只能租的，有公租房，廉租房等，一种是只能买的，经济适用房，低收入保障住房等。

最后是关于进入市场交易，一般最少国家规定持有5年，相关交易根据地区不同，会有不同的要求，但是经济适用房的质量，档次都比较差，同时国家和相关部门对于炒作经适房的行为也不支持，甚至是打击态度，所以保障性住房二手交易并不常见，不属于主流市场行为。

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一般情况，保障性住房五年内不能交易，五年后如果交易需向先***补交差价，变为商品房后就可以交易了！各地政策也有差别，同一个地方不同时期政策也有不同，最好咨询当地的房产管理部门！

保障性住房肯定不是小产权房。

保障性住房可以交易，只是交易前，***规定了相应的交易条件，如果满足了这些条件，就可以上市交易。那具体规定又有哪些呢？

保障房有以下几类：

1、经济适用房

2、公租房

3、共有产权房

4、其他（定向安置房、双限房）

以上这几类房子，有的有产权，如经济适用房、共有产权房，有的则没有产权，如公租房

当然，有产权的房子都可以交易，只是交易有限定条件，如：必须是满5年的房子，出了缴纳必要的税费外，还需向***缴纳房屋增值部分的50%等等。

购买此类房子，需要注意：

保障性住房是国家为了缓解低收入人群住房问题而推出的！包括廉租房，公租房，经济适用房！都是国家以划拨土地，免收土地出让金，对各种经批准的收费减半征收等原则确定的！

公租房租够5年后，按地方***规定不同，有些地区是可以购买，这个没有明确的国家规定，只能咨询当地的房产部门

经济适用房，居住过5年后可以向国家补交一定的土地出让金后，转为商品房后可以上市交易！

2021低保户买房最新规定？

理论上，没有限制低保户购买楼房的规定和制度。尽管低保户买房没有规定去限制，但是低保户买了房，***肯定会核实其购房款的来源，而且多半会因此撤销该家庭的低保补助。

对于低保户买房，国家虽没有明确的要求禁止低保户买房，但是享受低保是给予人最低生活保障的补贴，若连最低生活保障还需靠补贴，才能维持生存，还贷能力欠缺，银行也要考量还贷能力，最后考虑是否支持贷款买房的。

低保户是指家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民，享受国家最低生活保障补助的家庭。跟能不能买房没有最直接的关系，只是既然是低保户，买房贷款时，需要开收入证明，要怎么开是个问题，开低了，银行***审批不通过，开高了，又说明家庭人均月收入高于低保标准，将来有可能享受不到低保政策，唯一的可能就是低保户买的是经济适用房或是保障房。

其实，有低保，也是可以买房子的，国家不会因为你是低保户，而限制你买房。不过买完房之后，就不能再享受低保了，国家会给更加需要的人。

有低保也是可以买房的，只要你能满足当地的买房政策就行，现在购买大产权的房子都能办理***，首套房只要支付三成的首付。如果有心仪的房子，直接在售楼处签订购房合同就可以了。

但是在银行办理***都是要满足相关要求的，首付款是不可以***的，***申请人的征信必须非常好，之前不能拖欠银行的费用，征信分数必须达到100分才行，还得在当地有稳定的工作收入

保障性住房作用是什么？

指***在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。

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一、保障性住房的意义

要说保障性住房的作用，那我们就先来说说保障性住房的意义。保障性住房是指***为中低级收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，这类住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房的建设，对于改善民生、促进社会稳定和谐，有极其重要的意义。同时，保障性住房的建设，对于相关产业的带动，也具有现实意义。

二、保障性住房的分类

我国保障性住房主要分以下几类：经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房等。以下介绍几类主要的形式。

1、经济适用房

经济适用房是***以划拨方式提供土地，免收取城市基础建设配套费等各类行政事业性收费，实行税收优惠政策，以***知道价格出售给有一定支付能力的低收入困难家庭。购房人拥有有限产权。

2、廉租房

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其实这些便宜的房子并不是我们想象中的商品房，大多都是保障性住房，这类房子顾名思义就是当地的***机关为了保障低收入的人群的生活而建立的房子，它和商品房还是存在很大的区别的，这其中就包括经济适用房，公租房，廉租房等。

保障性住房除了价格比商品房低很多之外，还是存在很多缺点的：

首先是保障性住房业主入住不满5年是不能上市交易的，即使是满了5年，也是要补交相关的税费，想要转让有点困难；

其次保障性住房在面积上也是有很多限制的，大多面积在60~80平米左右，面积不大，家里要是人多根本就住不下。

购买保障性住房也是具有一定的风险的：

其一这类的房子有很多都是没有房产证的，比如公租房和廉租房是没有房产证的，即使你买了，后期难免会出现麻烦；

其二就是这套房还会占用你首套房子的名额，想想就很不划算。

华为员工房申请条件？

华为人才房申请细则：

(一)门槛：

1、15-19级(包含操作族)2、入职需满足3年以上正式员工3、在东莞常驻/2018年将要在东莞常驻(二)***取积分排序形式：

a.13、14、15、16四年绩效，ABCD依次积分为6431。

b.金牌员工、蓝血十杰，天道酬勤可加2分c.入职3年4分、4年5分、5年以上为6分d.在东莞常驻满3年以上6分、2年4分、1年3分。

到此，以上就是小编对于保障房购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于保障房购房指南最新的4点解答对大家有用。